2,768万円〜3,048万円
坪単価159万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月21日
キャッスルマンション府中参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
キャッスルマンション府中参番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.02m² | 東 |
| 2階 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.73m² | 南東 |
| 6階 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.73m² | 西 |
| 6階 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.02m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.02m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.73m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.73m²
- 西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.02m²
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キャッスルマンション府中参番館資産性スコア
3.41
キャッスルマンション府中参番館の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
キャッスルマンション府中参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャッスルマンション府中参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,795万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
キャッスルマンション府中参番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャッスルマンション府中参番館マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
府中競馬正門前
4府中競馬正門前駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約184万円と、都心部と比べて手頃な価格帯です。
住みやすさ
東府中
5駅前には大型スーパーやコンビニが複数あり、仕事帰りに立ち寄るのに便利です。駅周辺は平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動も楽なので、日常生活に不便を感じません。飲食店もファミレスやラーメン屋、...
府中市の口コミ
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キャッスルマンション府中参番館マンション概要
このマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。
キャッスルマンション府中参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャッスルマンション府中参番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町2丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.73㎡〜62.73㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)田園ビルセンター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャッスルマンション府中参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.38m² | 2,781万円 | 4,319万円 |
| 2SLDK | 62.73m² | 3,048万円 | 3,674万円 |
| 3LDK | 58.02m² | 2,883万円 | 5,706万円 |
キャッスルマンション府中参番館売買履歴
- 2017/11
- 成約2,530万円43万円/m2
- 58.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2014/04
- 成約2,380万円41万円/m2
- 58.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2014/03
- 成約2,100万円35万円/m2
- 58.71m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/11 | 成約2,530万円 | 43万円/m2 | 6階 | 58.02m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/04 | 成約2,380万円 | 41万円/m2 | 5階 | 58.02m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/03 | 成約2,100万円 | 35万円/m2 | 4階 | 58.71m² | 2SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/08
- 2021/10
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/08
- 2020/04
- 2019/12
- 2019/06
- 2019/06
- 成約665万円38万円/m2
- 17.27m²
- 1R
- 2階
- 当時築23年
- ドルチェ府中
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 66万円/m2 | 7階 | 64.63m² | 2LDK | ドミール東府中 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約2,600万円 | 48万円/m2 | 7階 | 53.57m² | 2LDK | ドミール東府中 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.29m² | 3LDK | 東急ドエルアルス府中緑町 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約2,170万円 | 37万円/m2 | 5階 | 57.70m² | 2LDK | ドミール東府中 | 築24年 |
| 2020/11 | 成約2,790万円 | 43万円/m2 | 7階 | 64.63m² | 3LDK | ドミール東府中 | 築23年 |
| 2020/08 | 成約530万円 | 30万円/m2 | 2階 | 17.41m² | 1R | ドルチェ府中ツインエクセル | 築24年 |
| 2020/04 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 5階 | 60.10m² | 1SLDK | エストライフ府中緑町 | 築16年 |
| 2019/12 | 成約2,570万円 | 47万円/m2 | 4階 | 53.94m² | 3DK | マイキャッスル府中緑町 | 築24年 |
| 2019/06 | 成約795万円 | 45万円/m2 | 6階 | 17.29m² | 1R | ドルチェ府中 | 築23年 |
| 2019/06 | 成約665万円 | 38万円/m2 | 2階 | 17.27m² | 1R | ドルチェ府中 | 築23年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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