モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.12m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.12m²
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モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘資産性スコア
3.32
モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,270万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
聖蹟桜ヶ丘
5駅周辺は商業施設が多く買い物や外食に困らず、近くに学校や幼稚園も多いので子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の人も親切で、幅広い年齢層が暮らしているので安心感があります。
交通の利便性
中河原
2南武線との乗り換えがうまくいかないと、1駅のために15分も待つことがあり、乗り継ぎはやや不便です。
多摩市の口コミ
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘マンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市関戸3丁目11-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.12㎡〜69.12㎡ |
| 新築時価格 | 2987万円〜4862万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)サンワビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.12m² | 3,266万円 | 4,424万円 |
モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘売買履歴
- 2023/02
- 成約2,970万円42万円/m2
- 69.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2018/07
- 成約2,460万円34万円/m2
- 70.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2017/09
- 成約2,390万円34万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2010/09
- 成約2,480万円35万円/m2
- 70.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2006/10
- 成約2,400万円34万円/m2
- 68.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 1階 | 69.12m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/07 | 成約2,460万円 | 34万円/m2 | 2階 | 70.54m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/09 | 成約2,390万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.21m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/09 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.54m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/10 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 3階 | 68.69m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,470万円44万円/m2
- 78.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘
- 2025/06
- 成約3,420万円54万円/m2
- 62.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- ライオンズシティ聖蹟桜ケ丘
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 成約2,290万円37万円/m2
- 61.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- エステ・スクエア多摩永山
- 2024/01
- 2023/11
- 成約3,360万円46万円/m2
- 72.05m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ライオンズシティ聖蹟桜ケ丘
- 2023/09
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 44万円/m2 | 4階 | 78.74m² | 3LDK | プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,420万円 | 54万円/m2 | 1階 | 62.80m² | 3LDK | ライオンズシティ聖蹟桜ケ丘 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約5,450万円 | 69万円/m2 | 7階 | 78.08m² | 3LDK | フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約3,988万円 | 53万円/m2 | 5階 | 74.33m² | 3LDK | アルシオン聖蹟桜ヶ丘 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 6階 | 64.00m² | 3LDK | 多摩・永山ガーデンハウス | 築28年 |
| 2024/06 | 成約2,290万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.48m² | 3LDK | エステ・スクエア多摩永山 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約5,890万円 | 72万円/m2 | 4階 | 81.40m² | 3LDK | フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約3,360万円 | 46万円/m2 | 6階 | 72.05m² | 3LDK | ライオンズシティ聖蹟桜ケ丘 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約4,680万円 | 64万円/m2 | 6階 | 73.02m² | 3LDK | フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘 | 築20年 |
| 2023/04 | 成約3,340万円 | 44万円/m2 | 5階 | 74.33m² | 3LDK | アルシオン聖蹟桜ヶ丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘
2,699万円- 3LDK
- 68.49m²
- 8階/13階建