9,063万円〜1億9,590万円
坪単価367万円/坪〜438万円/坪
最終更新2025年10月06日
高輪パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
高輪パークハウス部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,735万円 | 価格を確認する | 8,960万円 | 3LDK | 99.07m² | - |
| 102 | 9,201万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 2LDK | 82.40m² | - |
| 103 | 1億3,635万円 | 価格を確認する | 1億3,560万円 | 3LDK | 115.01m² | - |
| 104 | 1億1,207万円 | 価格を確認する | 1億940万円 | 2LDK | 97.41m² | - |
| 105 | 9,063万円 | 価格を確認する | 8,940万円 | 2LDK | 81.53m² | - |
| 106 | 1億1,651万円 | 価格を確認する | 1億1,540万円 | 3LDK | 99.85m² | - |
| 201 | 1億2,906万円 | 価格を確認する | 9,210万円 | 2LDK | 103.68m² | - |
| 202 | 1億895万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 2LDK | 90.18m² | - |
| 203 | 9,496万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 2LDK | 80.75m² | - |
| 204 | 1億3,163万円 | 価格を確認する | 1億130万円 | 3LDK | 105.81m² | - |
| 205 | 9,791万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 82.40m² | - |
| 206 | 1億4,522万円 | 価格を確認する | 1億3,910万円 | 3LDK | 115.01m² | - |
| 207 | 1億1,949万円 | 価格を確認する | 1億1,250万円 | 2LDK | 97.41m² | - |
| 208 | 9,569万円 | 価格を確認する | 9,220万円 | 2LDK | 81.53m² | - |
| 209 | 9,372万円 | 価格を確認する | 9,260万円 | 2LDK | 79.70m² | - |
| 210 | 9,367万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 80.19m² | - |
| 301 | 1億5,245万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 3LDK | 118.40m² | - |
| 302 | 1億970万円 | 価格を確認する | 8,810万円 | 2LDK | 90.18m² | - |
| 303 | 9,539万円 | 価格を確認する | 7,710万円 | 2LDK | 80.75m² | - |
| 304 | 1億3,330万円 | 価格を確認する | 1億670万円 | 3LDK | 105.81m² | - |
| 305 | 9,841万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 2LDK | 82.40m² | - |
| 306 | 1億4,695万円 | 価格を確認する | 1億4,230万円 | 3LDK | 115.01m² | - |
| 307 | 1億2,052万円 | 価格を確認する | 1億1,440万円 | 2LDK | 97.41m² | - |
| 308 | 1億1,333万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 3LDK | 92.73m² | - |
| 309 | 1億5,078万円 | 価格を確認する | 1億4,340万円 | 3LDK | 117.28m² | - |
| 401 | 1億7,726万円 | 価格を確認する | 1億4,860万円 | 3LDK | 134.41m² | - |
| 402 | 1億3,675万円 | 価格を確認する | 1億1,070万円 | 3LDK | 107.71m² | - |
| 403 | 1億5,642万円 | 価格を確認する | 1億3,060万円 | 3LDK | 120.77m² | - |
| 404 | 9,882万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 82.40m² | - |
| 406 | 1億2,127万円 | 価格を確認する | 1億1,630万円 | 2LDK | 97.41m² | - |
| 407 | 1億5,713万円 | 価格を確認する | 1億5,440万円 | 3LDK | 120.97m² | - |
| 501 | 1億1,480万円 | 価格を確認する | 1億1,550万円 | 2LDK | 91.94m² | - |
| 502 | 9,655万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 2LDK | 80.75m² | - |
| 503 | 1億3,456万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 3LDK | 105.81m² | - |
| 504 | 1億9,590万円 | 価格を確認する | 2億550万円 | 3LDK | 147.92m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,735万円
- 新築時価格
- 8,960万円
- 3LDK
- 99.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,201万円
- 新築時価格
- 7,640万円
- 2LDK
- 82.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億3,635万円
- 新築時価格
- 1億3,560万円
- 3LDK
- 115.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,207万円
- 新築時価格
- 1億940万円
- 2LDK
- 97.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,063万円
- 新築時価格
- 8,940万円
- 2LDK
- 81.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,651万円
- 新築時価格
- 1億1,540万円
- 3LDK
- 99.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1億2,906万円
- 新築時価格
- 9,210万円
- 2LDK
- 103.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億895万円
- 新築時価格
- 8,340万円
- 2LDK
- 90.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,496万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 2LDK
- 80.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億3,163万円
- 新築時価格
- 1億130万円
- 3LDK
- 105.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
高輪パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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高輪パークハウス資産性スコア
4.57上位3%
高輪パークハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
高輪パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,735万円416万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 118.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
高輪パークハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪パークハウスマンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
品川
5品川駅は新幹線やJR各線、京急線など複数路線が乗り入れていて、都内はもちろん横浜や羽田空港、大阪方面にも一本で行けるので、出張や旅行が多い人には本当に便利だと感じます。駅構内も広くて乗り換え...
