シティハウス代々木参宮橋

渋谷区・参宮橋駅 徒歩4分・築21年

4.64上位3%
4,293万円〜7,546万円
坪単価377万円/坪〜427万円/坪
最終更新2025年07月01日
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シティハウス代々木参宮橋

渋谷区・参宮橋駅 徒歩4分・築21年

4,293万円〜7,546万円
377万円/坪〜427万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年07月01日

シティハウス代々木参宮橋部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2025,227万円価格を確認する3,280万円1LDK45.57-
2036,382万円価格を確認する4,080万円1LDK55.83-
2045,145万円価格を確認する3,260万円1LDK45.03-
2055,146万円価格を確認する3,270万円1LDK45.14-
2066,353万円価格を確認する4,480万円2LDK55.14-
2075,179万円価格を確認する3,320万円1LDK45.35-
3025,398万円価格を確認する3,380万円1LDK45.57-
3036,593万円価格を確認する4,250万円1LDK55.83-
3045,316万円価格を確認する3,430万円1LDK45.03-
3055,320万円価格を確認する3,530万円1LDK45.14-
3066,560万円価格を確認する4,790万円2LDK55.14-
3075,351万円価格を確認する3,450万円1LDK45.35-
4025,491万円価格を確認する3,450万円1LDK45.57-
4036,700万円価格を確認する4,620万円1LDK55.83-
4045,402万円価格を確認する3,590万円1LDK45.03-
4055,411万円価格を確認する3,690万円1LDK45.14-
4066,676万円価格を確認する4,950万円2LDK55.14-
4075,437万円価格を確認する3,520万円1LDK45.35-
5014,293万円価格を確認する2,790万円1DK35.35-
5026,753万円価格を確認する5,190万円2LDK55.03-
5035,729万円価格を確認する4,500万円1LDK46.90-
5045,482万円価格を確認する3,290万円1LDK45.16-
6014,368万円価格を確認する2,840万円1DK35.35-
6026,832万円価格を確認する4,740万円2LDK55.03-
6036,823万円価格を確認する5,120万円2LDK55.12-
6045,575万円価格を確認する3,390万円1LDK45.16-
7014,440万円価格を確認する2,880万円1DK35.35-
7026,943万円価格を確認する4,880万円2LDK55.03-
7036,934万円価格を確認する5,280万円2LDK55.12-
7045,664万円価格を確認する3,580万円1LDK45.16-
8017,546万円価格を確認する5,480万円2LDK58.99-
8025,797万円価格を確認する4,390万円1LDK45.66-
8034,647万円価格を確認する2,980万円1DK36.68-
9015,821万円価格を確認する4,490万円1LDK45.13-
9027,197万円価格を確認する5,780万円2LDK55.75-
202
参考相場価格
5,227万円
新築時価格
3,280万円
  • 1LDK
  • 45.57
  • -
203
参考相場価格
6,382万円
新築時価格
4,080万円
  • 1LDK
  • 55.83
  • -
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参考相場価格
5,145万円
新築時価格
3,260万円
  • 1LDK
  • 45.03
  • -
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参考相場価格
5,146万円
新築時価格
3,270万円
  • 1LDK
  • 45.14
  • -
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  • オンライン
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参考相場価格
6,353万円
新築時価格
4,480万円
  • 2LDK
  • 55.14
  • -
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参考相場価格
5,179万円
新築時価格
3,320万円
  • 1LDK
  • 45.35
  • -
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参考相場価格
5,398万円
新築時価格
3,380万円
  • 1LDK
  • 45.57
  • -
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参考相場価格
6,593万円
新築時価格
4,250万円
  • 1LDK
  • 55.83
  • -
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参考相場価格
5,316万円
新築時価格
3,430万円
  • 1LDK
  • 45.03
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参考相場価格
5,320万円
新築時価格
3,530万円
  • 1LDK
  • 45.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス代々木参宮橋資産性スコア

4.64
上位3%
シティハウス代々木参宮橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス代々木参宮橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス代々木参宮橋居住エリアの評価

シティハウス代々木参宮橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス代々木参宮橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

159%築21年

新築時価格

3,280万円+1,947万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス代々木参宮橋価格推移と将来予測

参考相場価格

5,227万円28万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス代々木参宮橋202の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス代々木参宮橋口コミ(21件)

  • アクセス
    4

    都心へのアクセスが良く通勤に便利だった

  • アクセス
    2

    曜日によっては電車やホームが混雑しストレスを感じた

  • 周辺環境
    4

    住宅地で落ち着いた雰囲気があり治安も良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

シティハウス代々木参宮橋マンション概要

こちらのマンションは小田急小田原線参宮橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。ショッピングや食事の際に活用できる新宿ミロードに近いマンションです。日常生活で役立つ商品だけでなく、ギフト向けの商品も多く販売されているので、あらゆるシーンでのショッピングに便利です。また、飲食店については、和食や洋食、中華など、幅広いジャンルが揃っており、好みに応じて選択できます。

シティハウス代々木参宮橋詳細情報

基本情報

建物名シティハウス代々木参宮橋(シティハウスよよぎさんぐうばし)
住所東京都渋谷区代々木4丁目16-4
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)9階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積35.35㎡〜58.99㎡
新築時価格2790万円〜5780万円
参考相場価格
  • 1DK:4293万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:5145万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:6353万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価377万円/坪〜427万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園参宮橋ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区代々木山谷小学校
代々木中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※136000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス代々木参宮橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
参宮橋駅
平均
1DK35.35m²4,404万円3,256万円
1LDK45.35m²5,437万円4,891万円
2LDK55.13m²6,827万円8,215万円

シティハウス代々木参宮橋売買履歴

  • 2016/08
    売出価格
    2,660万円〜3,020万円249〜283万円/坪
    • 32〜38
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2019/03
    売出価格
    4,990万円〜5,390万円300〜324万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2019/12
    売出価格
    6,708万円〜7,108万円403〜427万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    1億3,960万円〜1億4,960万円674〜723万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築25
  • 2025/04
    売出価格
    1億8,040万円〜1億9,040万円597〜630万円/坪
    • 94〜106
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
    代々木ハウス現在築24
  • 2025/04
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円447〜489万円/坪
    • 27〜31
    • 1R
    • 11階
    • 当時築25
    アクシア代々木現在築25

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。