2,354万円〜2,744万円
坪単価111万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月06日
レクセルマンション多摩永山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション多摩永山部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 2階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | - |
| 4階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 4階 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.54m² | 南東 |
| 6階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.28m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 81.54m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
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レクセルマンション多摩永山販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション多摩永山資産性スコア
2.81
レクセルマンション多摩永山の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション多摩永山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション多摩永山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,488万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション多摩永山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション多摩永山マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5京王系列の商業施設は年齢問わず利用できるところが多くて好きです。治安も良く不安を感じたことはありません。
お部屋
4日当たりが良く、風通しも良好です。静かな環境で快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京王永山
5京王永山駅周辺は多摩ニュータウンの計画的な開発のおかげで、子育て世帯にとって非常に住みやすい環境が整っていると感じます。教育施設が充実していて、子育て支援制度も手厚いので安心して子育てできま...
買い物・生活利便性
小田急永山
2小田急多摩線は本数が少ないので、京王線に比べると待ち時間が長く感じることがあります。
多摩市の口コミ
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション多摩永山マンション概要
このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でRC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。
レクセルマンション多摩永山詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション多摩永山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜81.54㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション多摩永山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.06m² | 2,359万円 | 4,486万円 |
レクセルマンション多摩永山売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/09
- 成約1,905万円25万円/m2
- 73.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2021/03
- 成約1,600万円22万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2017/08
- 成約2,140万円26万円/m2
- 81.84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2012/05
- 成約1,900万円27万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2008/11
- 成約1,800万円25万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2008/10
- 成約1,670万円23万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2007/03
- 成約2,290万円31万円/m2
- 72.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2007/01
- 成約2,150万円29万円/m2
- 73.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2005/10
- 成約1,860万円28万円/m2
- 64.46m²
- 3DK
- 5階
- 当時築6年
- 2002/11
- 成約2,000万円28万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約1,905万円 | 25万円/m2 | 2階 | 73.28m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/03 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 4階 | 70.06m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/08 | 成約2,140万円 | 26万円/m2 | 7階 | 81.84m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/05 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | 築13年 |
| 2008/11 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 2階 | 70.06m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/10 | 成約1,670万円 | 23万円/m2 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/03 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | 2階 | 72.36m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/01 | 成約2,150万円 | 29万円/m2 | 1階 | 73.28m² | 3LDK | 築7年 |
| 2005/10 | 成約1,860万円 | 28万円/m2 | 5階 | 64.46m² | 3DK | 築6年 |
| 2002/11 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 2階 | 70.06m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/02
- 成約2,600万円36万円/m2
- 71.22m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ライフアップ聖蹟桜ケ丘
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 39万円/m2 | 6階 | 88.97m² | 3LDK | 聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,470万円 | 35万円/m2 | 1階 | 68.68m² | 3LDK | 聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション | 築24年 |
| 2024/07 | 成約2,190万円 | 35万円/m2 | 6階 | 62.04m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約3,490万円 | 43万円/m2 | 6階 | 80.69m² | 3LDK | ジェイパークヒルズ聖蹟桜ケ丘 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約2,640万円 | 42万円/m2 | 1階 | 62.40m² | 2LDK | 聖蹟桜ケ丘ハウス | 築28年 |
| 2023/11 | 成約2,470万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.73m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約1,970万円 | 31万円/m2 | 4階 | 62.04m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約1,882万円 | 26万円/m2 | 4階 | 70.11m² | 3LDK | モリス多摩永山ガーデン | 築24年 |
| 2023/02 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 6階 | 71.22m² | 3LDK | ライフアップ聖蹟桜ケ丘 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
連光寺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルマンション多摩永山
3,490万円- 3LDK
- 74.71m²
- 4階/7階建