2,957万円〜3,359万円
坪単価134万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年11月04日
ルモン八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルモン八王子部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.67m² | - |
| 2階 | 2,993万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.67m² | 南西 |
| 6階 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.67m² | - |
| 6階 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.65m² | 南西 |
| 7階 | 3,336万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.67m² | - |
| 8階 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.67m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.67m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.67m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.67m²
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.65m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.67m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.67m²
- -
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ルモン八王子資産性スコア
3.22
ルモン八王子の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルモン八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルモン八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,957万円92万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
ルモン八王子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルモン八王子マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4八王子駅周辺は飲み屋街が非常に充実しています。学生も社会人も楽しめる場所が多くあります。
アクセス
5八王子駅から横浜、新宿、東京、高崎など乗り換えなしで行ける地域が豊富で便利です。駅周辺の施設も充実しており、生活に困ることはほとんどありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5八王子
駅前には駅ビルやスーパーが揃っていて、日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食も楽しみの一つになっています。横浜方面へのアクセスも良いので、休日の移動も快適です。
教育環境
4京王八王子
駅周辺は学生が多く、バイトや友達作りの機会も多いので、子どもが成長する環境としては良いと思います。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルモン八王子マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、8階建て総戸数73戸のマンションです。
ルモン八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルモン八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目37-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.65㎡〜72.67㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜4660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルモン八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.67m² | 3,315万円 | 3,297万円 |
| 3LDK | 71.16m² | 3,094万円 | 4,224万円 |
ルモン八王子売買履歴
- 2023/06
- 2017/03
- 2014/07
- 2013/02
- 2012/05
- 2010/06
- 2006/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約3,180万円 | 43万円/m2 | 8階 | 72.67m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約2,340万円 | 32万円/m2 | 4階 | 72.67m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 成約2,490万円 | 33万円/m2 | 6階 | 73.39m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/02 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 7階 | 72.67m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約1,970万円 | 28万円/m2 | 5階 | 68.53m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/06 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 68.53m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 1階 | 72.45m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,980万円34万円/m2
- 57.51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- グランフォーリア八王子
- 2025/07
- 成約3,283万円45万円/m2
- 72.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ルモン八王子
- 2024/02
- 成約2,970万円43万円/m2
- 68.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ルモン八王子
- オススメルモン八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/03
- 成約2,300万円38万円/m2
- 59.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- グランフォーリア八王子
- 2023/01
- 2022/03
- 2022/03
- 成約2,890万円46万円/m2
- 62.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- グランフォーリア八王子
- 2022/01
- 成約2,200万円38万円/m2
- 57.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- グランフォーリア八王子
- 2021/09
- 成約1,750万円27万円/m2
- 62.55m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- グランフォーリア八王子
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,980万円 | 34万円/m2 | 4階 | 57.51m² | 2LDK | グランフォーリア八王子 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,283万円 | 45万円/m2 | 2階 | 72.67m² | 3LDK | ルモン八王子 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約2,970万円 | 43万円/m2 | 2階 | 68.47m² | 3LDK | ルモン八王子 | 築24年 |
| オススメ | ルモン八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約4,200万円 | 53万円/m2 | 2階 | 78.26m² | 3SLDK | レクセルプラザ八王子 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約2,300万円 | 38万円/m2 | 5階 | 59.28m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 2階 | 71.99m² | 3LDK | グラン・コート八王子 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 4階 | 71.99m² | 3LDK | グラン・コート八王子 | 築20年 |
| 2022/03 | 成約2,890万円 | 46万円/m2 | 2階 | 62.55m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築26年 |
| 2022/01 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 5階 | 57.60m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約1,750万円 | 27万円/m2 | 2階 | 62.55m² | 2SLDK | グランフォーリア八王子 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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aie八王子
3,099万円- 3LDK
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