コンフォリア南青山
港区・外苑前駅 徒歩7分・築20年
2026年04月20日
コンフォリア南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンフォリア南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,102万円 | 価格を確認する | - | 26万円/月 | 1R | 47.49m² 南東 |
| 202 | 8,820万円 | 価格を確認する | - | 25.2万円/月 | 1R | 46.05m² 北東 |
| 301 | 9,145万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 | 1R | 47.49m² 東 |
| 302 | 8,862万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 | 1R | 46.05m² 北東 |
| 303 | 6,735万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 1K | 35.36m² 南西 |
| 401 | 9,177万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 | 1K | 47.49m² 南東 |
| 402 | 8,889万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 | 1R | 46.05m² 北東 |
| 403 | 6,756万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 1K | 35.36m² 南西 |
| 501 | 9,194万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 | 1R | 47.49m² 北東 |
| 503 | 6,779万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 1R | 35.36m² 南西 |
| 601 | 9,215万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 | 1K | 47.49m² 南東 |
| 602 | 8,923万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 | 1R | 46.05m² 北東 |
| 603 | 6,785万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 1K | 35.36m² 南西 |
| 701 | 2億1,098万円 | 価格を確認する | - | 60.4万円/月 | 1LDK | 84.55m² 南東 |
| 702 | 9,290万円 | 価格を確認する | - | 30.8万円/月 | 1R | 47.40m² 南東 |
| 801 | 3億3,779万円 | 価格を確認する | - | 104万円/月 | 2LDK | 125.88m² 南西 |
| 802 | 1億7,587万円 | 価格を確認する | - | 54.9万円/月 | 1LDK | 73.24m² - |
| 803 | 3,784万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 1K | 20.94m² 南西 |
- 参考相場価格
- 9,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26万円/月
- 1R
- 47.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 1R
- 46.05m²
- 北東
- 参考相場価格
- 9,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 1R
- 47.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 1R
- 46.05m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 6,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 1K
- 35.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 1K
- 47.49m²
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- 参考相場価格
- 8,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 1R
- 46.05m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 1K
- 35.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 1R
- 47.49m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 1R
- 35.36m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメコンフォリア南青山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3億500万円 | 352万円/m² | 8階 | 86.53m² | 2LDK | 青山ザ・タワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3億980万円 | 395万円/m² | 15階 | 78.32m² | 2LDK | 青山ザ・タワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,760万円 | 198万円/m² | 2階 | 39.08m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築24年 |
| オススメ | コンフォリア南青山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2億2,100万円 | 347万円/m² | 9階 | 63.54m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2億3,000万円 | 295万円/m² | 3階 | 77.81m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億900万円 | 177万円/m² | 3階 | 61.25m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,500万円 | 179万円/m² | 3階 | 41.81m² | 1LDK | ファミール南青山ブランカ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 164万円/m² | 3階 | 40.66m² | 1R | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億7,800万円 | 310万円/m² | 9階 | 57.27m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,000万円 | 191万円/m² | 8階 | 41.73m² | 1LDK | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォリア南青山賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/11
- 19.8万円/月
- 35.36m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- 2025/10
- 20.3万円/月
- 35.36m²
- 1R
- 5階
- 当時築20年
- 2025/06
- 23.4万円/月
- 46.05m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2025/05
- 24.7万円/月
- 46.05m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2025/01
- 28.4万円/月
- 55.49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/09
- 18.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築19年
- 2024/09
- 22.7万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/07
- 24.1万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築18年
- 2024/07
- 45.2万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2024/07
- 24.1万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 19.8万円/月 | 3階 | 35.36m² | 1R | 築20年 |
| 2025/10 | 20.3万円/月 | 5階 | 35.36m² | 1R | 築20年 |
| 2025/06 | 23.4万円/月 | 3階 | 46.05m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/05 | 24.7万円/月 | 3階 | 46.05m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/01 | 28.4万円/月 | 6階 | 55.49m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/09 | 18.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築19年 |
| 2024/09 | 22.7万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2024/07 | 24.1万円/月 | 6階 | - | 1R | 築18年 |
| 2024/07 | 45.2万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2024/07 | 24.1万円/月 | 6階 | - | 1R | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフォリア南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォリア南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,102万円929万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 191.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォリア南青山マンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5外苑前
渋谷や表参道、原宿へのアクセスがしやすくて、通勤や遊びに行く時もとても便利だと感じています。
教育環境
5表参道
青山小学校や青山中学校など港区立の学校が徒歩圏内にあり、両校とも規模が大きく教育環境は良好です。私立学校への進学率も高く、慶應義塾幼稚舎や青山学院初等部、聖心女子学院初等科など名門私立校も通...
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォリア南青山マンション概要
東京メトロ銀座線外苑前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 東京ミッドタウンにあるサントリー美術館に近いマンションです。1961年の開館以来、「生活の中の美」をコンセプトとした良質な展示で評判です。また、建物自体も美しく、床材にはウイスキーの樽材が使用されている等、個性があります。豊富な特典の会員制度も魅力。何度でも訪れたい美術館です。
コンフォリア南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォリア南青山（コンフォリアみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山4丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.94㎡〜125.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 598万円/坪〜888万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜104万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォリア南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 46.05m² | 8,923万円 | 4,790万円 |
| 1K | 35.36m² | 6,770万円 | 5,263万円 |
| 1LDK | 78.9m² | 1億9,342万円 | 1億2,141万円 |
| 2LDK | 125.88m² | 3億3,779万円 | 2億471万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 72.98m²
コンフォリア南青山の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
外苑前駅のマンション
外苑前駅は東京都港区にあり、銀座線が利用できます。外苑前駅は都内でも有数の発展地域のため、非常に活気があるのが特徴です。すぐそばにはスポーツ好きの方にはたまらない明治神宮外苑(明治神宮野球場)や、有名な飲食店、特におしゃれなカフェが軒を連ねており、憧れの街として人気があります。都立青山高等学校、区立青山小学校など教育機関も充実しており、お子様のいるご家庭にもおすすめのエリアです。このページでは、そんな外苑前のマンションについてご紹介します。