ガーラ笹塚駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ガーラ笹塚駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 南西 |
| 2階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.12m² | - |
| 3階 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.12m² | 西 |
| 3階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.12m² | - |
| 3階 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.84m² | 西 |
| 3階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南西 |
| 5階 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.65m² | 南 |
| 8階 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.71m² | 西 |
| 9階 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.65m² | 西 |
| 12階 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.12m²
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- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.12m²
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- 参考相場価格
- 3,952万円
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- 2LDK
- 49.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,630万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.71m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.65m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.52m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ガーラ笹塚駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ笹塚駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,720万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ笹塚駅前マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
笹塚
5最近駅前の商業施設が増えてきて、前よりも人が集まるようになった気がします。新しいマンションも建設中で、これからもっと賑やかになりそうだと思いました。
防災・安全性
代田橋
4交番が駅周辺にあり、お巡りさんのパトロールも見かけるので、治安面では安心感があります。夜道も街灯があるので不安は少ないです。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ガーラ笹塚駅前マンション概要
京王線笹塚駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でSRC造り、14階建て総戸数76戸のマンションです。
ガーラ笹塚駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ笹塚駅前（ガーラささづかえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.71㎡〜49.84㎡ |
| 新築時価格 | 1820万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ笹塚駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.52m² | 1,598万円 | 2,013万円 |
| 2LDK | 49.84m² | 3,952万円 | 6,864万円 |
ガーラ笹塚駅前売買履歴
- 2015/10
- 成約1,530万円74万円/m2
- 20.65m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2015/03
- 成約1,500万円68万円/m2
- 21.80m²
- 1K
- 11階
- 当時築15年
- 2010/08
- 成約1,500万円68万円/m2
- 21.80m²
- 1K
- 11階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約1,530万円 | 74万円/m2 | 2階 | 20.65m² | 1K | 築16年 |
| 2015/03 | 成約1,500万円 | 68万円/m2 | 11階 | 21.80m² | 1K | 築15年 |
| 2010/08 | 成約1,500万円 | 68万円/m2 | 11階 | 21.80m² | 1K | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,970万円98万円/m2
- 20.00m²
- 1K
- 9階
- 当時築29年
- パレステージ笹塚 第2
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/10
- 成約6,400万円112万円/m2
- 56.69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- プロスペアー笹塚
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,970万円 | 98万円/m2 | 9階 | 20.00m² | 1K | パレステージ笹塚 第2 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約9,600万円 | 157万円/m2 | 3階 | 60.81m² | 3LDK | 笹塚パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,540万円 | 87万円/m2 | 7階 | 29.05m² | 1DK | 日神デュオステージ笹塚東館 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約6,090万円 | 138万円/m2 | 6階 | 44.07m² | 2LDK | デュオ・スカーラ笹塚 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約6,400万円 | 112万円/m2 | 7階 | 56.69m² | 2LDK | プロスペアー笹塚 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,660万円 | 86万円/m2 | 7階 | 30.70m² | 1K | ステージファースト笹塚 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約2,160万円 | 101万円/m2 | 7階 | 21.37m² | 1K | スカイコート笹塚駅前 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約2,370万円 | 90万円/m2 | 7階 | 26.28m² | 1R | 日神デュオステージ笹塚東館 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,490万円 | 96万円/m2 | 14階 | 36.16m² | 1R | 日神デュオステージ笹塚東館 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約2,360万円 | 80万円/m2 | 8階 | 29.35m² | 1R | デュオステージ笹塚西館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
笹塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 28.95m²
- 1階/6階建
ガーラ笹塚駅前の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。