グランアビテ目白ステーションフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
グランアビテ目白ステーションフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 34.33m² | - |
| 1202 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1LDK | 34.86m² | - |
| 1203 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 34.57m² | - |
| 1204 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 35.96m² | - |
| 1205 | 6,197万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1LDK
- 34.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1LDK
- 34.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 34.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 35.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,197万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランアビテ目白ステーションフロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランアビテ目白ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,881万円66万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 113万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランアビテ目白ステーションフロントマンションの口コミ・評判(249件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5電車の本数が多く待ち時間が短い。人身事故も少なく大きな駅が多いので便利。
お部屋
4マンション自体は建築年数が経過しているが非常に綺麗で清潔である。部屋の向きによっては眺望も良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
目白
5駅周辺は高級住宅街で、近所の方々も上品な雰囲気があり、安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
鬼子母神前
4学校や塾が多いので、子どもの進学や習い事の選択肢が豊富です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グランアビテ目白ステーションフロントマンション概要
グランアビテ目白ステーションフロントはＪＲ山手線目白駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数64戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
グランアビテ目白ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランアビテ目白ステーションフロント（グランアビテめじろステーションフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白3丁目13-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.57㎡〜68.83㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：20000/月 ~ 37500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランアビテ目白ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.57m² | 3,541万円 | 1,810万円 |
| 1LDK | 34.86m² | 3,948万円 | 4,752万円 |
| 2LDK | 54.88m² | 6,237万円 | 7,803万円 |
グランアビテ目白ステーションフロント売買履歴
- 2025/06
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/02
- 2019/12
- 2018/05
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 127万円/m2 | 6階 | 34.57m² | 1LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約3,990万円 | 116万円/m2 | 2階 | 34.33m² | 1LDK | 築20年 | |
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| 2023/06 | 成約4,250万円 | 123万円/m2 | 8階 | 34.33m² | 1LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約3,920万円 | 113万円/m2 | 4階 | 34.57m² | 1LDK | 築19年 | |
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| 2022/02 | 成約4,190万円 | 122万円/m2 | 3階 | 34.33m² | 1LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約3,550万円 | 103万円/m2 | 7階 | 34.33m² | 1LDK | 築16年 | |
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| 2018/05 | 成約4,900万円 | 97万円/m2 | 3階 | 50.24m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約3,660万円 | 104万円/m2 | 13階 | 34.86m² | 1LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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- 2025/07
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- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,800万円 | 115万円/m2 | 2階 | 67.26m² | 2LDK | スターロワイヤル目白 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 161万円/m2 | 11階 | 37.75m² | 1LDK | イトーピア目白カレン | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1億8,100万円 | 246万円/m2 | 5階 | 73.43m² | 2LDK | 目白ガーデンヒルズC棟 | 築19年 |
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| 2025/06 | 成約5,490万円 | 164万円/m2 | 6階 | 33.40m² | 1DK | イトーピア目白カレン | 築17年 |
| 2025/05 | 成約2億4,500万円 | 299万円/m2 | 5階 | 81.67m² | 2LDK | 目白ガーデンヒルズA棟 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約9,000万円 | 138万円/m2 | 5階 | 64.75m² | 3LDK | クオス目白ラ・プルーム | 築20年 |
| 2025/01 | 成約2億4,600万円 | 214万円/m2 | 6階 | 114.49m² | 3LDK | 目白ガーデンヒルズC棟 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約2億1,400万円 | 252万円/m2 | 5階 | 84.70m² | 3LDK | 目白ガーデンヒルズA棟 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 98万円/m2 | 1階 | 20.40m² | 1R | スカイコート目白 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約1億9,670万円 | 232万円/m2 | 5階 | 84.70m² | 3LDK | 目白ガーデンヒルズA棟 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 49.85m²
- 4階/12階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。