4,044万円〜7,459万円
坪単価 353万円/坪〜377万円/坪
想定賃料 13.6万円〜26.8万円/月
3.6%〜4.5%
最終更新2026年07月21日
ヴィンテージ文京千石
文京区・千石駅 徒歩10分・築27年
4,044万円〜7,459万円
坪単価 353万円/坪〜377万円/坪
想定賃料 13.6万円〜26.8万円/月
3.6%〜4.5%
上位5%
4.40最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヴィンテージ文京千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィンテージ文京千石部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,748万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.6% | 1LDK | 51.84m² 南東 |
| 2階 | 5,838万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 4.0% | 2LDK | 51.84m² 南東 |
| 2階 | 6,155万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 4.0% | 2LDK | 54.07m² 南東 |
| 2階 | 4,742万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.1% | 2LDK | 42.60m² - |
| 3階 | 4,044万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.0% | 1LDK | 36.47m² 北 |
| 4階 | 4,776万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.3% | 2LDK | 42.60m² - |
| 5階 | 4,556万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.5% | 2DK | 42.60m² 南東 |
| 6階 | 4,784万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 4.5% | 2LDK | 42.60m² - |
| 7階 | 7,459万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 4.3% | 3LDK | 65.41m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 5,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 51.84m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 5,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 51.84m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 6,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 54.07m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 42.60m²
- -
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3階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 36.47m²
- 北
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 42.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
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5階
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 42.60m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 42.60m²
- -
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7階
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- 7,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.41m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴィンテージ文京千石販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィンテージ文京千石売買履歴
- 2023/06
- 2022/11
- 2021/03
- 2019/06
- 2019/02
- 2016/03
- 2013/03
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約5,600万円 | 108万円/m² | 2階 | 51.84m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/06 | 成約3,900万円 | 72万円/m² | 2階 | 53.87m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/02 | 成約3,390万円 | 79万円/m² | 5階 | 42.60m² | 2DK | 築19年 |
| 2016/03 | 成約2,450万円 | 73万円/m² | 3階 | 33.17m² | 1DK | 築16年 |
| 2013/03 | 成約2,200万円 | 51万円/m² | 5階 | 42.60m² | 2DK | 築13年 |
| 2007/04 | 成約2,560万円 | 70万円/m² | 2階 | 36.47m² | 1DK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/01
- オススメヴィンテージ文京千石の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,330万円 | 111万円/m² | 2階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ文京千石パークサイド | 築22年 |
| 2026/06 | 成約1億2,690万円 | 180万円/m² | 3階 | 70.15m² | 2SLDK | 千石三丁目シティハウス | 築30年 |
| 2026/01 | 成約1,780万円 | 80万円/m² | 7階 | 22.11m² | 1K | ステージファースト千石 | 築25年 |
| オススメ | ヴィンテージ文京千石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億3,700万円 | 150万円/m² | 3階 | 91.26m² | 3LDK | 千石三丁目シティハウス | 築29年 |
| 2025/11 | 成約1億2,980万円 | 169万円/m² | 4階 | 76.67m² | 3LDK | ボヌール千石 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億3,080万円 | 163万円/m² | 4階 | 79.94m² | 3LDK | グランツオーベル千石 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1億3,300万円 | 133万円/m² | 4階 | 99.64m² | 3LDK | 千石三丁目シティハウス | 築29年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 111万円/m² | 8階 | 58.10m² | 1LDK | 文京千石サニーコート | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億880万円 | 151万円/m² | 1階 | 71.58m² | 3LDK | アールヴェール文京千石 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約8,900万円 | 118万円/m² | 5階 | 75.08m² | 2SLDK | グランリックス文京千石 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィンテージ文京千石販売履歴
- 2024/02
- 2023/05
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 販売 6,380万円 | 117万円/m² | 5階 | 54.07m² | 2LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 5,080万円 | 93万円/m² | 5階 | 54.07m² | 2LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 4,880万円 | 114万円/m² | 5階 | 42.6m² | 1SLDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴィンテージ文京千石賃貸履歴
- 2026/01
- 13万円/月
- 36.47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2025/01
- 25.3万円/月
- 54.07m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2024/05
- 23万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2023/12
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2020/08
- 14.8万円/月
- 51.84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2020/01
- 10.8万円/月
- 33.17m²
- --
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13万円/月 | 2階 | 36.47m² | 1LDK | 築26年 |
| 2025/01 | 25.3万円/月 | 5階 | 54.07m² | 1LDK | 築25年 |
| 2024/05 | 23万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2023/12 | 12万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2020/08 | 14.8万円/月 | 2階 | 51.84m² | 2LDK | 築21年 |
| 2020/01 | 10.8万円/月 | 2階 | 33.17m² | -- | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィンテージ文京千石資産性スコア
4.40上位5%
ヴィンテージ文京千石の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴィンテージ文京千石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィンテージ文京千石価格推移と将来予測
参考相場価格
5,748万円124万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
ヴィンテージ文京千石1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィンテージ文京千石マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千石
駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスや飲食店があり、普段の買い物には困りません。居酒屋などが少ないので夜はとても静かで、酔っ払いが少ないのも安心できます。
買い物・生活利便性
2新大塚
新大塚駅周辺は、ゴミ捨て場にゴミが散乱していたり、植えていた花が盗まれるなど、治安の悪さを感じることもありました。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ヴィンテージ文京千石マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でRC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
ヴィンテージ文京千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィンテージ文京千石 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.47㎡〜65.41㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜377万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィンテージ文京千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.16m² | 4,896万円 | 5,695万円 |
| 2DK | 42.6m² | 4,556万円 | 3,922万円 |
| 2LDK | 42.6m² | 4,784万円 | 8,634万円 |
| 3LDK | 65.41m² | 7,459万円 | 1億2,235万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ユニー千石
6,980万円- 2LDK
- 65.90m²
- 6階/7階建
ヴィンテージ文京千石の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。