シティハウス代々木参宮橋

渋谷区・参宮橋駅 徒歩4分・築22年

4.59上位3%
4,954万円〜9,225万円
坪単価 459万円/坪〜531万円/坪
想定賃料 15.2万円〜29.6万円/月
3.6%〜3.9%
最終更新2026年07月01日
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シティハウス代々木参宮橋

渋谷区・参宮橋駅 徒歩4分・築22年

4,954万円〜9,225万円
坪単価 459万円/坪〜531万円/坪
想定賃料 15.2万円〜29.6万円/月
3.6%〜3.9%
上位3%
4.59
最終更新
2026年07月01日

シティハウス代々木参宮橋部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2026,330万円価格を確認する3,280万円19.6万円/月
3.7%
1LDK45.57
-
2037,919万円価格を確認する4,080万円24.9万円/月
3.8%
1LDK55.83
-
2046,254万円価格を確認する3,260万円19.4万円/月
3.7%
1LDK45.03
-
2056,265万円価格を確認する3,270万円19.5万円/月
3.7%
1LDK45.14
-
2068,023万円価格を確認する4,480万円24.8万円/月
3.7%
2LDK55.14
-
2076,308万円価格を確認する3,320万円19.5万円/月
3.7%
1LDK45.35
-
3026,500万円価格を確認する3,380万円20.5万円/月
3.8%
1LDK45.57
-
3038,149万円価格を確認する4,250万円25.5万円/月
3.8%
1LDK55.83
-
3046,433万円価格を確認する3,430万円20.3万円/月
3.8%
1LDK45.03
-
3056,466万円価格を確認する3,530万円20.4万円/月
3.8%
1LDK45.14
-
3068,245万円価格を確認する4,790万円26.3万円/月
3.8%
2LDK55.14
-
3076,479万円価格を確認する3,450万円20.4万円/月
3.8%
1LDK45.35
-
4026,582万円価格を確認する3,450万円20.8万円/月
3.8%
1LDK45.57
-
4038,355万円価格を確認する4,620万円25.8万円/月
3.7%
1LDK55.83
-
4046,539万円価格を確認する3,590万円20.6万円/月
3.8%
1LDK45.03
-
4056,589万円価格を確認する3,690万円20.6万円/月
3.8%
1LDK45.14
-
4068,330万円価格を確認する4,950万円26.6万円/月
3.8%
2LDK55.14
-
4076,560万円価格を確認する3,520万円20.7万円/月
3.8%
1LDK45.35
-
5014,954万円価格を確認する2,790万円15.2万円/月
3.7%
1DK35.35
-
5028,432万円価格を確認する5,190万円27.1万円/月
3.9%
2LDK55.03
-
5037,004万円価格を確認する4,500万円21.9万円/月
3.8%
1LDK46.90
-
5046,494万円価格を確認する3,290万円21.1万円/月
3.9%
1LDK45.16
-
6015,037万円価格を確認する2,840万円15.4万円/月
3.7%
1DK35.35
-
6028,453万円価格を確認する4,740万円27.5万円/月
3.9%
2LDK55.03
-
6038,504万円価格を確認する5,120万円27.7万円/月
3.9%
2LDK55.12
-
6046,597万円価格を確認する3,390万円21.3万円/月
3.9%
1LDK45.16
-
7015,112万円価格を確認する2,880万円15.4万円/月
3.6%
1DK35.35
-
7028,559万円価格を確認する4,880万円27.5万円/月
3.9%
2LDK55.03
-
7038,651万円価格を確認する5,280万円27.6万円/月
3.8%
2LDK55.12
-
7046,725万円価格を確認する3,580万円21.3万円/月
3.8%
1LDK45.16
-
8019,225万円価格を確認する5,480万円29.6万円/月
3.9%
2LDK58.99
-
8026,997万円価格を確認する4,390万円21.8万円/月
3.8%
1LDK45.66
-
8035,336万円価格を確認する2,980万円16.1万円/月
3.6%
1DK36.68
-
9016,993万円価格を確認する4,490万円21.9万円/月
3.8%
1LDK45.13
-
9028,957万円価格を確認する5,780万円29.3万円/月
3.9%
2LDK55.75
-
202
参考相場価格
6,330万円
新築時価格
3,280万円
想定賃料
19.6万円/月
想定利回り
3.7%
  • 1LDK
  • 45.57
  • -
203
参考相場価格
7,919万円
新築時価格
4,080万円
想定賃料
24.9万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1LDK
  • 55.83
  • -
204
参考相場価格
6,254万円
新築時価格
3,260万円
想定賃料
19.4万円/月
想定利回り
3.7%
  • 1LDK
  • 45.03
  • -
205
参考相場価格
6,265万円
新築時価格
3,270万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
3.7%
  • 1LDK
  • 45.14
  • -
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206
参考相場価格
8,023万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
24.8万円/月
想定利回り
3.7%
  • 2LDK
  • 55.14
  • -
207
参考相場価格
6,308万円
新築時価格
3,320万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
3.7%
  • 1LDK
  • 45.35
  • -
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302
参考相場価格
6,500万円
新築時価格
3,380万円
想定賃料
20.5万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1LDK
  • 45.57
  • -
303
参考相場価格
8,149万円
新築時価格
4,250万円
想定賃料
25.5万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1LDK
  • 55.83
  • -
304
参考相場価格
6,433万円
新築時価格
3,430万円
想定賃料
20.3万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1LDK
  • 45.03
  • -
305
参考相場価格
6,466万円
新築時価格
3,530万円
想定賃料
20.4万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1LDK
  • 45.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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シティハウス代々木参宮橋賃貸履歴

