4,083万円〜6,425万円
坪単価269万円/坪〜287万円/坪
最終更新2025年12月16日
コニファーコート・ロワジール部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,020万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 102 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 103 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 104 | 5,841万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 105 | 5,953万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 201 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 202 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 60.38m² | - |
| 203 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 204 | 5,921万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 205 | 5,754万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 206 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 207 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 58.53m² | - |
| 301 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 302 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 303 | 6,171万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 304 | 5,926万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 305 | 5,759万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 306 | 6,081万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 307 | 5,056万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 58.53m² | - |
| 401 | 6,050万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 402 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 403 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 404 | 5,896万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 405 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 406 | 4,083万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 47.56m² | - |
| 501 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 502 | 6,082万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 503 | 5,839万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 504 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 66.35m² | - |
| 601 | 6,425万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 78.10m² | - |
| 602 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 61.25m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,020万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 2LDK
- 60.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 71.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,841万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 68.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,953万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 69.67m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,074万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,240万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 60.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,165万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 71.17m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,921万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 68.42m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,754万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 66.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...コニファーコート・ロワジール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
コニファーコート・ロワジール販売中・賃貸の物件（0件）
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コニファーコート・ロワジール売買履歴
- 2024/03
- 2019/12
- 2019/04
- 2018/04
- 2008/03
- 2007/12
- 2006/04
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 1階 | 71.17m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2018/04 | 成約3,200万円 | 67万円/m² | 4階 | 47.56m² | 1LDK | 築14年 |
| 2008/03 | 成約3,800万円 | 55万円/m² | 1階 | 68.42m² | 3LDK | 築4年 |
| 2007/12 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 2階 | 66.57m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2006/04 | 成約3,990万円 | 58万円/m² | 5階 | 68.42m² | 3LDK | 築2年 |
| 2003/08 | 新築4,300万円 | 64万円/m² | 5階 | 66.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメコニファーコート・ロワジールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,470万円 | 141万円/m² | 6階 | 66.84m² | 2LDK | レフィーズ大塚 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,380万円 | 117万円/m² | 3階 | 37.20m² | 1R | Kist大塚 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億1,600万円 | 133万円/m² | 11階 | 87.00m² | 3LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| オススメ | コニファーコート・ロワジールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億1,100万円 | 128万円/m² | 5階 | 86.22m² | 3LDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億480万円 | 111万円/m² | 3階 | 94.35m² | 3LDK | 朝日メトロステージ西巣鴨 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,440万円 | 108万円/m² | 2階 | 68.35m² | 1SLDK | パークホームズ西巣鴨 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約9,180万円 | 137万円/m² | 8階 | 66.70m² | 2LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億円 | 114万円/m² | 12階 | 87.00m² | 3LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,930万円 | 88万円/m² | 9階 | 21.75m² | 1K | ヴェルト西巣鴨 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1,570万円 | 62万円/m² | 2階 | 25.09m² | 1K | パレステュディオ西巣鴨 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コニファーコート・ロワジール資産性スコア
4.43上位5%
コニファーコート・ロワジールの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コニファーコート・ロワジールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コニファーコート・ロワジール価格推移と将来予測
参考相場価格
6,020万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 85.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
想定売買価格
コニファーコート・ロワジール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コニファーコート・ロワジールマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2巣鴨新田
駅周辺は昔ながらの住宅街で、子育て世帯が多い分、近所付き合いが濃くて少し面倒に感じることもあります。
交通の利便性
5庚申塚
都電荒川線は日中でも6～7分間隔で運行していて、朝の通勤ラッシュ時も待ち時間が少なくて助かります。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コニファーコート・ロワジールマンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
コニファーコート・ロワジール詳細情報
基本情報
| 建物名 | コニファーコート・ロワジール（こにふぁーこーと・ろわじーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目29-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.56㎡〜78.1㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：30000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コニファーコート・ロワジール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.56m² | 4,083万円 | 4,043万円 |
| 2LDK | 60.38m² | 5,111万円 | 6,042万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 6,035万円 | 7,906万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション西巣鴨駅前
4,999万円- 1LDK
- 41.57m²
- 7階/13階建
コニファーコート・ロワジールの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。