1億5,463万円〜3億6,000万円
坪単価 621万円/坪〜805万円/坪
想定賃料 37.6万円〜76.3万円/月
2.4%〜3.0%
最終更新2026年06月22日
高輪パークハウス
港区・品川駅 徒歩10分・築22年
1億5,463万円〜3億6,000万円
坪単価 621万円/坪〜805万円/坪
想定賃料 37.6万円〜76.3万円/月
2.4%〜3.0%
上位3%
4.69最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
高輪パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
高輪パークハウス部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億9,290万円 | 価格を確認する | 8,960万円 | 46.7万円/月 2.9% | 3LDK | 99.07m² - |
| 102 | 1億5,463万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 38.4万円/月 3.0% | 2LDK | 82.40m² - |
| 103 | 2億5,447万円 | 価格を確認する | 1億3,560万円 | 54.8万円/月 2.6% | 3LDK | 115.01m² - |
| 104 | 2億921万円 | 価格を確認する | 1億940万円 | 44.9万円/月 2.6% | 2LDK | 97.41m² - |
| 105 | 1億6,958万円 | 価格を確認する | 8,940万円 | 38.4万円/月 2.7% | 2LDK | 81.53m² - |
| 106 | 2億1,532万円 | 価格を確認する | 1億1,540万円 | 47.5万円/月 2.6% | 3LDK | 99.85m² - |
| 201 | 2億260万円 | 価格を確認する | 9,210万円 | 49万円/月 2.9% | 2LDK | 103.68m² - |
| 202 | 1億7,499万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 41.6万円/月 2.9% | 2LDK | 90.18m² - |
| 203 | 1億5,511万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 38万円/月 2.9% | 2LDK | 80.75m² - |
| 204 | 2億1,485万円 | 価格を確認する | 1億130万円 | 49.1万円/月 2.7% | 3LDK | 105.81m² - |
| 205 | 1億6,270万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 38.4万円/月 2.8% | 2LDK | 82.40m² - |
| 206 | 2億6,681万円 | 価格を確認する | 1億3,910万円 | 54.3万円/月 2.4% | 3LDK | 115.01m² - |
| 207 | 2億1,469万円 | 価格を確認する | 1億1,250万円 | 44.3万円/月 2.5% | 2LDK | 97.41m² - |
| 208 | 1億7,519万円 | 価格を確認する | 9,220万円 | 38.3万円/月 2.6% | 2LDK | 81.53m² - |
| 209 | 1億7,305万円 | 価格を確認する | 9,260万円 | 37.7万円/月 2.6% | 2LDK | 79.70m² - |
| 210 | 1億5,767万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 37.9万円/月 2.9% | 2LDK | 80.19m² - |
| 301 | 2億4,363万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 56.9万円/月 2.8% | 3LDK | 118.40m² - |
| 302 | 1億8,045万円 | 価格を確認する | 8,810万円 | 41.2万円/月 2.7% | 2LDK | 90.18m² - |
| 303 | 1億6,017万円 | 価格を確認する | 7,710万円 | 37.6万円/月 2.8% | 2LDK | 80.75m² - |
| 304 | 2億2,027万円 | 価格を確認する | 1億670万円 | 50万円/月 2.7% | 3LDK | 105.81m² - |
| 305 | 1億6,892万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 38万円/月 2.7% | 2LDK | 82.40m² - |
| 306 | 2億6,826万円 | 価格を確認する | 1億4,230万円 | 55.3万円/月 2.5% | 3LDK | 115.01m² - |
| 307 | 2億2,004万円 | 価格を確認する | 1億1,440万円 | 44.9万円/月 2.5% | 2LDK | 97.41m² - |
| 308 | 2億825万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 44.3万円/月 2.5% | 3LDK | 92.73m² - |
| 309 | 2億7,353万円 | 価格を確認する | 1億4,340万円 | 56.4万円/月 2.5% | 3LDK | 117.28m² - |
| 401 | 3億35万円 | 価格を確認する | 1億4,860万円 | 65.2万円/月 2.6% | 3LDK | 134.41m² - |
| 402 | 2億2,818万円 | 価格を確認する | 1億1,070万円 | 51.2万円/月 2.7% | 3LDK | 107.71m² - |
| 403 | 2億6,755万円 | 価格を確認する | 1億3,060万円 | 58.2万円/月 2.6% | 3LDK | 120.77m² - |
| 404 | 1億7,579万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 38.1万円/月 2.6% | 2LDK | 82.40m² - |
| 406 | 2億2,104万円 | 価格を確認する | 1億1,630万円 | 45.1万円/月 2.5% | 2LDK | 97.41m² - |
| 407 | 2億8,837万円 | 価格を確認する | 1億5,440万円 | 58.3万円/月 2.4% | 3LDK | 120.97m² - |
| 501 | 2億963万円 | 価格を確認する | 1億1,550万円 | 42.9万円/月 2.5% | 2LDK | 91.94m² - |
| 502 | 1億7,364万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 38.2万円/月 2.6% | 2LDK | 80.75m² - |
| 503 | 2億4,561万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 51.4万円/月 2.5% | 3LDK | 105.81m² - |
| 504 | 3億6,000万円 | 価格を確認する | 2億550万円 | 76.3万円/月 2.5% | 3LDK | 147.92m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億9,290万円
- 新築時価格
- 8,960万円
- 想定賃料
- 46.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 99.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億5,463万円
- 新築時価格
- 7,640万円
- 想定賃料
- 38.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 82.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2億5,447万円
- 新築時価格
- 1億3,560万円
- 想定賃料
- 54.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 115.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億921万円
- 新築時価格
- 1億940万円
- 想定賃料
- 44.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 97.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億6,958万円