  • 2025/11
    25万円/月
    • 55.83m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築22年
  • 2025/08
    18万円/月
    • 36.68m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築21年
  • 2023/11
    14.5万円/月
    • -
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築20年
  • 2022/09
    14.5万円/月
    • -
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築19年
  • 2020/11
    16万円/月
    • 36.68m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築17年
  • 2019/06
    19.8万円/月
    • 55.12m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築15年
  • 2017/09
    16.4万円/月
    • 45.03m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2017/06
    14.9万円/月
    • 45.16m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2015/06
    19.8万円/月
    • 55.12m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築11年
  • 2014/11
    13.8万円/月
    • 35.35m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築11年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

シティハウス代々木参宮橋資産性スコア

4.59
上位3%
シティハウス代々木参宮橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス代々木参宮橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス代々木参宮橋居住エリアの評価

シティハウス代々木参宮橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス代々木参宮橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

193%築22年

新築時価格

3,280万円+3,050万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス代々木参宮橋価格推移と将来予測

参考相場価格

6,330万円304万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス代々木参宮橋202の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス代々木参宮橋マンションの口コミ・評判(466件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    窓が二重で採光が良い

  • 周辺環境

    5

    明治神宮が近く初詣も便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    参宮橋

    先生が明るく、授業も楽しく聞けるので、積極的に自習や質問ができる雰囲気です。

  • 医療・福祉

    5

    南新宿

    南新宿クリニックはアレルギー専門医が在籍していて、子どものアレルギー症状にもきめ細かく対応してくれるので安心です。予防接種も計画的に受けられます。

渋谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

シティハウス代々木参宮橋マンション概要

シティハウス代々木参宮橋は小田急小田原線参宮橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。

シティハウス代々木参宮橋詳細情報

基本情報

建物名シティハウス代々木参宮橋(シティハウスよよぎさんぐうばし)
住所東京都渋谷区代々木4丁目16-4
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)9階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積35.35㎡〜58.99㎡
新築時価格2790万円〜5780万円
参考相場価格
  • 1DK:4954万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:6254万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:8023万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価459万円/坪〜531万円/坪
想定賃料15.2万円〜29.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園参宮橋ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区代々木山谷小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※136000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス代々木参宮橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
参宮橋駅
平均
1DK35.35m²5,074万円3,898万円
1LDK45.35m²6,560万円6,488万円
2LDK55.13m²8,478万円1億1,020万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス代々木参宮橋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。