2,130万円〜2,143万円
坪単価121万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年11月04日
グリーンミユキ鳩ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンミユキ鳩ケ谷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.14m² | 南 |
| 2階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.14m² | - |
| 4階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.14m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.14m²
- 南
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グリーンミユキ鳩ケ谷資産性スコア
2.91
グリーンミユキ鳩ケ谷の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンミユキ鳩ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンミユキ鳩ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,130万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
想定売買価格
グリーンミユキ鳩ケ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンミユキ鳩ケ谷マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4鳩ヶ谷
駅周辺は住宅街が多く、夜は明るくない場所もありますが、治安が良いので安心して暮らせます。
子育て環境
5南鳩ヶ谷
南鳩ヶ谷駅の周りには保育所や幼稚園がたくさんあり、駅から徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても便利だと感じています。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンミユキ鳩ケ谷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。
グリーンミユキ鳩ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンミユキ鳩ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目25-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.14㎡〜58.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンミユキ鳩ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.14m² | 2,138万円 | 3,453万円 |
グリーンミユキ鳩ケ谷売買履歴
- 2025/10
- 2020/06
- 2019/12
- 2017/09
- 2014/08
- 2013/01
- 2010/02
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,990万円 | 34万円/m² | 1階 | 58.14m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 5階 | 73.56m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約1,260万円 | 21万円/m² | 1階 | 58.14m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約2,180万円 | 37万円/m² | 4階 | 58.14m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2014/08 | 成約1,560万円 | 26万円/m² | 5階 | 58.14m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/01 | 成約1,590万円 | 27万円/m² | 4階 | 58.14m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 2階 | 58.14m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2009/07 | 成約1,440万円 | 24万円/m² | 1階 | 58.14m² | 3LDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,409万円 | 48万円/m² | 5階 | 70.79m² | 3LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,530万円 | 45万円/m² | 10階 | 77.41m² | 3LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,770万円 | 48万円/m² | 4階 | 77.73m² | 4LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| オススメ | グリーンミユキ鳩ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 45万円/m² | 10階 | 84.17m² | 4LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 9階 | 75.16m² | 3LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/02 | 成約1,601万円 | 24万円/m² | 3階 | 66.64m² | 2SLDK | ピュア鳩ケ谷 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約3,520万円 | 49万円/m² | 2階 | 71.19m² | 3LDK | フォルスコートグランマークス | 築23年 |
| 2024/11 | 成約3,080万円 | 42万円/m² | 6階 | 72.09m² | 3LDK | ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール | 築23年 |
| 2024/07 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.02m² | 2SLDK | レーベンハイム鳩ケ谷アリストコート | 築23年 |
| 2024/06 | 成約2,170万円 | 38万円/m² | 7階 | 55.79m² | 2LDK | レーベンハイム鳩ケ谷アリストコート | 築23年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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