フェニックス笹塚壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フェニックス笹塚壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 18.50m² - |
| 2階 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 18.50m² 南東 |
| 3階 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 18.50m² - |
| 3階 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 18.50m² 南 |
| 4階 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 18.50m² 南 |
| 4階 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 18.50m² - |
| 5階 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 18.50m² 南 |
| 6階 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 18.50m² - |
| 7階 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 18.50m² - |
| 7階 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 18.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 18.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 18.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 18.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 18.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 18.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 18.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 18.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 18.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 18.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェニックス笹塚壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニックス笹塚壱番館売買履歴
- 2013/03
- 2012/11
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/10 | 成約1,140万円 | 61万円/m² | 6階 | 18.50m² | 1K | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- オススメフェニックス笹塚壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億200万円 | 167万円/m² | 2階 | 60.81m² | 3LDK | 笹塚パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2026/01 | 成約5,489万円 | 137万円/m² | 5階 | 40.00m² | 1LDK | 日神パレステージ笹塚第2 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 99万円/m² | 14階 | 32.18m² | 1K | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築22年 |
| オススメ | フェニックス笹塚壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,770万円 | 140万円/m² | 8階 | 55.45m² | 3DK | フローレンスパレス笹塚 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約3,150万円 | 114万円/m² | 15階 | 27.61m² | 1K | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 3階 | 74.24m² | 3LDK | びゅうパルク笹塚 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約2,050万円 | 97万円/m² | 2階 | 21.02m² | 1K | プレール・ドゥーク笹塚 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 125万円/m² | 2階 | 38.25m² | 1LDK | ガラ・シティ笹塚 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 99万円/m² | 9階 | 20.00m² | 1K | 日神パレステージ笹塚第2 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約9,600万円 | 157万円/m² | 3階 | 60.81m² | 3LDK | 笹塚パーク・ホームズ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニックス笹塚壱番館賃貸履歴
- 2026/01
- 10万円/月
- 18.5m²
- 1K
- 8階
- 当時築26年
- 2026/01
- 8.2万円/月
- 18.5m²
- 1K
- 7階
- 当時築26年
- 2026/01
- 7.9万円/月
- 18.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2025/12
- 7.9万円/月
- 18.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2025/11
- 10.5万円/月
- 18.5m²
- 1K
- 8階
- 当時築26年
- 2025/03
- 7.7万円/月
- 18.5m²
- 1K
- 9階
- 当時築26年
- 2025/03
- 7.4万円/月
- 18.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2025/02
- 8.2万円/月
- 18.5m²
- 1K
- 8階
- 当時築25年
- 2025/01
- 7.5万円/月
- 18.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2024/12
- 6.9万円/月
- 18.5m²
- 1K
- 7階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10万円/月 | 8階 | 18.5m² | 1K | 築26年 |
| 2026/01 | 8.2万円/月 | 7階 | 18.5m² | 1K | 築26年 |
| 2026/01 | 7.9万円/月 | 2階 | 18.5m² | 1K | 築26年 |
| 2025/12 | 7.9万円/月 | 3階 | 18.5m² | 1K | 築26年 |
| 2025/11 | 10.5万円/月 | 8階 | 18.5m² | 1K | 築26年 |
| 2025/03 | 7.7万円/月 | 9階 | 18.5m² | 1K | 築26年 |
| 2025/03 | 7.4万円/月 | 2階 | 18.5m² | 1K | 築26年 |
| 2025/02 | 8.2万円/月 | 8階 | 18.5m² | 1K | 築25年 |
| 2025/01 | 7.5万円/月 | 4階 | 18.5m² | 1K | 築25年 |
| 2024/12 | 6.9万円/月 | 7階 | 18.5m² | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フェニックス笹塚壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス笹塚壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,551万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 83.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス笹塚壱番館マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5笹塚
笹塚駅は新宿まで電車で5分ほどとアクセスが抜群で、通勤や通学がとても楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食にも困りません。商店街も賑やかで、生活に必要なものはほとんど揃...
住みやすさ
5代田橋
駅前には大きなスーパーやコンビニがあり、日常の買い物はほとんど駅周辺で済ませられるのでとても便利です。住宅街も広がっていて、静かな環境で暮らせるのが気に入っています。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス笹塚壱番館マンション概要
京王線笹塚駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。
フェニックス笹塚壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス笹塚壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目60-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜18.5㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜1980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)藤信管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス笹塚壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.5m² | 1,558万円 | 2,261万円 |
周辺にあるマンション
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笹塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.85m²
- 2階/4階建
フェニックス笹塚壱番館の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。