藤和シティホームズ豊洲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ豊洲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.76m² | 南 |
| 2階 | 7,114万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.93m² | - |
| 3階 | 7,273万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.93m² | - |
| 3階 | 9,093万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.76m² | 南東 |
| 4階 | 9,134万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.76m² | 南東 |
| 7階 | 7,410万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.93m² | - |
- 参考相場価格
- 8,882万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,114万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.93m²
- -
- 参考相場価格
- 7,273万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.93m²
- -
- 参考相場価格
- 9,093万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.76m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 9,134万円
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- 南東
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- 2025/10
- 2025/09
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- スカイシティ豊洲
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,790万円 | 114万円/m² | 5階 | 76.65m² | 3LDK | アイ・キャナルメイツ豊洲 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億3,590万円 | 180万円/m² | 10階 | 75.10m² | 3LDK | サンフル豊洲ベイステージ | 築23年 |
| 2025/09 | 成約9,790万円 | 128万円/m² | 17階 | 76.09m² | 2LDK | スカイシティ豊洲 | 築28年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ豊洲の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億3,470万円 | 140万円/m² | 9階 | 95.86m² | 3LDK | キャナルワーフタワーズ EAST TOWER | 築24年 |
| 2025/08 | 成約7,900万円 | 110万円/m² | 5階 | 71.63m² | 2LDK | キャナルワーフタワーズ | 築24年 |
| 2025/06 | 成約8,390万円 | 142万円/m² | 9階 | 58.77m² | 2LDK | グランアルト豊洲 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,989万円 | 87万円/m² | 5階 | 68.13m² | 2LDK | キャナルワーフタワーズ | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,350万円 | 96万円/m² | 17階 | 76.09m² | 2LDK | スカイシティ豊洲 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 122万円/m² | 7階 | 58.62m² | 2LDK | グランアルト豊洲 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約9,100万円 | 127万円/m² | 7階 | 71.11m² | 3LDK | グランアルト豊洲 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ豊洲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ豊洲価格推移と将来予測
参考相場価格
8,882万円1700万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 122.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ豊洲マンションの口コミ・評判(363件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2豊洲
豊洲駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校や塾は希望者が多く、希望通りに入れないこともあります。
子育て環境
5新豊洲
新豊洲駅周辺は保育園や幼稚園の待機児童対策が進んでいて、小中学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。江東区の子育て支援制度も充実していて、医療費助成や各種手当が受けら...
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ豊洲マンション概要
藤和シティホームズ豊洲は東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でSRC造り、11階建て総戸数33戸のマンションです。
藤和シティホームズ豊洲詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ豊洲 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲4丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.93㎡〜72.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜438万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ豊洲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.93m² | 7,273万円 | 1億1,254万円 |
| 3LDK | 72.76m² | 9,093万円 | 1億1,567万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 87.32m²
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藤和シティホームズ豊洲の駅、市区町村、学区を知る
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。