3,915万円〜4,086万円
坪単価182万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年09月17日
ソレイユ森の台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソレイユ森の台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,941万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.84m² | 東 |
| 1階 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.84m² | 南東 |
| 1階 | 4,000万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.84m² | - |
| 1階 | 3,915万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 1階 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.84m² | 南東 |
| 2階 | 3,959万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.84m² | 東 |
| 2階 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.84m² | - |
| 2階 | 4,060万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.84m² | 南東 |
| 3階 | 4,086万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.84m² | 南東 |
| 3階 | 3,985万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.84m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.84m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.84m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.84m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.84m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.84m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.84m²
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- 手間なし
2階
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- 4,013万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.84m²
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3階
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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3階
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.84m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソレイユ森の台販売中・賃貸の物件（0件）
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ソレイユ森の台資産性スコア
3.62
ソレイユ森の台の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソレイユ森の台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ森の台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,941万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
ソレイユ森の台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ森の台マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
中山
5中山駅周辺は昔ながらの商店街があり、毎年11月には中山まつりが開催されていて地域の人たちが集まるので、地元のつながりを感じられる場所です。
治安
川和町
5駅周辺は飲食店が少ないため、酔っ払いなども少なく治安が良いと感じます。夜も静かで安心して歩けます。
横浜市緑区の口コミ
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ森の台マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線中山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
ソレイユ森の台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ森の台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区森の台9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.84㎡〜70.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ森の台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.84m² | 4,006万円 | 4,258万円 |
ソレイユ森の台売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円136〜151万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
森の台ネーブルランド壱番館現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円146〜162万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
森の台ネーブルランド四番館現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円152〜168万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
森の台オリーブランド現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 82.17m²
- 3階/9階建