ニューハイム徳丸
板橋区・下赤塚駅 徒歩12分・築51年
2026年07月06日
ニューハイム徳丸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニューハイム徳丸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 8.0% | 2DK | 47.48m² - |
| 2階 | 715万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 11.3% | 1K | 19.95m² 南 |
| 3階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 7.5% | 2LDK | 45.90m² 南 |
| 3階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 7.4% | 2DK | 47.48m² - |
| 4階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.8% | 2LDK | 45.90m² 東 |
| 4階 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.8% | 2DK | 47.48m² - |
| 5階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.5% | 2DK | 47.48m² - |
| 7 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.4% | 2LDK | 68.31m² 東 |
| 70 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.4% | 2LDK | 68.31m² 東 |
| 707 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.4% | 2LDK | 68.31m² 東 |
| 799 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.4% | 2LDK | 68.31m² 東 |
| 7F | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.4% | 2LDK | 68.31m² 東 |
| 7階 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.0% | 2DK | 47.48m² 南 |
| 7階 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.3% | 2DK | 41.90m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 47.48m²
- -
- 参考相場価格
- 715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 19.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2LDK
- 45.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 47.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 45.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 47.48m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 47.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 68.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 68.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 68.31m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ニューハイム徳丸販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ニューハイム徳丸売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 2024/11
- 2020/09
- 2018/12
- 2018/02
- 2016/08
- 2007/08
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約1,460万円 | 31万円/m² | 3階 | 45.90m² | 2LDK | 築45年 |
| 2018/12 | 成約2,540万円 | 37万円/m² | 7階 | 68.31m² | 2LDK | 築44年 |
| 2018/02 | 成約1,700万円 | 37万円/m² | 6階 | 45.90m² | 2DK | 築43年 |
| 2016/08 | 成約1,042万円 | 22万円/m² | 4階 | 45.90m² | 2DK | 築41年 |
| 2007/08 | 成約890万円 | 18万円/m² | 6階 | 49.05m² | 2LDK | 築32年 |
| 2005/11 | 成約915万円 | 18万円/m² | 3階 | 49.05m² | 2LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- オススメニューハイム徳丸の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,600万円 | 48万円/m² | 6階 | 54.00m² | 3DK | パシフィック武蔵野台ニューハイツ | 築52年 |
| 2025/11 | 成約2,800万円 | 51万円/m² | 9階 | 54.00m² | 3DK | パシフィック武蔵野台ニューハイツ | 築52年 |
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 51万円/m² | 1階 | 61.83m² | 3LDK | パシフィック武蔵野台ニューハイツ | 築52年 |
| オススメ | ニューハイム徳丸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,290万円 | 54万円/m² | 2階 | 42.19m² | 1LDK | パシフィック武蔵野台ニューハイツ | 築52年 |
| 2025/02 | 成約1,260万円 | 39万円/m² | 3階 | 32.20m² | 1DK | 徳丸カーネル | 築52年 |
| 2024/11 | 成約2,740万円 | 43万円/m² | 5階 | 62.70m² | 3LDK | サンハイム徳丸 | 築49年 |
| 2024/09 | 成約2,680万円 | 49万円/m² | 7階 | 54.00m² | 2LDK | パシフィック武蔵野台ニューハイツ | 築51年 |
| 2024/07 | 成約2,470万円 | 58万円/m² | 8階 | 42.00m² | 1LDK | パシフィック武蔵野台ニューハイツ | 築51年 |
| 2024/02 | 成約1,940万円 | 29万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3LDK | ローズハイツ板橋 | 築46年 |
| 2023/04 | 成約2,900万円 | 53万円/m² | 5階 | 54.00m² | 2SLDK | パシフィック武蔵野台ニューハイツ | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューハイム徳丸販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,480万円 | 54万円/m² | 7階 | 45.9m² | 2LDK | 51年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2,180万円 | 47万円/m² | 6階 | 45.9m² | 2DK | 51年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ニューハイム徳丸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイム徳丸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,725万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハイム徳丸マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5下赤塚
駅前にはコンパクトな商店街があり、飲食店やスーパーも揃っているので日常の買い物には困りません。路地に入ると静かな住宅街が広がっていて、都心の近くにいながら落ち着いた暮らしができるのが気に入っ...
買い物・生活利便性
3地下鉄赤塚
夜道が薄暗い場所はありましたが、特に危ない目にあったことはありませんでした。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューハイム徳丸マンション概要
このマンションは東武東上線下赤塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築51年でRC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。
ニューハイム徳丸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイム徳丸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸4丁目14-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.95㎡〜68.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）アークマネジメント |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ニューハイム徳丸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.95m² | 715万円 | 1,632万円 |
| 2DK | 47.48m² | 1,887万円 | 2,350万円 |
| 2LDK | 68.31m² | 3,227万円 | 4,106万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.67m²
ニューハイム徳丸の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
下赤塚駅のマンション
下赤塚駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線の駅が利用できます。マンションも多く、街には乗蓮寺をはじめ、板橋区立美術館や板橋区立郷土資料館など文化的な施設が数多くあります。また赤塚城の旧跡の近くには東京都立赤塚公園もあり、休日にはバーベキューなどを楽しむこともできます。都心に働きに出る方のベッドタウンとして、ビジネスマンをはじめ、ファミリー向けのマンションなど様々なタイプの住宅があります。