森の台メープルランドE棟 パークウエスト

横浜市緑区・中山駅 徒歩12分・築18年

3.62
4,037万円〜5,717万円
坪単価 166万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 16.8万円〜22.4万円/月
4.6%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
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森の台メープルランドE棟 パークウエスト

横浜市緑区・中山駅 徒歩12分・築18年

4,037万円〜5,717万円
坪単価 166万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 16.8万円〜22.4万円/月
4.6%〜5.3%
3.62
最終更新
2026年07月06日

森の台メープルランドE棟 パークウエスト部屋別の参考相場価格

8部屋 / 98部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,671万円価格を確認する3,790万円19.4万円/月
5.0%
4LDK92.33
-
1024,069万円価格を確認する3,170万円16.8万円/月
5.0%
3LDK80.10
-
1034,037万円価格を確認する3,100万円16.8万円/月
5.0%
3LDK80.10
-
1044,403万円価格を確認する3,470万円18.4万円/月
5.0%
3LDK86.36
-
1054,403万円価格を確認する3,470万円18.4万円/月
5.0%
3LDK86.36
-
1064,079万円価格を確認する3,180万円16.9万円/月
5.0%
3LDK80.28
-
1074,050万円価格を確認する3,110万円16.9万円/月
5.0%
3LDK80.34
-
1085,182万円価格を確認する4,260万円20.2万円/月
4.7%
4LDK100.19
-
101
参考相場価格
4,671万円
新築時価格
3,790万円
想定賃料
19.4万円/月
想定利回り
5.0%
  • 4LDK
  • 92.33
  • -
102
参考相場価格
4,069万円
新築時価格
3,170万円
想定賃料
16.8万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 80.10
  • -
103
参考相場価格
4,037万円
新築時価格
3,100万円
想定賃料
16.8万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 80.10
  • -
104
参考相場価格
4,403万円
新築時価格
3,470万円
想定賃料
18.4万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 86.36
  • -
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105
参考相場価格
4,403万円
新築時価格
3,470万円
想定賃料
18.4万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 86.36
  • -
106
参考相場価格
4,079万円
新築時価格
3,180万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 80.28
  • -
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107
参考相場価格
4,050万円
新築時価格
3,110万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 80.34
  • -
108
参考相場価格
5,182万円
新築時価格
4,260万円
想定賃料
20.2万円/月
想定利回り
4.7%
  • 4LDK
  • 100.19
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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森の台メープルランドE棟 パークウエスト売買履歴

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森の台メープルランドE棟 パークウエスト
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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森の台メープルランドE棟 パークウエスト資産性スコア

3.62
森の台メープルランドE棟 パークウエストの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
森の台メープルランドE棟 パークウエスト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

森の台メープルランドE棟 パークウエスト居住エリアの評価

森の台メープルランドE棟 パークウエスト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

森の台メープルランドE棟 パークウエスト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築18年

新築時価格

3,790万円+881万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

森の台メープルランドE棟 パークウエスト価格推移と将来予測

参考相場価格

4,671万円323万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
森の台メープルランドE棟 パークウエスト101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

森の台メープルランドE棟 パークウエストマンションの口コミ・評判(296件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    中山

    中山駅周辺には病院がたくさんあり、小児科だけでも3件あるので、かかりつけが休診日でも困ることがありません。

  • 資産性

    3

    十日市場

    2025年の地価は前年より下落しているものの、長期的には上昇傾向が続いており、今後の資産価値にも注目しています。

横浜市緑区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。

  • 子育て環境

    2

    自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

森の台メープルランドE棟 パークウエストマンション概要

このマンションはJR横浜線中山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数232戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 里山の自然が残る公園として人気を集めている四季の森公園に近いマンションです。それぞれの季節ごとに花や生き物、風景などを楽しむことができ、幅広い世代が快適に過ごせます。園内では、自然を生かした体験会などが多く開催されており、子供でも気軽に参加できます。

森の台メープルランドE棟 パークウエスト詳細情報

基本情報

建物名森の台メープルランドE棟 パークウエスト
住所神奈川県横浜市緑区森の台41
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)14階建(232部屋)
建築構造RC造
専有面積80.1㎡〜100.19㎡
新築時価格2830万円〜4590万円
参考相場価格
  • 3LDK:4037万円〜(80m²〜)
  • 4LDK:4671万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜190万円/坪
想定賃料16.8万円〜22.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園森の台保育園 (認可)他
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学区森の台小学校
中山中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社横浜市住宅供給公社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

森の台メープルランドE棟 パークウエスト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中山駅
平均
3LDK80.28m²4,366万円3,844万円
4LDK92.33m²5,034万円4,078万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは森の台メープルランドE棟 パークウエスト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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