号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	3,640万円	価格を確認する	-	2LDK	67.58m²	南東
4階	3,664万円	価格を確認する	-	3LDK	67.08m²	-
5階	3,635万円	価格を確認する	-	2SLDK	67.08m²	南西
6階	3,688万円	価格を確認する	-	2LDK	67.58m²	南東
6階	3,693万円	価格を確認する	-	3LDK	67.08m²	-
7階	3,710万円	価格を確認する	-	3LDK	67.08m²	-
8階	3,677万円	価格を確認する	-	2SLDK	67.08m²	南西
8階	3,683万円	価格を確認する	-	3LDK	66.81m²	北西
8階	3,723万円	価格を確認する	-	3LDK	67.08m²	-
9階	3,715万円	価格を確認する	-	3LDK	67.08m²	南西

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2階

参考相場価格: 3,640万円

新築時価格: -

2LDK
67.58m²
南東

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4階

参考相場価格: 3,664万円

新築時価格: -

3LDK
67.08m²
-

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5階

参考相場価格: 3,635万円

新築時価格: -

2SLDK
67.08m²
南西

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6階

参考相場価格: 3,688万円

新築時価格: -

2LDK
67.58m²
南東

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6階

参考相場価格: 3,693万円

新築時価格: -

3LDK
67.08m²
-

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7階

参考相場価格: 3,710万円

新築時価格: -

3LDK
67.08m²
-

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8階

参考相場価格: 3,677万円

新築時価格: -

2SLDK
67.08m²
南西

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8階

参考相場価格: 3,683万円

新築時価格: -

3LDK
66.81m²
北西

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8階

参考相場価格: 3,723万円

新築時価格: -

3LDK
67.08m²
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9階

参考相場価格: 3,715万円

新築時価格: -

3LDK
67.08m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【新山下ベイシティ第六号棟】3,680万円 | 1SLDK | 60.41m²（大成有楽不動産販売）

モリス横浜山下町販売中・賃貸の物件（0件）

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モリス横浜山下町資産性スコア

3.39

モリス横浜山下町の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

モリス横浜山下町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

モリス横浜山下町居住エリアの評価

モリス横浜山下町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

モリス横浜山下町価格推移と将来予測

2LDK
67.58m²

2階の参考相場価格 2025/8: 3,640万円
26万円前年比

参考相場価格

3,640万円26万円前年比

5年後の
価格予測を
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2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 53.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55万円/m2

想定売買価格

モリス横浜山下町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

新山下ベイシティ第六号棟

1SLDK
60.41m²

神奈川県横浜市中区新山下3丁目

みなとＭ線「元町・中華街」駅バス5分徒歩3分

モリス横浜山下町マンション概要

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みなとみらい線日本大通り駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でSRC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。

モリス横浜山下町詳細情報

基本情報

建物名	モリス横浜山下町
住所	神奈川県横浜市中区山下町200-2
アクセス	みなとみらい線「日本大通り」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩8分ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩11分
築年数	築26年
階建（総戸数）	11階建（39部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	66.81㎡〜67.58㎡
新築時価格	4030万円〜5458万円
参考相場価格	2LDK：3640万円〜（67m²〜） 2SLDK：3635万円〜（67m²〜） 3LDK：3664万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	178万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜中華保育園（認可）他保育園を見る
学区	元街小学校港中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

モリス横浜山下町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日本大通り駅平均
2LDK	67.58m²	3,664万円	6,467万円
2SLDK	67.08m²	3,656万円	4,620万円
3LDK	67.08m²	3,701万円	7,710万円

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モリス横浜山下町売買履歴

2014/06
売出価格
3,180万円〜3,540万円154〜171万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
2017/02
売出価格
3,050万円〜3,410万円150〜168万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
3,900万円〜4,260万円299〜326万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築23年
リシェ横浜山下公園現在築23年
2025/07
売出価格
5,050万円〜5,450万円310〜334万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
リシェ横浜山下公園現在築23年
2025/07
売出価格
1億2,420万円〜1億3,420万円399〜431万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
エクステ山下公園現在築24年