ファミール亀戸グランデージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファミール亀戸グランデージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,022万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 2階 | 5,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.72m² | - |
| 6階 | 5,754万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.72m² | - |
| 13階 | 5,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,022万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,754万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ファミール亀戸グランデージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール亀戸グランデージ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,022万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール亀戸グランデージマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
小村井
2明治通りは交通量が多く、深夜にうるさい車が通るのが気になります。
治安
東あずま
5地域住民による防犯活動も活発で、安心して暮らせる環境が整っていると感じます。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール亀戸グランデージマンション概要
このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、14階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファミール亀戸グランデージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール亀戸グランデージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸3丁目56-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（123部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.72㎡〜70.06㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜5060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール亀戸グランデージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.78m² | 5,714万円 | 4,820万円 |
ファミール亀戸グランデージ売買履歴
- 2025/04
- 成約6,980万円102万円/m2
- 67.84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2025/02
- 成約6,770万円96万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2019/01
- 成約3,990万円56万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2017/09
- 成約3,600万円54万円/m2
- 65.72m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2016/03
- 成約3,230万円47万円/m2
- 67.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2010/11
- 成約3,660万円53万円/m2
- 67.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2010/03
- 成約3,250万円46万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2009/07
- 成約2,870万円43万円/m2
- 65.72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2008/02
- 成約3,800万円57万円/m2
- 65.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2007/03
- 成約2,980万円45万円/m2
- 65.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,980万円 | 102万円/m2 | 6階 | 67.84m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/02 | 成約6,770万円 | 96万円/m2 | 5階 | 70.06m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/01 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 7階 | 70.06m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/09 | 成約3,600万円 | 54万円/m2 | 13階 | 65.72m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/03 | 成約3,230万円 | 47万円/m2 | 5階 | 67.84m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/11 | 成約3,660万円 | 53万円/m2 | 2階 | 67.84m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/03 | 成約3,250万円 | 46万円/m2 | 1階 | 70.06m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/07 | 成約2,870万円 | 43万円/m2 | 5階 | 65.72m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/02 | 成約3,800万円 | 57万円/m2 | 1階 | 65.72m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/03 | 成約2,980万円 | 45万円/m2 | 2階 | 65.72m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,940万円 | 110万円/m2 | 7階 | 62.95m² | 2LDK | ブライトスクエア | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,388万円 | 81万円/m2 | 13階 | 66.24m² | 3LDK | ランドステージ東大島エグゼタワー | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,380万円 | 79万円/m2 | 5階 | 67.86m² | 3LDK | セザール亀戸 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,380万円 | 97万円/m2 | 7階 | 34.77m² | 1DK | デュオ・スカーラ亀戸 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 86万円/m2 | 4階 | 57.78m² | 2LDK | 信開ダイナスティ亀戸 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約7,280万円 | 105万円/m2 | 15階 | 68.96m² | 2LDK | パークタワー亀戸ステーションアリーナ | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,750万円 | 78万円/m2 | 2階 | 60.49m² | 2SDK | ライオンズマンション亀戸駅前公園 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約6,760万円 | 88万円/m2 | 12階 | 76.04m² | 3LDK | 東京錦糸町シティタワー | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,440万円 | 65万円/m2 | 5階 | 21.98m² | 1K | ライオンズプラザ亀戸第2 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約7,390万円 | 108万円/m2 | 9階 | 67.92m² | 3LDK | ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.70m²
- 8階/10階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。