コンフォリア南青山
港区・外苑前駅 徒歩7分・築18年
コンフォリア南青山
港区・外苑前駅 徒歩7分・築18年
コンフォリア南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,035万円 | 価格を調べる | - | 1R | 47.49m² | 南東 |
| 202 | 4,905万円 | 価格を調べる | - | 1R | 46.05m² | 北東 |
| 301 | 5,015万円 | 価格を調べる | - | 1R | 47.49m² | 東 |
| 302 | 4,932万円 | 価格を調べる | - | 1R | 46.05m² | 北東 |
| 303 | 4,066万円 | 価格を調べる | - | 1K | 35.36m² | 南西 |
| 401 | 5,032万円 | 価格を調べる | - | 1K | 47.49m² | 南東 |
| 402 | 4,917万円 | 価格を調べる | - | 1R | 46.05m² | 北東 |
| 403 | 4,038万円 | 価格を調べる | - | 1K | 35.36m² | 南西 |
| 501 | 5,100万円 | 価格を調べる | - | 1R | 47.49m² | 北東 |
| 503 | 4,173万円 | 価格を調べる | - | 1R | 35.36m² | 南西 |
| 601 | 5,176万円 | 価格を調べる | - | 1K | 47.49m² | 南東 |
| 602 | 5,038万円 | 価格を調べる | - | 1R | 46.05m² | 北東 |
| 603 | 4,164万円 | 価格を調べる | - | 1K | 35.36m² | 南西 |
| 701 | 8,781万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 84.55m² | 南東 |
| 702 | 5,241万円 | 価格を調べる | - | 1R | 47.40m² | 南東 |
| 801 | 1億1,680万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 125.88m² | 南西 |
| 802 | 7,102万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 73.24m² | - |
| 803 | 2,614万円 | 価格を調べる | - | 1K | 20.94m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 47.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 46.05m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,015万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 47.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 46.05m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,032万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 47.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 46.05m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 47.49m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.36m²
- 南西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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コンフォリア南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,035万円185万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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コンフォリア南青山マンション概要
コンフォリア南青山は東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近くとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 マンションの近くには、ソムリエのいるカノビアーノカフェがあります。オシャレで落ち着いた雰囲気のお店で完全禁煙なことと、野菜をつかった料理が多いので、女子会やデートなどで利用されることが多いです。季節ごとの料理も楽しむことができ、夜景も綺麗なので落ち着いた食事が楽しめます。
コンフォリア南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォリア南青山（コンフォリアみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山4丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.94㎡〜125.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜413万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォリア南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 46.05m² | 5,015万円 | -50万円 | 3,753万円 |
| 1K | 35.36m² | 4,115万円 | -41万円 | 4,084万円 |
| 1LDK | 78.9m² | 7,941万円 | -80万円 | 8,198万円 |
| 2LDK | 125.88m² | 1億1,680万円 | -118万円 | 1億4,063万円 |
コンフォリア南青山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 9,170万円〜9,670万円521〜550万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
レグノ・ラフィネ南青山現在築22年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円470〜507万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 11階
- 当時築22年
ラ・セーナ南青山現在築22年 - 2023/09
- 売出価格
- 1億4,740万円〜1億5,740万円459〜490万円/坪
- 100〜112m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
南青山パークハウス現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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外苑前駅は東京都港区にあり、銀座線が利用できます。外苑前駅は都内でも有数の発展地域のため、非常に活気があるのが特徴です。すぐそばにはスポーツ好きの方にはたまらない明治神宮外苑(明治神宮野球場)や、有名な飲食店、特におしゃれなカフェが軒を連ねており、憧れの街として人気があります。都立青山高等学校、区立青山小学校など教育機関も充実しており、お子様のいるご家庭にもおすすめのエリアです。このページでは、そんな外苑前のマンションについてご紹介します。