3,829万円〜4,574万円
坪単価 212万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 13.6万円〜16.1万円/月
4.2%〜4.3%
最終更新2026年07月01日
東急ドエルアルス府中緑町
府中市・府中競馬正門前駅 徒歩8分・築31年
3,829万円〜4,574万円
坪単価 212万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 13.6万円〜16.1万円/月
4.2%〜4.3%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
東急ドエルアルス府中緑町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス府中緑町部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 4,574万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 71.33m² 東 |
| 403 | 3,829万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.3% | 2LDK | 57.36m² 南 |
205
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.33m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 57.36m²
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東急ドエルアルス府中緑町販売中・賃貸の物件（0件）
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東急ドエルアルス府中緑町売買履歴
- 2025/11
- 2021/10
- 2019/01
- 2007/06
- 2007/02
- 2003/04
- 2002/11
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約2,640万円 | 40万円/m² | 2階 | 65.41m² | 3LDK | 築24年 |
| 2007/06 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 2階 | 65.75m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/02 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 3階 | 71.33m² | 3LDK | 築12年 |
| 2003/04 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 1階 | 69.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2002/11 | 成約3,590万円 | 50万円/m² | 4階 | 71.33m² | 3LDK | 築7年 |
| 2001/08 | 成約2,870万円 | 50万円/m² | 3階 | 57.36m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2025/02
- オススメ東急ドエルアルス府中緑町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2023/08
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/08
- 2020/07
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,430万円 | 46万円/m² | 6階 | 74.06m² | 3LDK | ダイヤモンドスクエア東府中 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 7階 | 64.63m² | 2LDK | ドミール東府中 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約3,450万円 | 47万円/m² | 12階 | 72.57m² | 2LDK | ダイヤモンドスクエア東府中 | 築31年 |
| オススメ | 東急ドエルアルス府中緑町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約4,308万円 | 58万円/m² | 4階 | 74.06m² | 3LDK | ダイヤモンドスクエア東府中 | 築30年 |
| 2023/08 | 成約2,700万円 | 50万円/m² | 7階 | 53.57m² | 2LDK | ドミール東府中 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約2,180万円 | 37万円/m² | 5階 | 57.70m² | 2LDK | ドミール東府中 | 築24年 |
| 2020/11 | 成約2,770万円 | 42万円/m² | 7階 | 64.63m² | 3LDK | ドミール東府中 | 築23年 |
| 2020/08 | 成約520万円 | 29万円/m² | 2階 | 17.41m² | 1R | ドルチェ府中ツインエクセル | 築24年 |
| 2020/07 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 8階 | 73.02m² | 3LDK | ダイヤモンドスクエア東府中 | 築26年 |
| 2019/12 | 成約2,590万円 | 48万円/m² | 4階 | 53.94m² | 3DK | マイキャッスル府中緑町 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエルアルス府中緑町販売履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/08
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 5,880万円 | 89万円/m² | 4階 | 65.41m² | 3LDK | 31年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 5,200万円 | 73万円/m² | 4階 | 70.29m² | 3LDK | 30年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 5,280万円 | 75万円/m² | 4階 | 70.29m² | 2LDK | 30年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 販売 4,990万円 | 75万円/m² | 5階 | 65.75m² | 3LDK | 28年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 3,480万円 | 52万円/m² | 5階 | 65.75m² | 3LDK | 27年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東急ドエルアルス府中緑町賃貸履歴
- 2021/07
- 17万円/月
- 66.34m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2015/01
- 13.3万円/月
- 71.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2013/05
- 11.5万円/月
- 57.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 17万円/月 | 4階 | 66.34m² | 2LDK | 築26年 |
| 2015/01 | 13.3万円/月 | 2階 | 71.33m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/05 | 11.5万円/月 | 4階 | 57.36m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東急ドエルアルス府中緑町資産性スコア
3.76
東急ドエルアルス府中緑町の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス府中緑町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス府中緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,574万円165万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
東急ドエルアルス府中緑町205の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス府中緑町マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4府中競馬正門前
自治会や地域のイベントはあまり目立たない印象ですが、住民同士のトラブルも少なく、穏やかな人が多いです。
住みやすさ
4府中
駅周辺は整備されていて、治安も良いと思います。スーパーやドラッグストアも近くにあり便利です。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
東急ドエルアルス府中緑町マンション概要
このマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
東急ドエルアルス府中緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス府中緑町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町1丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.36㎡〜71.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス府中緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.36m² | 3,829万円 | 4,496万円 |
| 3LDK | 71.33m² | 4,574万円 | 5,956万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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