台東区・根津駅 徒歩1分・築25年
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,820万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 28.8万円/月 4.4% | 3LDK | 75.09m² - |
| 202 | 5,943万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 23万円/月 4.7% | 2LDK | 56.69m² - |
| 203 | 3,181万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 13.2万円/月 5.0% | 1R | 31.95m² - |
| 204 | 4,472万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 17.9万円/月 4.8% | 1LDK | 43.08m² - |
| 301 | 7,913万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 28.7万円/月 4.4% | 3LDK | 75.09m² - |
| 302 | 6,001万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 22.9万円/月 4.6% | 2LDK | 56.69m² - |
| 303 | 3,259万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 12.9万円/月 4.7% | 1R | 31.95m² - |
| 304 | 4,494万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 17.8万円/月 4.7% | 1LDK | 43.08m² - |
| 401 | 7,967万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 28.9万円/月 4.3% | 3LDK | 75.09m² - |
| 402 | 6,099万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 23.1万円/月 4.5% | 2LDK | 56.69m² - |
| 403 | 3,326万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 12.9万円/月 4.7% | 1R | 31.95m² - |
| 404 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 17.8万円/月 4.6% | 1LDK | 43.08m² - |
| 501 | 8,103万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 29万円/月 4.3% | 3LDK | 75.09m² - |
| 502 | 6,210万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 23.2万円/月 4.5% | 2LDK | 56.69m² - |
| 601 | 8,153万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 29.1万円/月 4.3% | 3LDK | 75.09m² - |
| 602 | 6,176万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 23.3万円/月 4.5% | 2LDK | 56.69m² - |
| 603 | 8,112万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 29.1万円/月 4.3% | 3LDK | 75.04m² - |
| 801 | 8,206万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 29.5万円/月 4.3% | 3LDK | 75.09m² - |
| 802 | 6,215万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 23.5万円/月 4.5% | 2LDK | 56.69m² - |
| 803 | 8,162万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 29.5万円/月 4.3% | 3LDK | 75.04m² - |
| 901 | 8,219万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 29.7万円/月 4.3% | 3LDK | 75.09m² - |
| 902 | 6,281万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 23.7万円/月 4.5% | 2LDK | 56.69m² - |
| 903 | 8,191万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 29.7万円/月 4.3% | 3LDK | 75.04m² - |
| 1001 | 8,240万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 30.9万円/月 4.5% | 3LDK | 75.09m² - |
| 1002 | 6,267万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 24.7万円/月 4.7% | 2LDK | 56.69m² - |
| 1003 | 8,293万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 30.8万円/月 4.5% | 3LDK | 75.04m² - |
| 1101 | 8,245万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 30.2万円/月 4.4% | 3LDK | 75.09m² - |
| 1102 | 6,324万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 24.2万円/月 4.6% | 2LDK | 56.69m² - |
| 1103 | 7,422万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 28万円/月 4.5% | 2LDK | 67.57m² - |
| 1201 | 8,269万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 30.9万円/月 4.5% | 3LDK | 75.09m² - |
| 1202 | 6,301万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 24.8万円/月 4.7% | 2LDK | 56.69m² - |
| 1203 | 7,540万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 28.7万円/月 4.6% | 2LDK | 67.57m² - |
| 1301 | 7,131万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 27.6万円/月 4.7% | 2LDK | 64.32m² - |
| 1302 | 5,553万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 21.5万円/月 4.7% | 1LDK | 50.11m² - |
| 1303 | 6,724万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 25.9万円/月 4.6% | 2LDK | 59.56m² - |
| 1401 | 5,594万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 22.6万円/月 4.8% | 1LDK | 50.57m² - |
| 1402 | 9,277万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 36.8万円/月 4.8% | 3LDK | 82.26m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約5,380万円 | 94万円/m² | 2階 | 56.69m² | 2LDK | 築23年 |
| 2020/11 | 成約3,290万円 | 76万円/m² | 2階 | 43.08m² | 1LDK | 築20年 |
| 2020/02 | 成約4,500万円 | 79万円/m² | 3階 | 56.69m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/12 | 成約3,470万円 | 80万円/m² | 2階 | 43.08m² | 1LDK | 築19年 |
| 2018/08 | 成約2,200万円 | 68万円/m² | 3階 | 31.95m² | 1R | 築17年 |
| 2016/07 | 成約3,800万円 | 67万円/m² | 2階 | 56.69m² | 2LDK | 築15年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,200万円 | 143万円/m² | 8階 | 50.25m² | 2DK | ジェイパーク上野池之端 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億6,100万円 | 221万円/m² | 24階 | 72.55m² | 3LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約8,300万円 | 195万円/m² | 10階 | 42.42m² | 1LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築21年 |
| オススメ | 根津南シティタワーの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億4,900万円 | 209万円/m² | 31階 | 70.98m² | 1LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億7,200万円 | 184万円/m² | 19階 | 93.19m² | 3LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約9,230万円 | 178万円/m² | 9階 | 51.63m² | 1LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 110万円/m² | 7階 | 30.76m² | 1DK | レガリアヒルズ池之端 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億2,400万円 | 183万円/m² | 20階 | 67.57m² | 2LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億2,480万円 | 181万円/m² | 5階 | 68.61m² | 2LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1億1,500万円 | 175万円/m² | 9階 | 65.44m² | 2LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 販売 3,830万円 | 88万円/m² | 2階 | 43.08m² | 1LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 4,050万円 | 94万円/m² | 3階 | 43.08m² | 1LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 5,390万円 | 95万円/m² | 2階 | 56.69m² | 2LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
177%築25年新築時価格
4,430万円+3,390万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,820万円310万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
1フロアに3戸程度で静かな環境、宅配ボックスはエントランス外に設置
周辺環境
リビングやベランダからは東大側が見え、前に高い建物が建つ心配が少ない
買い物・生活利便性
根津
根津駅近くの蕎麦屋やパン屋は良い店が多く、日本酒が好きな人にもおすすめできる飲食店が揃っています。
交通の利便性
京成上野
新幹線や空港へのアクセスが良く、旅行や出張の際にとても便利です。
子育て環境
台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
医療・福祉
台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションは東京メトロ千代田線根津駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
| 建物名 | 根津南シティタワー(ねづみなみシティタワー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端2丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(41部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.95㎡〜82.26㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜373万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜36.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 2台 駐車費※1:34000/月 ~ 37000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.95m² | 3,259万円 | 2,458万円 |
| 1LDK | 43.08m² | 4,691万円 | 7,370万円 |
| 2LDK | 56.69m² | 6,274万円 | 1億1,370万円 |
| 3LDK | 75.09m² | 8,191万円 | 1億4,449万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。