ライオンズガーデン調布多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン調布多摩川部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.13m² | 西 |
| 2階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.84m² | 南東 |
| 5階 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.77m² | 西 |
| 7階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.77m² | 西 |
| 8階 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.77m² | 西 |
| 8階 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.13m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.13m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.84m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.77m²
- 西
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.77m²
- 西
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- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.77m²
- 西
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.13m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデン調布多摩川販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズガーデン調布多摩川資産性スコア
3.33
ライオンズガーデン調布多摩川の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン調布多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン調布多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,420万円62万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン調布多摩川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン調布多摩川マンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4学校施設や公園なども充実しており、子育て環境も良好です。
アクセス
5京王線で新宿まで約10分で到着するため、通勤通学に非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5京王多摩川
京王多摩川駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価平均は39万8000円/m2、前年比+6.83％と資産性が高まっています。
防災・安全性
2西調布
駅周辺は比較的安全ですが、電柱が多く歩道や自転車専用道の整備が進んでいないため、交通面でやや不安を感じることがあります。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン調布多摩川マンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でRC造り、8階建て総戸数91戸のマンションです。
ライオンズガーデン調布多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン調布多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川1丁目44-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.13㎡〜63.77㎡ |
| 新築時価格 | 2615万円〜4769万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン調布多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.13m² | 2,508万円 | 4,054万円 |
| 3LDK | 63.77m² | 3,004万円 | 5,189万円 |
ライオンズガーデン調布多摩川売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/01
- 2019/02
- 2018/07
- 2013/12
- 2009/02
- 2004/09
- 2002/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約2,200万円 | 39万円/m2 | 8階 | 55.13m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約2,940万円 | 40万円/m2 | 8階 | 71.81m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約2,250万円 | 37万円/m2 | 1階 | 60.24m² | 2SLDK | 築19年 | |
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| 2013/12 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 2階 | 60.24m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2009/02 | 成約2,560万円 | 35万円/m2 | 2階 | 71.82m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/09 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 1階 | 63.77m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2002/04 | 成約2,220万円 | 40万円/m2 | 1階 | 55.13m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 成約3,000万円45万円/m2
- 65.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン調布多摩川
- 2025/07
- オススメライオンズガーデン調布多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約3,660万円52万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- メイツ調布多摩川
- 2024/10
- 2024/09
- 成約2,220万円39万円/m2
- 56.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- マイキャッスル京王多摩川
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 成約2,960万円49万円/m2
- 60.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズガーデン調布多摩川
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,220万円 | 37万円/m2 | 1階 | 85.74m² | 4LDK | ジオステージ | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 1階 | 65.97m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布多摩川 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,570万円 | 41万円/m2 | 4階 | 62.46m² | 3LDK | ゼファー調布多摩川 | 築28年 |
| オススメ | ライオンズガーデン調布多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,660万円 | 52万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | メイツ調布多摩川 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 50万円/m2 | 3階 | 84.80m² | 4LDK | ジオステージ | 築20年 |
| 2024/09 | 成約2,220万円 | 39万円/m2 | 2階 | 56.86m² | 3LDK | マイキャッスル京王多摩川 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約3,890万円 | 58万円/m2 | 4階 | 66.13m² | 3LDK | グロリオスプラザ調布 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 57万円/m2 | 5階 | 90.24m² | 4LDK | フォルスコート調布 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約2,960万円 | 49万円/m2 | 2階 | 60.24m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布多摩川 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約3,960万円 | 49万円/m2 | 9階 | 80.04m² | 3LDK | ジオステージ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライオンズガーデン調布多摩川
4,398万円- 3LDK
- 71.82m²
- 2階/8階建