東急ドエルアルス府中緑町
府中市・府中競馬正門前駅 徒歩8分・築31年
2026年04月20日
東急ドエルアルス府中緑町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス府中緑町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 4,626万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 3LDK | 71.33m² 東 |
| 403 | 3,887万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 57.36m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 71.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 57.36m²
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東急ドエルアルス府中緑町売買履歴
- 2025/11
- 2021/10
- 2019/01
- 2007/06
- 2007/02
- 2003/04
- 2002/11
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約2,660万円 | 40万円/m² | 2階 | 65.41m² | 3LDK | 築24年 |
| 2007/06 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 2階 | 65.75m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/02 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 3階 | 71.33m² | 3LDK | 築12年 |
| 2003/04 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 1階 | 69.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2002/11 | 成約3,580万円 | 50万円/m² | 4階 | 71.33m² | 3LDK | 築7年 |
| 2001/08 | 成約2,860万円 | 49万円/m² | 3階 | 57.36m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2025/02
- オススメ東急ドエルアルス府中緑町の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2023/08
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/08
- 2020/07
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,420万円 | 46万円/m² | 6階 | 74.06m² | 3LDK | ダイヤモンドスクエア東府中 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 7階 | 64.63m² | 2LDK | ドミール東府中 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 12階 | 72.57m² | 2LDK | ダイヤモンドスクエア東府中 | 築31年 |
| オススメ | 東急ドエルアルス府中緑町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約4,298万円 | 58万円/m² | 4階 | 74.06m² | 3LDK | ダイヤモンドスクエア東府中 | 築30年 |
| 2023/08 | 成約2,700万円 | 50万円/m² | 7階 | 53.57m² | 2LDK | ドミール東府中 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約2,180万円 | 37万円/m² | 5階 | 57.70m² | 2LDK | ドミール東府中 | 築24年 |
| 2020/11 | 成約2,770万円 | 42万円/m² | 7階 | 64.63m² | 3LDK | ドミール東府中 | 築23年 |
| 2020/08 | 成約510万円 | 29万円/m² | 2階 | 17.41m² | 1R | ドルチェ府中ツインエクセル | 築24年 |
| 2020/07 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 8階 | 73.02m² | 3LDK | ダイヤモンドスクエア東府中 | 築26年 |
| 2019/12 | 成約2,580万円 | 47万円/m² | 4階 | 53.94m² | 3DK | マイキャッスル府中緑町 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエルアルス府中緑町賃貸履歴
- 2021/07
- 17万円/月
- 66.34m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2015/01
- 13.3万円/月
- 71.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2013/05
- 11.5万円/月
- 57.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 17万円/月 | 4階 | 66.34m² | 2LDK | 築26年 |
| 2015/01 | 13.3万円/月 | 2階 | 71.33m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/05 | 11.5万円/月 | 4階 | 57.36m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東急ドエルアルス府中緑町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス府中緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,626万円249万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 64.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス府中緑町マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2府中競馬正門前
競馬開催日は駅周辺が騒がしくなるので、静かな環境を求める子育て世帯には少しストレスを感じることもあります。
防災・安全性
4府中
府中駅周辺は防犯カメラや街灯が整備されていて、交番も近くにあるので安心感があります。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス府中緑町マンション概要
このマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
東急ドエルアルス府中緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス府中緑町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町1丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.36㎡〜71.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス府中緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.36m² | 3,887万円 | 4,469万円 |
| 3LDK | 71.33m² | 4,626万円 | 5,956万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 85.68m²
- 2階/4階建