※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
202 | 5,331万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 45.57m² | - |
203 | 6,523万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 55.83m² | - |
204 | 5,249万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 45.03m² | - |
205 | 5,259万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 45.14m² | - |
206 | 6,470万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 55.14m² | - |
207 | 5,289万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 45.35m² | - |
302 | 5,485万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 45.57m² | - |
303 | 6,709万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 55.83m² | - |
304 | 5,401万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 45.03m² | - |
305 | 5,411万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 45.14m² | - |
306 | 6,661万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 55.14m² | - |
307 | 5,442万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 45.35m² | - |
402 | 5,567万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 45.57m² | - |
403 | 6,809万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1LDK | 55.83m² | - |
404 | 5,481万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 45.03m² | - |
405 | 5,491万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 45.14m² | - |
406 | 6,763万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 55.14m² | - |
407 | 5,523万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 45.35m² | - |
501 | 4,332万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 35.35m² | - |
502 | 6,805万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 55.03m² | - |
503 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 46.90m² | - |
504 | 5,523万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 45.16m² | - |
601 | 4,397万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 35.35m² | - |
602 | 6,895万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 55.03m² | - |
603 | 6,895万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 55.12m² | - |
604 | 5,607万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 45.16m² | - |
701 | 4,462万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 35.35m² | - |
702 | 6,990万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 55.03m² | - |
703 | 6,990万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 55.12m² | - |
704 | 5,687万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 45.16m² | - |
801 | 7,543万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 58.99m² | - |
802 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 45.66m² | - |
803 | 4,659万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 36.68m² | - |
901 | 5,811万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 45.13m² | - |
902 | 7,196万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
163%築22年新築時価格
3,280万円+2,051万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,331万円29万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
都心へのアクセスが良く通勤に便利だった
お部屋
窓が二重で採光が良い
買い物・生活利便性
参宮橋
参宮橋駅の周辺には商店街があり、生活に必要なものは駅を降りてすぐに揃うのでとても便利に感じています。
子育て環境
南新宿
南新宿駅周辺は都心にありながらも静かな住環境で、渋谷区の子育て支援制度が充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あり、待機児童も少なめな...
子育て環境
渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...小田急小田原線参宮橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。ショッピングや食事の際に活用できる新宿ミロードに近いマンションです。日常生活で役立つ商品だけでなく、ギフト向けの商品も多く販売されているので、あらゆるシーンでのショッピングに便利です。また、飲食店については、和食や洋食、中華など、幅広いジャンルが揃っており、好みに応じて選択できます。
建物名 | シティハウス代々木参宮橋(シティハウスよよぎさんぐうばし) |
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住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目16-4 |
アクセス | |
築年数 | 築22年 |
階建(総戸数) | 9階建(42部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 35.35㎡〜58.99㎡ |
新築時価格 | 2790万円〜5780万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜427万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | 13台 駐車費※1:36000/月 ~ 37000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 参宮橋駅 平均 |
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1DK | 35.35m² | 4,429万円 | 3,169万円 |
1LDK | 45.35m² | 5,523万円 | 4,966万円 |
2LDK | 55.13m² | 6,895万円 | 8,397万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。