2,236万円〜5,322万円
坪単価293万円/坪〜299万円/坪
最終更新2025年05月20日
パレ・ホームズ大森山王部屋別のAI推定価格
31部屋 / 31部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 31.45m² | - |
| 102 | 2,248万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1R | 24.89m² | - |
| 103 | 2,248万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1R | 24.89m² | - |
| 104 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 24.94m² | - |
| 105 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1R | 36.69m² | - |
| 201 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 31.45m² | - |
| 202 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1R | 24.89m² | - |
| 203 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1R | 24.89m² | - |
| 204 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1R | 24.94m² | - |
| 205 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1R | 24.94m² | - |
| 206 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 26.98m² | - |
| 207 | 2,340万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 25.98m² | - |
| 208 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 38.75m² | - |
| 209 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 46.37m² | - |
| 301 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 31.45m² | - |
| 302 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1R | 24.89m² | - |
| 303 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1R | 24.89m² | - |
| 304 | 2,246万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1R | 24.94m² | - |
| 305 | 2,246万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1R | 24.94m² | - |
| 306 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 26.98m² | - |
| 307 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1R | 29.61m² | - |
| 308 | 3,793万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 42.44m² | - |
| 309 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 47.68m² | - |
| 401 | 2,812万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 31.45m² | - |
| 402 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 24.89m² | - |
| 403 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 24.89m² | - |
| 404 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1R | 24.94m² | - |
| 405 | 3,090万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1R | 34.46m² | - |
| 406 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1R | 29.61m² | - |
| 407 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1R | 48.73m² | - |
| 408 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
101
- AI推定価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
- 31.45m²
- -
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1R
- 24.89m²
- -
高精度な査定価格を確認する
103
- AI推定価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1R
- 24.89m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1R
- 24.94m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- AI推定価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1R
- 36.69m²
- -
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201
- AI推定価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1K
- 31.45m²
- -
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- AI推定価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1R
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- 2,254万円
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- 2,310万円
- 1R
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- 2,254万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレ・ホームズ大森山王販売中・賃貸の物件（0件）
パレ・ホームズ大森山王資産性スコア
4.56上位3%
パレ・ホームズ大森山王の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パレ・ホームズ大森山王の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ホームズ大森山王価格推移と将来予測
AI推定価格
2,830万円19万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 90万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68万円/m2
想定売買価格
パレ・ホームズ大森山王101の現在のAI推定価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パレ・ホームズ大森山王マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
パレ・ホームズ大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ホームズ大森山王（パレ・ホームズおおもりさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王3丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.89㎡〜60.04㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜4500万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 293万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ホームズ大森山王間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.94m² | 2,249万円 | 1,755万円 |
| 1K | 31.45m² | 2,816万円 | 1,944万円 |
| 1LDK | 44.41m² | 3,961万円 | 3,751万円 |
| 2LDK | 60.04m² | 5,322万円 | 5,257万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億1,530万円〜1億2,530万円523〜568万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
コンセール大森山王壱番館現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円397〜446万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 12階
- 当時築16年
ウイステリア大森山王現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円274〜294万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
菱和パレス大森山王壱番館現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。