シティハウス代々木参宮橋

渋谷区・参宮橋駅 徒歩4分・築22年

4.60上位3%
4,956万円〜9,316万円
坪単価 459万円/坪〜539万円/坪
想定賃料 16.1万円〜30万円/月
最終更新2026年05月11日
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シティハウス代々木参宮橋

渋谷区・参宮橋駅 徒歩4分・築22年

4,956万円〜9,316万円
坪単価 459万円/坪〜539万円/坪
想定賃料 16.1万円〜30万円/月
上位3%
4.60
最終更新
2026年05月11日

シティハウス代々木参宮橋部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2026,344万円価格を確認する3,280万円19.9万円/月1LDK45.57
-
2037,936万円価格を確認する4,080万円23.8万円/月1LDK55.83
-
2046,267万円価格を確認する3,260万円19.7万円/月1LDK45.03
-
2056,270万円価格を確認する3,270万円19.7万円/月1LDK45.14
-
2068,053万円価格を確認する4,480万円25.7万円/月2LDK55.14
-
2076,307万円価格を確認する3,320万円19.8万円/月1LDK45.35
-
3026,503万円価格を確認する3,380万円20.8万円/月1LDK45.57
-
3038,187万円価格を確認する4,250万円24.8万円/月1LDK55.83
-
3046,452万円価格を確認する3,430万円20.5万円/月1LDK45.03
-
3056,475万円価格を確認する3,530万円20.6万円/月1LDK45.14
-
3068,286万円価格を確認する4,790万円26.8万円/月2LDK55.14
-
3076,498万円価格を確認する3,450万円20.7万円/月1LDK45.35
-
4026,602万円価格を確認する3,450万円21.1万円/月1LDK45.57
-
4038,399万円価格を確認する4,620万円25.1万円/月1LDK55.83
-
4046,544万円価格を確認する3,590万円20.8万円/月1LDK45.03
-
4056,596万円価格を確認する3,690万円20.9万円/月1LDK45.14
-
4068,374万円価格を確認する4,950万円27.2万円/月2LDK55.14
-
4076,594万円価格を確認する3,520万円21万円/月1LDK45.35
-
5014,956万円価格を確認する2,790万円16.1万円/月1DK35.35
-
5028,490万円価格を確認する5,190万円27.6万円/月2LDK55.03
-
5037,017万円価格を確認する4,500万円21.9万円/月1LDK46.90
-
5046,500万円価格を確認する3,290万円21.1万円/月1LDK45.16
-
6015,027万円価格を確認する2,840万円16.3万円/月1DK35.35
-
6028,488万円価格を確認する4,740万円27.9万円/月2LDK55.03
-
6038,559万円価格を確認する5,120万円28万円/月2LDK55.12
-
6046,602万円価格を確認する3,390万円21.3万円/月1LDK45.16
-
7015,113万円価格を確認する2,880万円16.3万円/月1DK35.35
-
7028,607万円価格を確認する4,880万円27.9万円/月2LDK55.03
-
7038,713万円価格を確認する5,280万円27.9万円/月2LDK55.12
-
7046,728万円価格を確認する3,580万円21.3万円/月1LDK45.16
-
8019,316万円価格を確認する5,480万円30万円/月2LDK58.99
-
8027,026万円価格を確認する4,390万円21.7万円/月1LDK45.66
-
8035,338万円価格を確認する2,980万円16.9万円/月1DK36.68
-
9017,021万円価格を確認する4,490万円21.7万円/月1LDK45.13
-
9029,094万円価格を確認する5,780万円28.7万円/月2LDK55.75
-
202
参考相場価格
6,344万円
新築時価格
3,280万円
想定賃料
19.9万円/月
  • 1LDK
  • 45.57
  • -
203
参考相場価格
7,936万円
新築時価格
4,080万円
想定賃料
23.8万円/月
  • 1LDK
  • 55.83
  • -
204
参考相場価格
6,267万円
新築時価格
3,260万円
想定賃料
19.7万円/月
  • 1LDK
  • 45.03
  • -
205
参考相場価格
6,270万円
新築時価格
3,270万円
想定賃料
19.7万円/月
  • 1LDK
  • 45.14
  • -
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206
参考相場価格
8,053万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
25.7万円/月
  • 2LDK
  • 55.14
  • -
207
参考相場価格
6,307万円
新築時価格
3,320万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 1LDK
  • 45.35
  • -
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302
参考相場価格
6,503万円
新築時価格
3,380万円
想定賃料
20.8万円/月
  • 1LDK
  • 45.57
  • -
303
参考相場価格
8,187万円
新築時価格
4,250万円
想定賃料
24.8万円/月
  • 1LDK
  • 55.83
  • -
304
参考相場価格
6,452万円
新築時価格
3,430万円
想定賃料
20.5万円/月
  • 1LDK
  • 45.03
  • -
305
参考相場価格
6,475万円
新築時価格
3,530万円
想定賃料
20.6万円/月
  • 1LDK
  • 45.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約9,380万201万円/m²5階46.62m²1LDKミオカステーロ代々木築21年
2026/03成約1億7,700万207万円/m²4階85.36m²2LDKレジデンシャル・アート代々木公園築24年
2026/02成約1億3,600万236万円/m²6階57.49m²2LDKアクシア代々木築26年
オススメ
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2026/02成約3,280万127万円/m²3階25.75m²1KBIT代々木公園ラヴェンナ築21年
2025/12成約9,970万207万円/m²12階48.00m²1LDKシティハウス代々木ステーションコート築21年
2025/12成約4,200万125万円/m²4階33.54m²1LDKデュオ・スカーラ代々木築23年
2025/12成約2億1,500万214万円/m²1階100.07m²3LDK代々木ハウス築24年
2025/11成約1億2,000万176万円/m²7階67.80m²1LDK代々木パークガーデン築25年
2025/11成約1億8,800万186万円/m²5階100.62m²3LDKアルス代々木参宮橋コート・アデリオン築22年
2025/11成約6,100万181万円/m²8階33.61m²1Rシティハウス代々木ステーションコート築21年
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シティハウス代々木参宮橋賃貸履歴

