ロイヤルパレス高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルパレス高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | - |
| 1階 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 北 |
| 2階 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 西 |
| 2階 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | 西 |
| 2階 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.22m² | 西 |
| 2階 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | 西 |
| 3階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.12m² | 西 |
| 3階 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | 西 |
| 4階 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.12m² | 西 |
| 5階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.12m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.05m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,442万円
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- 西
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- -
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- 参考相場価格
- 2,144万円
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- 参考相場価格
- 1,459万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.39m²
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- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.12m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ロイヤルパレス高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルパレス高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,520万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルパレス高円寺マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東高円寺
5杉並区は子育て支援制度が充実していることでも知られており、安心して子どもを育てることができる地域として評価されています。
医療・福祉
高円寺
2高円寺駅周辺は病院が多いですが、人気のクリニックは混雑していることがあり、待ち時間が長くなることもあるので、急ぎのときは少し不便に感じます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルパレス高円寺マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。
ロイヤルパレス高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルパレス高円寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南5丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.05㎡〜30.12㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜3490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルパレス高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.39m² | 1,459万円 | 1,899万円 |
| 1DK | 30.12m² | 2,155万円 | 2,621万円 |
ロイヤルパレス高円寺売買履歴
- 2016/10
- 成約1,500万円74万円/m2
- 20.22m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2013/06
- 成約1,700万円56万円/m2
- 30.12m²
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
- 2011/10
- 成約1,325万円66万円/m2
- 20.06m²
- 1K
- 7階
- 当時築12年
- 2010/12
- 成約1,240万円61万円/m2
- 20.22m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
- 2007/10
- 成約1,350万円62万円/m2
- 21.75m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2001/10
- 成約1,410万円69万円/m2
- 20.39m²
- 1R
- 8階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10 | 成約1,500万円 | 74万円/m2 | 2階 | 20.22m² | 1K | 築17年 |
| 2013/06 | 成約1,700万円 | 56万円/m2 | 2階 | 30.12m² | 1DK | 築14年 |
| 2011/10 | 成約1,325万円 | 66万円/m2 | 7階 | 20.06m² | 1K | 築12年 |
| 2010/12 | 成約1,240万円 | 61万円/m2 | 6階 | 20.22m² | 1K | 築11年 |
| 2007/10 | 成約1,350万円 | 62万円/m2 | 1階 | 21.75m² | 1K | 築8年 |
| 2001/10 | 成約1,410万円 | 69万円/m2 | 8階 | 20.39m² | 1R | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約7,500万円107万円/m2
- 69.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ヴァンテアンライフ高円寺弐番館
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,170万円 | 108万円/m2 | 1階 | 75.13m² | 2SLDK | スターロワイヤル杉並高円寺 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,290万円 | 104万円/m2 | 2階 | 40.95m² | 1LDK | レクシオシティ新高円寺 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,500万円 | 107万円/m2 | 1階 | 69.82m² | 3LDK | ヴァンテアンライフ高円寺弐番館 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約8,970万円 | 142万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション中野桃園 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 105万円/m2 | 3階 | 30.31m² | 1DK | ヴィンテージ高円寺南 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,060万円 | 102万円/m2 | 3階 | 39.63m² | 1LDK | ラヴェンナ高円寺 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約6,213万円 | 98万円/m2 | 3階 | 62.83m² | 2SLDK | ヴィンテージ高円寺南 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約7,500万円 | 135万円/m2 | 4階 | 55.44m² | 2LDK | ライオンズマンション中野桃園 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約8,599万円 | 142万円/m2 | 3階 | 60.23m² | 2LDK | ヴァンテアンライフ高円寺壱番館 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約2,120万円 | 99万円/m2 | 7階 | 21.26m² | 1K | ステージグランデ高円寺南 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高円寺南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 26.95m²
- 1階/3階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。