DSビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
DSビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.50m² | - |
| 8階 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.50m² | - |
| 9階 | 3,821万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.50m² | - |
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.50m²
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DSビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DSビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,812万円145万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DSビルマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
代々木
4駅周辺は比較的飲食店が少ないため、酔っ払いが少なくて夜も静かに過ごせます。
資産性
北参道
4北参道駅の物件は新築や分譲も増えてきて、選択肢が広がっている感じがします。ファミリー層も増えてきた印象です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
DSビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線代々木駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近くお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でSRC造り、11階建てのマンションです。
DSビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | DSビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.5㎡〜37.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DSビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.5m² | 3,821万円 | 2,453万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,500万円152万円/m2
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- グランドパーク代々木
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/04
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- 35.80m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
- グランドパーク代々木
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/10
- 成約3,900万円107万円/m2
- 36.13m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
- グランドパーク代々木
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 152万円/m2 | 7階 | 36.13m² | 1LDK | グランドパーク代々木 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約9,300万円 | 165万円/m2 | 3階 | 56.26m² | 1LDK | 朝日サテライト原宿 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約1億6,000万円 | 155万円/m2 | 5階 | 102.67m² | 3LDK | マイキャッスル千駄ケ谷 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約2,760万円 | 123万円/m2 | 5階 | 22.37m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約5,240万円 | 146万円/m2 | 4階 | 35.80m² | 1LDK | グランドパーク代々木 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約6,800万円 | 121万円/m2 | 4階 | 55.89m² | 1LDK | マイキャッスル千駄ケ谷 | 築27年 |
| 2024/01 | 成約1億600万円 | 174万円/m2 | 8階 | 60.89m² | 2LDK | アピス神宮外苑 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約3,900万円 | 107万円/m2 | 2階 | 36.13m² | 1R | グランドパーク代々木 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約6,580万円 | 135万円/m2 | 4階 | 48.59m² | 1SLDK | マイキャッスル千駄ケ谷 | 築26年 |
| 2023/08 | 成約6,200万円 | 150万円/m2 | 1階 | 41.21m² | 1R | 神宮外苑ハウス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。