- 新築時価格
- 8,940万円
- 想定賃料
- 38.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 81.53m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億1,532万円
- 新築時価格
- 1億1,540万円
- 想定賃料
- 47.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 99.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2億260万円
- 新築時価格
- 9,210万円
- 想定賃料
- 49万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 103.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億7,499万円
- 新築時価格
- 8,340万円
- 想定賃料
- 41.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 90.18m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1億5,511万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 想定賃料
- 38万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 80.75m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2億1,485万円
- 新築時価格
- 1億130万円
- 想定賃料
- 49.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 105.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
高輪パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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高輪パークハウス売買履歴
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/09 | 新築8,920万円 | 110万円/m² | 5階 | 80.75m² | 2LDK | -- |
| 2003/09 | 新築1億1,540万円 | 125万円/m² | 5階 | 91.94m² | 2LDK | -- |
| 2003/09 | 新築1億5,450万円 | 127万円/m² | 4階 | 120.97m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築1億1,630万円 | 119万円/m² | 4階 | 97.41m² | 2LDK | -- |
| 2003/09 | 新築8,800万円 | 106万円/m² | 4階 | 82.40m² | 2LDK | -- |
| 2003/09 | 新築1億3,070万円 | 108万円/m² | 4階 | 120.77m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2015/10
- 2015/07
- オススメ高輪パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/06
- 2015/05
- 2015/01
- 2014/10
- 2014/09
- 2014/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約1,900万円 | 93万円/m² | 5階 | 20.40m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築13年 |
| 2015/10 | 成約6,980万円 | 136万円/m² | 5階 | 51.12m² | 1LDK | パークコート高輪ヒルトップレジデンス | 築7年 |
| 2015/07 | 成約7,400万円 | 96万円/m² | 4階 | 76.72m² | 2SLDK | 高輪・伊皿子坂ハイツ | 築12年 |
| オススメ | 高輪パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/06 | 成約1億970万円 | 125万円/m² | 11階 | 87.58m² | 2LDK | 高輪シティハウス | 築14年 |
| 2015/05 | 成約6,690万円 | 116万円/m² | 6階 | 57.38m² | 1LDK | シティタワー高輪 | 築11年 |
| 2015/01 | 成約3,280万円 | 81万円/m² | 3階 | 40.06m² | 1SDK | ホームズ高輪台 | 築13年 |
| 2014/10 | 成約3,900万円 | 73万円/m² | 5階 | 52.92m² | 2LDK | エスポワール高輪 | 築14年 |
| 2014/09 | 成約8,390万円 | 72万円/m² | 1階 | 116.47m² | 3LDK | 高輪シティハウス | 築14年 |
| 2014/08 | 成約2,030万円 | 95万円/m² | 4階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築11年 |
| 2006/08 | 成約6,420万円 | 93万円/m² | -- | 68.78m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高輪パークハウス資産性スコア
4.69上位3%
高輪パークハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
高輪パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,290万円1583万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 194.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
高輪パークハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪パークハウスマンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2品川
駅周辺は家賃相場が高めなので、年金生活では負担が大きくなる可能性があります。
交通の利便性
4北品川
京急線の普通列車しか止まりませんが、品川駅から一駅でアクセスできるので、都心への移動はとても便利です。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
高輪パークハウスマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 海の生き物を観察できるエプソン 品川アクアスタジアムに近いマンションです。水槽で泳ぐ魚を眺められる他、迫力のあるイルカやアシカのショーも見学できるため、一日を通して楽しく過ごせます。また、年間パスポートも販売されており、一年間に何度も訪れたい場合には大変お得です。
高輪パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪パークハウス（たかなわパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目24-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.7㎡〜147.92㎡ |
| 新築時価格 | 7400万円〜20550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 621万円/坪〜805万円/坪 |
| 想定賃料 | 37.6万円〜76.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：33000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.4m² | 1億7,499万円 | 1億3,805万円 |
| 3LDK | 115.01m² | 2億5,004万円 | 1億5,371万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高輪パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。