森の台ネーブルランド伍番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
森の台ネーブルランド伍番館部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.5万円/月 4.9% | 4LDK | 84.76m² - |
| 102 | 3,344万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14万円/月 5.0% | 3LDK | 66.03m² - |
| 103 | 3,979万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.5万円/月 5.0% | 3LDK | 78.85m² - |
| 104 | 3,979万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.5万円/月 5.0% | 3LDK | 78.85m² - |
| 105 | 3,344万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14万円/月 5.0% | 3LDK | 66.03m² - |
| 106 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.5万円/月 4.9% | 4LDK | 84.76m² - |
| 201 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 18万円/月 5.0% | 4LDK | 84.76m² - |
| 202 | 3,345万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 14.5万円/月 5.2% | 3LDK | 66.03m² - |
| 203 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.9万円/月 5.1% | 3LDK | 78.85m² - |
| 204 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.9万円/月 5.1% | 3LDK | 78.85m² - |
| 205 | 3,345万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 14.5万円/月 5.2% | 3LDK | 66.03m² - |
| 206 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18万円/月 5.0% | 4LDK | 84.76m² - |
| 301 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 18.8万円/月 5.2% | 4LDK | 84.76m² - |
| 302 | 3,363万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 15万円/月 5.3% | 3LDK | 66.03m² - |
| 303 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 17.6万円/月 5.3% | 3LDK | 78.85m² - |
| 304 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 17.6万円/月 5.3% | 3LDK | 78.85m² - |
| 305 | 3,363万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 15万円/月 5.3% | 3LDK | 66.03m² - |
| 306 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18.8万円/月 5.2% | 4LDK | 84.76m² - |
| 401 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.9万円/月 5.2% | 4LDK | 84.76m² - |
| 402 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 15.1万円/月 5.3% | 3LDK | 66.03m² - |
| 403 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 17.7万円/月 5.3% | 3LDK | 78.85m² - |
| 404 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 17.7万円/月 5.3% | 3LDK | 78.85m² - |
| 405 | 3,365万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 15.1万円/月 5.4% | 3LDK | 66.03m² - |
| 406 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.9万円/月 5.2% | 4LDK | 84.76m² - |
| 504 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17.7万円/月 5.3% | 3LDK | 78.85m² - |
| 505 | 3,385万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 15.1万円/月 5.3% | 3LDK | 66.03m² - |
| 506 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.9万円/月 5.2% | 4LDK | 84.76m² - |
| 605 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.3万円/月 5.4% | 3LDK | 75.02m² - |
| 705 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.3万円/月 5.5% | 3LDK | 75.02m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 84.76m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 66.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 78.85m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 78.85m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 66.03m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 84.76m²
- -
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 84.76m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 66.03m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 78.85m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 78.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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森の台ネーブルランド伍番館販売中・賃貸の物件（0件）
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森の台ネーブルランド伍番館売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2012/01
- 2010/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/01 | 成約2,360万円 | 35万円/m² | 3階 | 66.03m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2010/01 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 1階 | 78.75m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/01 | 新築3,630万円 | 48万円/m² | 7階 | 75.02m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,510万円 | 46万円/m² | 6階 | 75.02m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,870万円 | 45万円/m² | 5階 | 84.76m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,870万円 | 43万円/m² | 5階 | 66.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- オススメ森の台ネーブルランド伍番館の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/07
- 2024/07
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 6階 | 71.95m² | 3LDK | 森の台ウィステリアランドイーストコート | 築20年 |
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 44万円/m² | 2階 | 88.54m² | 4LDK | 森の台ネーブルランド壱番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 41万円/m² | 4階 | 81.88m² | 4LDK | 森の台ネーブルランド壱番館 | 築24年 |
| オススメ | 森の台ネーブルランド伍番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 7階 | 76.07m² | 3LDK | 森の台ネーブルランド四番館 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約3,800万円 | 49万円/m² | 8階 | 77.38m² | 3LDK | 森の台オリーブランド弐番館 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約3,630万円 | 51万円/m² | 10階 | 70.61m² | 3LDK | 森の台メープルランドC | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,670万円 | 51万円/m² | 6階 | 71.38m² | 3LDK | 森の台オリーブランド弐番館 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約3,820万円 | 45万円/m² | 2階 | 83.34m² | 3LDK | 森の台ウィステリアランドセンターコート | 築19年 |
| 2024/07 | 成約3,890万円 | 51万円/m² | 7階 | 75.02m² | 3LDK | 森の台ネーブルランド参番館 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約4,570万円 | 50万円/m² | 6階 | 91.04m² | 4LDK | 森の台ウィステリアランドセンターコート | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...森の台ネーブルランド伍番館資産性スコア
3.53
森の台ネーブルランド伍番館の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
森の台ネーブルランド伍番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森の台ネーブルランド伍番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,284万円84万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
想定売買価格
森の台ネーブルランド伍番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...森の台ネーブルランド伍番館マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5中山
駅の北側は広いバスロータリーを商業施設が囲み、恩田川との間にマンションや団地が建ち並びます。緑もあり、のんびりとした雰囲気の住環境です。駅の南側は商店街と混ざるように住宅が点在していて、細い...
資産性
3十日市場
2025年の地価は前年より下落しているものの、長期的には上昇傾向が続いており、今後の資産価値にも注目しています。
横浜市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
森の台ネーブルランド伍番館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線中山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 里山の自然が残る公園として人気を集めている四季の森公園に近いマンションです。それぞれの季節ごとに花や生き物、風景などを楽しむことができ、幅広い世代が快適に過ごせます。園内では、自然を生かした体験会などが多く開催されており、子供でも気軽に参加できます。
森の台ネーブルランド伍番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森の台ネーブルランド伍番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区森の台38-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（126部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.03㎡〜84.76㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 横浜市住宅供給公社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
森の台ネーブルランド伍番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.02m² | 3,827万円 | 3,837万円 |
| 4LDK | 84.76m² | 4,323万円 | 4,059万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
森の台メープルランド
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- 1階/8階建