ヴィルヌーブ南浦和サウスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ南浦和サウスコート部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 70.19m² 南 |
| 1階 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 2階 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 3階 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2SLDK | 62.83m² 西 |
| 3階 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 70.19m² 南 |
| 4階 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 4階 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 71.05m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 70.19m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2SLDK
- 62.83m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 70.19m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 71.05m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴィルヌーブ南浦和サウスコート販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィルヌーブ南浦和サウスコート売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2016/12
- 2016/09
- 2015/04
- 2014/09
- 2011/09
- 2011/05
- 2010/02
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/04 | 成約2,130万円 | 29万円/m² | 4階 | 71.05m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/09 | 成約2,039万円 | 29万円/m² | 3階 | 70.19m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/09 | 成約2,390万円 | 33万円/m² | 4階 | 70.96m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/05 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/02 | 成約1,870万円 | 26万円/m² | 2階 | 71.21m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/07 | 成約2,350万円 | 29万円/m² | 4階 | 80.20m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- オススメヴィルヌーブ南浦和サウスコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 1階 | 75.85m² | 3LDK | グランステージ南浦和 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約3,190万円 | 47万円/m² | 3階 | 66.52m² | 3LDK | 朝日パリオ浦和辻 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 57万円/m² | 4階 | 86.82m² | 4LDK | グランステージ南浦和 | 築24年 |
| オススメ | ヴィルヌーブ南浦和サウスコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,050万円 | 31万円/m² | 1階 | 65.96m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,980万円 | 38万円/m² | 1階 | 51.31m² | 2LDK | 朝日パリオ浦和辻 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 6階 | 72.23m² | 2LDK | グランステージ南浦和 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 75.33m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム弐番館 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,780万円 | 35万円/m² | 4階 | 78.22m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 築27年 |
| 2024/10 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 5階 | 75.85m² | 3LDK | グランステージ南浦和 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約2,950万円 | 38万円/m² | 3階 | 75.85m² | 3LDK | グランステージ南浦和 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィルヌーブ南浦和サウスコート賃貸履歴
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 71.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2016/01
- 12万円/月
- 62.83m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2014/06
- 10.2万円/月
- 70.19m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2010/10
- 11.3万円/月
- 71.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 2階 | 71.21m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/01 | 12万円/月 | 3階 | 62.83m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2014/06 | 10.2万円/月 | 1階 | 70.19m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/10 | 11.3万円/月 | 2階 | 71.21m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィルヌーブ南浦和サウスコート資産性スコア
3.20
ヴィルヌーブ南浦和サウスコートの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ南浦和サウスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ南浦和サウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,371万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ヴィルヌーブ南浦和サウスコート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴィルヌーブ南浦和サウスコートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。
ヴィルヌーブ南浦和サウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ南浦和サウスコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.83㎡〜71.2㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ南浦和サウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.83m² | 2,183万円 | 2,779万円 |
| 3LDK | 71.13m² | 2,434万円 | 3,907万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。