3,010万円〜3,273万円
坪単価137万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年09月17日
ルモン八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルモン八王子部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.67m² | - |
| 2階 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.67m² | 南西 |
| 6階 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.67m² | - |
| 6階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.65m² | 南西 |
| 7階 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.67m² | - |
| 8階 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.67m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.67m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.67m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.65m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.67m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.67m²
- -
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ルモン八王子資産性スコア
3.19
ルモン八王子の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルモン八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルモン八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,230万円74万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
ルモン八王子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルモン八王子マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5防音性に優れており、外部からの騒音がほとんど気になりません。快適な居住環境です。
周辺環境
4八王子駅周辺は飲み屋街が非常に充実しています。学生も社会人も楽しめる場所が多くあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八王子
4バスも深夜まで走っているので、駅から多少離れても交通面は不便を感じません。
資産性
京王八王子
4京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルモン八王子マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でRC造り、8階建て総戸数73戸のマンションです。
ルモン八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルモン八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目37-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.65㎡〜72.67㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜4660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルモン八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.67m² | 3,101万円 | 3,243万円 |
| 3LDK | 71.16m² | 3,164万円 | 4,141万円 |
ルモン八王子売買履歴
- 2015/07
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円95〜111万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2017/01
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円96〜110万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2017/04
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円100〜117万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,173万円〜3,533万円145〜161万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ルモン八王子現在築26年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円167〜183万円/坪
- 75〜83m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築19年
レクセルプラザ八王子現在築21年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円136〜153万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
ルモン八王子現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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