3,790万円〜6,216万円
坪単価326万円/坪〜330万円/坪
最終更新2025年07月15日
ルピナス高田馬場アーバンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階を基準に算出
ルピナス高田馬場アーバンコート部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,486万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.52m² | - |
| 2階 | 5,515万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.52m² | - |
| 2階 | 6,216万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.20m² | 南西 |
| 3階 | 3,790万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南東 |
| 4階 | 5,483万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.52m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.52m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 5,515万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.52m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 6,216万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.20m²
- 南西
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3階
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- 3,790万円
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ルピナス高田馬場アーバンコート資産性スコア
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ルピナス高田馬場アーバンコートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ルピナス高田馬場アーバンコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス高田馬場アーバンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,486万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 98.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.7万円/m2
想定売買価格
ルピナス高田馬場アーバンコート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ルピナス高田馬場アーバンコートマンション概要
東京メトロ副都心線西早稲田駅より徒歩6分の距離にあるルピナス高田馬場アーバンコート、駅からきわめて近く交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
ルピナス高田馬場アーバンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス高田馬場アーバンコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜62.2㎡ |
| 新築時価格 | 3478万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス高田馬場アーバンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38m² | 3,790万円 | 3,054万円 |
| 2LDK | 55.52m² | 5,486万円 | 6,847万円 |
| 2SLDK | 62.2m² | 6,216万円 | 6,492万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円351〜390万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
デュオステージ早稲田現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円368〜391万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築24年
フエイムフロンテージ高田馬場現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円359〜386万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築26年
西早稲田シティタワー現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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