1,921万円〜3,701万円
坪単価 111万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 9.1万円〜15万円/月
4.8%〜5.7%
最終更新2026年07月06日
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ケ丘
多摩市・京王永山駅 徒歩20分・築25年
1,921万円〜3,701万円
坪単価 111万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 9.1万円〜15万円/月
4.8%〜5.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ケ丘部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,921万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 9.1万円/月 5.7% | 2LDK | 55.72m² - |
| 102 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.1万円/月 5.5% | 3LDK | 64.73m² - |
| 103 | 2,700万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.7万円/月 5.6% | 4LDK | 80.12m² - |
| 104 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.9万円/月 5.6% | 3LDK | 75.81m² - |
| 105 | 2,556万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11.9万円/月 5.6% | 3LDK | 75.51m² - |
| 106 | 2,718万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12.4万円/月 5.5% | 3LDK | 80.17m² - |
| 107 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12.1万円/月 5.7% | 4LDK | 76.14m² - |
| 108 | 2,575万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.9万円/月 5.5% | 3LDK | 76.01m² - |
| 201 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 10.4万円/月 5.1% | 3LDK | 65.17m² - |
| 202 | 2,419万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.4万円/月 5.1% | 3LDK | 64.73m² - |
| 203 | 2,989万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.9万円/月 5.2% | 4LDK | 80.12m² - |
| 204 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12万円/月 5.1% | 3LDK | 75.81m² - |
| 205 | 2,867万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12万円/月 5.0% | 3LDK | 75.51m² - |
| 206 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.6万円/月 4.9% | 3LDK | 80.17m² - |
| 207 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.4万円/月 5.2% | 4LDK | 76.14m² - |
| 208 | 3,066万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 12.5万円/月 4.9% | 3LDK | 80.02m² - |
| 301 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10.6万円/月 5.0% | 3LDK | 65.17m² - |
| 302 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.6万円/月 5.0% | 3LDK | 64.73m² - |
| 303 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.2万円/月 5.0% | 4LDK | 80.12m² - |
| 304 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.3万円/月 4.9% | 3LDK | 75.81m² - |
| 305 | 3,003万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.3万円/月 4.9% | 3LDK | 75.51m² - |
| 306 | 3,197万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 12.9万円/月 4.8% | 3LDK | 80.17m² - |
| 307 | 3,041万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.7万円/月 5.0% | 4LDK | 76.14m² - |
| 401 | 3,053万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 12.6万円/月 5.0% | 3LDK | 75.45m² - |
| 402 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 13.6万円/月 5.0% | 4LDK | 80.12m² - |
| 403 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.6万円/月 5.0% | 3LDK | 75.81m² - |
| 404 | 3,052万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.6万円/月 5.0% | 3LDK | 75.51m² - |
| 405 | 2,872万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 11.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.44m² - |
| 406 | 3,115万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.8万円/月 4.9% | 3LDK | 76.52m² - |
| 501 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.5万円/月 4.9% | 4LDK | 80.12m² - |
| 502 | 3,099万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 12.6万円/月 4.9% | 3LDK | 75.81m² - |
| 503 | 3,701万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15万円/月 4.8% | 4LDK | 90.07m² - |
| 601 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 13.6万円/月 4.9% | 3LDK | 80.69m² - |
| 602 | 3,201万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 13.1万円/月 4.9% | 3LDK | 76.24m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 55.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 64.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 80.12m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 75.81m²
- -
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- 3,080万円
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- 11.9万円/月
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- 5.6%
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- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 80.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 76.14m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.17m²
- -
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202
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- 64.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ジェイパークヒルズ聖蹟桜ケ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェイパークヒルズ聖蹟桜ケ丘売買履歴
- 2024/05
- 2018/07
- 2015/08
- 2014/05
- 2013/04
- 2006/10
- 2006/07
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 2階 | 76.14m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/05 | 成約1,750万円 | 21万円/m² | 5階 | 80.12m² | 4LDK | 築13年 |
| 2013/04 | 成約2,190万円 | 27万円/m² | 2階 | 80.17m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/10 | 成約2,580万円 | 31万円/m² | 6階 | 80.69m² | 3LDK | 築5年 |
| 2006/07 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 2階 | 76.14m² | 3LDK | 築5年 |
| 2006/03 | 成約1,990万円 | 30万円/m² | 1階 | 64.73m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2026/02
- オススメジェイパークヒルズ聖蹟桜ケ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/07
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,590万円 | 36万円/m² | 2階 | 70.73m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 3階 | 73.28m² | 2SLDK | レクセルマンション多摩永山 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約2,488万円 | 39万円/m² | 3階 | 62.80m² | 3LDK | モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ | 築27年 |
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| 2026/02 | 成約2,340万円 | 34万円/m² | 3階 | 68.68m² | 3LDK | 聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1,750万円 | 25万円/m² | 3階 | 68.68m² | 3LDK | 聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 39万円/m² | 6階 | 88.97m² | 3LDK | 聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,470万円 | 35万円/m² | 1階 | 68.68m² | 3LDK | 聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション | 築24年 |
| 2024/07 | 成約2,180万円 | 35万円/m² | 6階 | 62.04m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 | 築26年 |
| 2023/11 | 成約2,460万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.73m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイパークヒルズ聖蹟桜ケ丘資産性スコア
3.28
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ケ丘の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパークヒルズ聖蹟桜ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,921万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ケ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパークヒルズ聖蹟桜ケ丘マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3京王永山
周辺エリアの過去10年間の平均増減率が18.5%に対し、京王永山駅の中古マンション価格は8.9%の上昇にとどまっているので、資産性の面ではやや物足りなさも感じます。
資産性
4小田急永山
京王永山駅周辺の中古マンションは直近3年間で価格が上昇傾向にあり、売却タイミングを見極めやすいです。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ケ丘マンション概要
このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパークヒルズ聖蹟桜ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市連光寺2丁目2-64 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.72㎡〜90.07㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.72m² | 1,921万円 | 2,412万円 |
| 3LDK | 75.81m² | 2,934万円 | 4,296万円 |
| 4LDK | 80.12m² | 3,041万円 | 5,078万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。