3,078万円〜3,803万円
坪単価172万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年12月02日
クレッセントたまプラーザ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレッセントたまプラーザ2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.03m² | 西 |
| 1階 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.33m² | 東 |
| 1階 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.03m² | - |
| 202 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.03m² | 西 |
| 3階 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.03m² | - |
| 3階 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.02m² | 北西 |
| 5階 | 3,430万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.03m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.03m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.33m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.03m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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3階
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- 3,313万円
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- 61.03m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,078万円
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- -
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- 57.02m²
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5階
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- -
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- 61.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセントたまプラーザ2販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセントたまプラーザ2売買履歴
- 2020/01
- 2009/09
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/05 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 1階 | 72.33m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 成約3,640万円59万円/m²
- 61.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- フローレンスパレス鷺沼
- 2025/06
- オススメクレッセントたまプラーザ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 成約4,980万円60万円/m²
- 82.02m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- クレッセントたまプラーザII
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,970万円 | 101万円/m² | 14階 | 58.98m² | 1LDK | 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,640万円 | 59万円/m² | 2階 | 61.04m² | 3LDK | フローレンスパレス鷺沼 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約5,460万円 | 68万円/m² | 5階 | 79.54m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築22年 |
| オススメ | クレッセントたまプラーザ2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 72万円/m² | 1階 | 77.58m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 56万円/m² | 6階 | 86.49m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 60万円/m² | 4階 | 82.02m² | 2SLDK | クレッセントたまプラーザII | 築26年 |
| 2025/01 | 成約1,310万円 | 53万円/m² | 6階 | 24.45m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約1,400万円 | 54万円/m² | 4階 | 25.83m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約5,280万円 | 73万円/m² | 2階 | 71.85m² | 2LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,500万円 | 73万円/m² | 3階 | 75.12m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセントたまプラーザ2資産性スコア
3.60
クレッセントたまプラーザ2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
クレッセントたまプラーザ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセントたまプラーザ2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,388万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
想定売買価格
クレッセントたまプラーザ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセントたまプラーザ2マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
1鷺沼
田園都市線の満員電車はかなりストレスで、通勤時は特に大変でした。
防災・安全性
5たまプラーザ
駅周辺は夜も明るく、治安が良いので女性でも安心して歩けます。駅前に交番があり、パトロールも強化されているので安全面は心配ありません。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセントたまプラーザ2マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
クレッセントたまプラーザ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセントたまプラーザ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.02㎡〜72.33㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセントたまプラーザ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.02m² | 3,078万円 | 4,209万円 |
| 2SLDK | 61.03m² | 3,350万円 | 4,192万円 |
| 3LDK | 66.68m² | 3,519万円 | 5,879万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレジデント鷺沼
3,380万円- 2LDK
- 60.87m²
- 2階/6階建