防災・安全性
北品川
3北品川駅周辺は大きな事件が少なく治安が良いですが、住宅街の路地は街灯が少なめなので夜道は注意が必要です。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高輪パークハウスマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。
高輪パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪パークハウス（たかなわパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目24-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.7㎡〜147.92㎡ |
| 新築時価格 | 7400万円〜20550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜438万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：33000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.4m² | 9,841万円 | 9,754万円 |
| 3LDK | 115.01m² | 1億4,098万円 | 1億1,111万円 |
高輪パークハウス売買履歴
- 2003/09
- 新築2億540万円138万円/m2
- 147.92m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2003/09
- 新築1億2,790万円120万円/m2
- 105.81m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2003/09
- 新築8,920万円110万円/m2
- 80.75m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2003/09
- 新築1億1,540万円125万円/m2
- 91.94m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2003/09
- 新築1億5,450万円127万円/m2
- 120.97m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2003/09
- 新築1億1,630万円119万円/m2
- 97.41m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2003/09
- 新築8,800万円106万円/m2
- 82.40m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2003/09
- 新築1億3,070万円108万円/m2
- 120.77m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2003/09
- 新築1億1,070万円102万円/m2
- 107.71m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2003/09
- 新築1億4,850万円110万円/m2
- 134.41m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/09 | 新築2億540万円 | 138万円/m2 | 5階 | 147.92m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築1億2,790万円 | 120万円/m2 | 5階 | 105.81m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築8,920万円 | 110万円/m2 | 5階 | 80.75m² | 2LDK | -- |
| 2003/09 | 新築1億1,540万円 | 125万円/m2 | 5階 | 91.94m² | 2LDK | -- |
| 2003/09 | 新築1億5,450万円 | 127万円/m2 | 4階 | 120.97m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築1億1,630万円 | 119万円/m2 | 4階 | 97.41m² | 2LDK | -- |
| 2003/09 | 新築8,800万円 | 106万円/m2 | 4階 | 82.40m² | 2LDK | -- |
| 2003/09 | 新築1億3,070万円 | 108万円/m2 | 4階 | 120.77m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築1億1,070万円 | 102万円/m2 | 4階 | 107.71m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築1億4,850万円 | 110万円/m2 | 4階 | 134.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 166万円/m2 | 13階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 163万円/m2 | 5階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億800万円 | 201万円/m2 | 2階 | 53.73m² | 1SLDK | コートヒルズ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2億1,500万円 | 275万円/m2 | 29階 | 78.00m² | 2LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億2,870万円 | 222万円/m2 | 4階 | 57.79m² | 1SLDK | アデニウム高輪 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2億2,600万円 | 275万円/m2 | 30階 | 81.99m² | 1LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,790万円 | 172万円/m2 | 14階 | 21.91m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億6,100万円 | 228万円/m2 | 13階 | 70.42m² | 2LDK | アルス高輪フェアヒルズ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2億800万円 | 257万円/m2 | 24階 | 80.66m² | 2LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,950万円 | 178万円/m2 | 6階 | 50.07m² | 1LDK | 高輪シティハウス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティホームズ島津山西
1億4,990万円- 3LDK
- 75.06m²
- 12階/12階建
高輪パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。