パロス日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
パロス日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.12m² | - |
| 4階 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.12m² | - |
| 5階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.12m² | 北東 |
| 5階 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.12m² | - |
| 6階 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.12m² | - |
| 6階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.12m² | 北西 |
| 8階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.12m² | - |
| 9階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.12m² | - |
| 11階 | 6,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.37m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.12m²
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- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 28.12m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 28.12m²
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- 参考相場価格
- 2,726万円
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- 参考相場価格
- 2,723万円
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- -
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- 28.12m²
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- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,392万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.37m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パロス日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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パロス日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パロス日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
2,701万円15万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パロス日暮里マンションの口コミ・評判(379件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
日暮里
2朝のラッシュ時はとにかく混雑が激しく、ホームや改札で人が溢れていることが多いです。改札の数が少ないので、通勤時間帯は待ち時間が発生しやすいのが不満です。
防災・安全性
西日暮里
3西日暮里駅周辺はスリや自転車盗難などの軽犯罪が起こることがあるので、普段から防犯対策を意識しています。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パロス日暮里マンション概要
ＪＲ山手線日暮里駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でSRC造り、13階建て総戸数57戸のマンションです。
パロス日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | パロス日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（57部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.12㎡〜71.37㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜5040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パロス日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.12m² | 2,711万円 | 1,707万円 |
| 1DK | 28.12m² | 2,712万円 | 2,224万円 |
| 3LDK | 71.37m² | 6,392万円 | 7,536万円 |
パロス日暮里売買履歴
- 2025/09
- 成約7,800万円111万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2013/11
- 成約4,200万円59万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2012/01
- 成約3,070万円51万円/m2
- 59.94m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築12年
- 2010/10
- 成約3,300万円55万円/m2
- 59.94m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築11年
- 2009/12
- 成約3,900万円55万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2009/02
- 成約3,970万円56万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,800万円 | 111万円/m2 | 6階 | 70.20m² | 3LDK | 築26年 |
| 2013/11 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/01 | 成約3,070万円 | 51万円/m2 | 9階 | 59.94m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2010/10 | 成約3,300万円 | 55万円/m2 | 5階 | 59.94m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2009/12 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 13階 | 70.20m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/02 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/09
- 2022/10
- 2022/05
- 2021/11
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,200万円 | 92万円/m2 | 10階 | 78.00m² | 3SLDK | コスモ西日暮里ロイヤルフォルム | 築21年 |
| 2024/11 | 成約5,280万円 | 81万円/m2 | 5階 | 65.05m² | 3LDK | グランシティデュアルステージラ・ルーチェ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,600万円 | 106万円/m2 | 3階 | 33.85m² | 1DK | アプレパークス道灌山通 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約5,670万円 | 84万円/m2 | 1階 | 67.07m² | 2LDK | グランシティデュアルステージイル・ベント | 築21年 |
| 2024/02 | 成約4,990万円 | 75万円/m2 | 9階 | 66.27m² | 3LDK | ジェイシティ西日暮里 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約5,789万円 | 86万円/m2 | 4階 | 67.16m² | 3LDK | ジェイシティ西日暮里 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約5,680万円 | 78万円/m2 | 14階 | 72.60m² | 3LDK | プレジア西日暮里 | 築20年 |
| 2022/05 | 成約3,100万円 | 94万円/m2 | 9階 | 32.71m² | 1DK | アプレパークス道灌山通 | 築18年 |
| 2021/11 | 成約3,140万円 | 92万円/m2 | 8階 | 33.85m² | 1DK | アプレパークス道灌山通 | 築17年 |
| 2021/06 | 成約4,360万円 | 67万円/m2 | 1階 | 65.05m² | 3LDK | グランシティデュアルステージラ・ルーチェ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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西日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.29m²
- 4階/7階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。