高輪・伊皿子坂ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
高輪・伊皿子坂ハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,983万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 26.5万円/月 3.2% | 2LDK | 59.62m² - |
| 102 | 1億4,033万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 36.2万円/月 3.1% | 3LDK | 83.15m² - |
| 103 | 1億3,323万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 34.6万円/月 3.1% | 2LDK | 79.54m² - |
| 104 | 1億4,461万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 37.7万円/月 3.1% | 3LDK | 85.81m² - |
| 105 | 1億2,711万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 33.9万円/月 3.2% | 3LDK | 76.10m² - |
| 106 | 1億2,809万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 33.3万円/月 3.1% | 2LDK | 76.72m² - |
| 107 | 1億3,594万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 35.8万円/月 3.2% | 3LDK | 81.57m² - |
| 108 | 1億1,008万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 28.6万円/月 3.1% | 2LDK | 67.01m² - |
| 109 | 1億448万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 27.1万円/月 3.1% | 2LDK | 63.25m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,983万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 59.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億4,033万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 想定賃料
- 36.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 83.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億3,323万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 79.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億4,461万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 想定賃料
- 37.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 85.81m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1億2,711万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 76.10m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,809万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 76.72m²
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億3,594万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 35.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 81.57m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 1億1,008万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 67.01m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 1億448万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 63.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
高輪・伊皿子坂ハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
高輪・伊皿子坂ハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/08
- 2023/05
- 2019/08
- 2018/04
- 2017/10
- 2016/09
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約8,500万円 | 106万円/m² | 3階 | 79.54m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/04 | 成約7,870万円 | 103万円/m² | 1階 | 76.10m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/10 | 成約1億1,600万円 | 121万円/m² | 7階 | 95.35m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/09 | 成約7,060万円 | 98万円/m² | 6階 | 71.46m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2015/07 | 成約7,400万円 | 96万円/m² | 4階 | 76.72m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2015/07 | 成約7,600万円 | 99万円/m² | 4階 | 76.72m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ高輪・伊皿子坂ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,770万円 | 236万円/m² | 13階 | 58.23m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/06 | 成約7,500万円 | 183万円/m² | 4階 | 40.93m² | 1LDK | ホームズ高輪台 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約3,000万円 | 138万円/m² | 6階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築23年 |
| オススメ | 高輪・伊皿子坂ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,800万円 | 133万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | ステージグランデ高輪 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約8,800万円 | 219万円/m² | 6階 | 40.03m² | 1R | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約2億400万円 | 252万円/m² | 17階 | 80.66m² | 2LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 216万円/m² | 4階 | 50.24m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3,140万円 | 147万円/m² | 7階 | 21.31m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,440万円 | 142万円/m² | 6階 | 24.16m² | 1K | プレール・ドゥーク高輪 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,580万円 | 239万円/m² | 2階 | 40.03m² | 1LDK | シティタワー高輪 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高輪・伊皿子坂ハイツ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2024/06
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億4,900万円 | 261万円/m² | 7階 | 95.35m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億7,300万円リフォーム履歴あり | 286万円/m² | 7階 | 95.35m² | 3LDK | 23年 | 南 |
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| 2024/06 | 販売 1億1,800万円 | 176万円/m² | 3階 | 67.01m² | 2LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 8,880万円 | 137万円/m² | 6階 | 64.73m² | 1LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 8,500万円 | 130万円/m² | 7階 | 64.92m² | 2LDK | 20年 | 東 |
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| 2022/12 | 販売 1億2,500万円 | 150万円/m² | 2階 | 83.15m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 販売 1億5,200万円 | 159万円/m² | 7階 | 95.35m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...高輪・伊皿子坂ハイツ賃貸履歴
- 2025/11
- 32万円/月
- 76.1m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2024/01
- 29万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2023/07
- 33.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2023/06
- 28万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2022/05
- 20万円/月
- -
- 1SLDK
- 6階
- 当時築19年
- 2022/04
- 22.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2022/03
- 23万円/月
- 57.26m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築19年
- 2021/11
- 28万円/月
- 67.71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2021/10
- 26.5万円/月
- 76.72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2021/10
- 29万円/月
- 67.71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 32万円/月 | 1階 | 76.1m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/01 | 29万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2023/07 | 33.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2023/06 | 28万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/05 | 20万円/月 | 6階 | - | 1SLDK | 築19年 |
| 2022/04 | 22.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2022/03 | 23万円/月 | 6階 | 57.26m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2021/11 | 28万円/月 | 5階 | 67.71m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/10 | 26.5万円/月 | 3階 | 76.72m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/10 | 29万円/月 | 5階 | 67.71m² | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...高輪・伊皿子坂ハイツ資産性スコア
4.65上位3%
高輪・伊皿子坂ハイツの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
高輪・伊皿子坂ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪・伊皿子坂ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,983万円273万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 167.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
想定売買価格
高輪・伊皿子坂ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪・伊皿子坂ハイツマンションの口コミ・評判(601件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5築年数が経っているが管理が行き届いており不具合にも迅速に対応してもらえる
共用部分
5内廊下設計で高級感があり共用部も清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4泉岳寺
泉岳寺駅周辺は犯罪件数が少なく治安は悪くないと感じています。
医療・福祉
4高輪ゲートウェイ
駅周辺にはネット予約ができる小児科が多く、待ち時間が少なくて助かります。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...高輪・伊皿子坂ハイツQAで解説！マンション購入ガイド
高輪・伊皿子坂ハイツマンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩3分の距離にある高輪・伊皿子坂ハイツ、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数58戸のマンションです。 ここは豊かな緑に囲まれ、静かな時を過ごす事が出来るシェラトン都ホテル東京が近いマンションです。そのホテルの周辺にはスターバックスやLA BOHEME ラ ボエムなどおしゃれな店が存在し、一度住めば離れられないでしょう。
高輪・伊皿子坂ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪・伊皿子坂ハイツ（たかなわ・いさらござかハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目16-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.55㎡〜131.79㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜13500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 516万円/坪〜573万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.3万円〜67.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：35000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
高輪・伊皿子坂ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.01m² | 8,742万円 | 9,762万円 |
| 2LDK | 67.01m² | 1億1,221万円 | 1億4,886万円 |
| 3LDK | 82.36m² | 1億3,845万円 | 1億7,849万円 |
周辺にあるマンション
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高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高輪・伊皿子坂ハイツの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。