  • 2025/11
    25万円/月
    • 55.83m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築22年
  • 2025/08
    18万円/月
    • 36.68m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築21年
  • 2023/11
    14.5万円/月
    • -
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築20年
  • 2022/09
    14.5万円/月
    • -
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築19年
  • 2020/11
    16万円/月
    • 36.68m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築17年
  • 2019/06
    19.8万円/月
    • 55.12m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築15年
  • 2017/09
    16.4万円/月
    • 45.03m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2017/06
    14.9万円/月
    • 45.16m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2015/06
    19.8万円/月
    • 55.12m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築11年
  • 2014/11
    13.8万円/月
    • 35.35m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築11年
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賃貸履歴とは

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シティハウス代々木参宮橋資産性スコア

4.60
上位3%
シティハウス代々木参宮橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス代々木参宮橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス代々木参宮橋居住エリアの評価

シティハウス代々木参宮橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス代々木参宮橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

193%築22年

新築時価格

3,280万円+3,064万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス代々木参宮橋価格推移と将来予測

参考相場価格

6,344万円349万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス代々木参宮橋202の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス代々木参宮橋マンションの口コミ・評判(466件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    明治神宮が近く初詣も便利

  • アクセス

    5

    新宿や南新宿が使えて便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    参宮橋

    渋谷区の病児・病後児保育利用料金の助成や保育利用料の軽減制度があり、子育て世帯にはありがたいです。

  • 治安

    5

    南新宿

    南新宿駅周辺は新宿の繁華街に近いのに、夜はとても静かで落ち着いた雰囲気です。住宅街が広がっていて、騒がしい印象はありません。夜遅くに帰宅しても人通りが途切れることは少なく、安心して歩ける環境...

渋谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス代々木参宮橋マンション概要

このマンションは小田急小田原線参宮橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。

シティハウス代々木参宮橋詳細情報

基本情報

建物名シティハウス代々木参宮橋(シティハウスよよぎさんぐうばし)
住所東京都渋谷区代々木4丁目16-4
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)9階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積35.35㎡〜58.99㎡
新築時価格2790万円〜5780万円
参考相場価格
  • 1DK:4956万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:6267万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:8053万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価459万円/坪〜539万円/坪
想定賃料16.1万円〜30万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園参宮橋ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区代々木山谷小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※136000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス代々木参宮橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
参宮橋駅
平均
1DK35.35m²5,070万円3,909万円
1LDK45.35m²6,594万円6,466万円
2LDK55.13m²8,524万円1億975万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

代々木の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス代々木参宮橋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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アルファニッシュ代々木神宮
8,480万
  • 1LDK
  • 42.95

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。