2,402万円〜6,072万円
坪単価319万円/坪〜336万円/坪
最終更新2026年03月02日
パレ・ホームズ大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレ・ホームズ大森山王部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 31.45m² | - |
| 102 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1R | 24.89m² | - |
| 103 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1R | 24.89m² | - |
| 104 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 24.94m² | - |
| 105 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1R | 36.69m² | - |
| 201 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 31.45m² | - |
| 202 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1R | 24.89m² | - |
| 203 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1R | 24.89m² | - |
| 204 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1R | 24.94m² | - |
| 205 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1R | 24.94m² | - |
| 206 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 26.98m² | - |
| 207 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 25.98m² | - |
| 208 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 38.75m² | - |
| 209 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 46.37m² | - |
| 301 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 31.45m² | - |
| 302 | 2,408万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1R | 24.89m² | - |
| 303 | 2,408万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1R | 24.89m² | - |
| 304 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1R | 24.94m² | - |
| 305 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1R | 24.94m² | - |
| 306 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 26.98m² | - |
| 307 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1R | 29.61m² | - |
| 308 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 42.44m² | - |
| 309 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 47.68m² | - |
| 401 | 3,115万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 31.45m² | - |
| 402 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 24.89m² | - |
| 403 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 24.89m² | - |
| 404 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1R | 24.94m² | - |
| 405 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1R | 34.46m² | - |
| 406 | 2,860万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1R | 29.61m² | - |
| 407 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1R | 48.73m² | - |
| 408 | 6,072万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
- 31.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1R
- 24.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1R
- 24.89m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1R
- 24.94m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1R
- 36.69m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1K
- 31.45m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1R
- 24.89m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1R
- 24.89m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1R
- 24.94m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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パレ・ホームズ大森山王販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
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パレ・ホームズ大森山王売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2018/10
- 2018/03
- 2017/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約1,800万円 | 57万円/m² | 3階 | 31.45m² | 1DK | 築15年 |
| 2018/03 | 成約1,700万円 | 77万円/m² | 3階 | 21.94m² | 1K | 築14年 |
| 2017/09 | 成約1,550万円 | 62万円/m² | 4階 | 24.89m² | 1K | 築14年 |
| 2003/09 | 新築4,400万円 | 73万円/m² | 4階 | 60.04m² | 2LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,960万円 | 81万円/m² | 4階 | 48.73m² | 1R | -- |
| 2003/09 | 新築2,730万円 | 92万円/m² | 4階 | 29.61m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/06
- オススメパレ・ホームズ大森山王の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,490万円 | 115万円/m² | 9階 | 56.17m² | 1LDK | イトーピア大森山王アルヴェ | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億3,200万円 | 146万円/m² | 1階 | 90.04m² | 2LDK | サンウッド大森山王 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億800万円 | 140万円/m² | 1階 | 76.83m² | 3LDK | 山王プレイス | 築18年 |
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| 2025/04 | 成約1億1,900万円 | 162万円/m² | 5階 | 73.04m² | 3LDK | コンセール大森山王壱番館 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 130万円/m² | 12階 | 24.50m² | 1K | ウイステリア大森山王 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約5,570万円 | 84万円/m² | 2階 | 65.89m² | 3LDK | 菱和パレス大森山王壱番館 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1,990万円 | 96万円/m² | 3階 | 20.53m² | 1K | ルーブル大森山王 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約5,350万円 | 90万円/m² | 7階 | 58.98m² | 2LDK | イトーピア大森山王アルヴェ | 築25年 |
| 2023/11 | 成約8,480万円 | 105万円/m² | 2階 | 80.51m² | 2LDK | 山王プレイス | 築16年 |
| 2023/08 | 成約5,800万円 | 100万円/m² | 1階 | 57.95m² | 2LDK | ピアース大森山王 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレ・ホームズ大森山王資産性スコア
4.30上位10%
パレ・ホームズ大森山王の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレ・ホームズ大森山王の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ホームズ大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
3,119万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 99.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m²
想定売買価格
パレ・ホームズ大森山王101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ホームズ大森山王マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2大森
大森駅周辺は公園が少なく、羽を伸ばせる空間が不足していると感じます。買い物や外食には困りませんが、自然を感じたい人には物足りないかもしれません。
子育て環境
5平和島
平和島駅周辺は大田区の子育て支援が充実していて、保育園の待機児童対策や教育環境の整備が進んでいるので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・ホームズ大森山王マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
パレ・ホームズ大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ホームズ大森山王（パレ・ホームズおおもりさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王3丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.89㎡〜60.04㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜4500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ホームズ大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.94m² | 2,417万円 | 1,939万円 |
| 1K | 31.45m² | 3,115万円 | 2,294万円 |
| 1LDK | 44.41m² | 4,486万円 | 4,675万円 |
| 2LDK | 60.04m² | 6,072万円 | 6,518万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルーブル大森参番館
5,780万円- 1LDK
- 40.72m²
- 6階/7階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
パレ・ホームズ大森山王の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。