3,292万円〜4,861万円
坪単価214万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズマンション武蔵小金井第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション武蔵小金井第3部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,844万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.80m² | - |
| 3階 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.14m² | 東 |
| 3階 | 4,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.10m² | 東 |
| 3階 | 4,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.80m² | - |
| 4階 | 4,210万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.10m² | 東 |
| 8階 | 4,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.80m² | - |
| 8階 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.32m² | 東 |
| 9階 | 4,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.80m² | - |
| 9階 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.89m² | 西 |
| 9階 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.89m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,844万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.14m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,210万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 50.32m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 4,052万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.89m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション武蔵小金井第3販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズマンション武蔵小金井第3資産性スコア
3.92
ライオンズマンション武蔵小金井第3の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション武蔵小金井第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション武蔵小金井第3価格推移と将来予測
参考相場価格
4,844万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション武蔵小金井第32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション武蔵小金井第3マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵小金井
2地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
交通の利便性
東小金井
5中央線快速で新宿や吉祥寺、中野などへ1本で行けるので、休日のお出かけや通勤がとても楽です。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション武蔵小金井第3マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でSRC造り、11階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション武蔵小金井第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目38-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.14㎡〜61.8㎡ |
| 新築時価格 | 2679万円〜4163万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション武蔵小金井第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 50.32m² | 3,292万円 | 3,518万円 |
| 2LDK | 52.89m² | 3,739万円 | 4,719万円 |
| 3LDK | 61.8m² | 4,476万円 | 5,390万円 |
ライオンズマンション武蔵小金井第3売買履歴
- 2023/11
- 成約4,080万円81万円/m2
- 50.32m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築24年
- 2012/09
- 成約2,280万円45万円/m2
- 50.32m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2009/12
- 成約2,400万円47万円/m2
- 50.32m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築10年
- 2006/09
- 成約2,590万円50万円/m2
- 51.80m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2005/06
- 成約2,450万円48万円/m2
- 50.32m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2002/05
- 成約2,500万円48万円/m2
- 51.80m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築2年
- 2002/02
- 成約2,690万円53万円/m2
- 50.26m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約4,080万円 | 81万円/m2 | 3階 | 50.32m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2012/09 | 成約2,280万円 | 45万円/m2 | 9階 | 50.32m² | 2LDK | 築13年 |
| 2009/12 | 成約2,400万円 | 47万円/m2 | 5階 | 50.32m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2006/09 | 成約2,590万円 | 50万円/m2 | 8階 | 51.80m² | 1LDK | 築7年 |
| 2005/06 | 成約2,450万円 | 48万円/m2 | 9階 | 50.32m² | 2LDK | 築5年 |
| 2002/05 | 成約2,500万円 | 48万円/m2 | 6階 | 51.80m² | 1SLDK | 築2年 |
| 2002/02 | 成約2,690万円 | 53万円/m2 | 9階 | 50.26m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 成約4,500万円83万円/m2
- 54.10m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- ライオンズマンション武蔵小金井第3
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 99万円/m2 | 5階 | 65.08m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井駅前 壱番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 89万円/m2 | 7階 | 47.87m² | 1LDK | 朝日パリオ小金井ハイツ | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,780万円 | 99万円/m2 | 1階 | 47.87m² | 2LDK | 朝日パリオ小金井ハイツ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 89万円/m2 | 7階 | 72.44m² | 3LDK | エアーズシティアクアコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 83万円/m2 | 5階 | 54.10m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 75万円/m2 | 11階 | 45.65m² | 1LDK | 朝日シティパリオ武蔵小金井 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 75万円/m2 | 7階 | 58.38m² | 1SLDK | ユニーブル武蔵小金井II | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,940万円 | 94万円/m2 | 9階 | 62.59m² | 2LDK | エアーズシティブライトコート | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 76万円/m2 | 1階 | 65.36m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小金井 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 66万円/m2 | 4階 | 79.64m² | 4LDK | 武蔵小金井ヒルズ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シャトー小金井
4,850万円- 70.08m²
- 6階/10階建