4,559万円〜4,821万円
坪単価205万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年09月29日
グランドメゾン府中宮町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
グランドメゾン府中宮町部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 4,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.44m² | 南 |
| 6階 | 4,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.92m² | - |
| 6階 | 4,821万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.44m² | 南 |
| 8階 | 4,612万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.92m² | - |
| 11階 | 4,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.92m² | - |
| 12階 | 4,679万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.92m² | - |
| 13階 | 4,689万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.92m² | - |
5階
- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.44m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.92m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.44m²
- 南
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.92m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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11階
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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12階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.92m²
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- 手間なし
13階
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドメゾン府中宮町資産性スコア
3.78
グランドメゾン府中宮町の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン府中宮町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン府中宮町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,677万円19万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン府中宮町5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン府中宮町マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
共用部分
41階と2階にエントランスがあり使いやすい
周辺環境
5駅周辺にスーパーやゲームセンターなど施設が多く治安も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
府中
5駅周辺は緑が多く、子どもが遊べる公園や広場が充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境です。
資産性
府中競馬正門前
4府中競馬正門前駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約184万円と、都心部と比べて手頃な価格帯です。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン府中宮町マンション概要
グランドメゾン府中宮町は京王線府中駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。
グランドメゾン府中宮町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン府中宮町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮町1丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.92㎡〜75.44㎡ |
| 新築時価格 | 4060万円〜7200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン府中宮町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.92m² | 4,677万円 | 5,772万円 |
グランドメゾン府中宮町売買履歴
- 2005/02
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円165〜181万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2006/03
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円150〜167万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2007/10
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円191〜208万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円253〜283万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築24年
ライオンズタワー府中現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円253〜283万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築24年
ライオンズタワー府中現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円221〜238万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築24年
ライオンズタワー府中現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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