コニファーコート・ロワジール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,903万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 102 | 5,901万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 103 | 7,049万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 104 | 6,537万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 105 | 6,665万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 201 | 6,954万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 202 | 5,924万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 60.38m² | - |
| 203 | 7,058万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 204 | 6,714万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 205 | 6,529万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 206 | 6,916万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 207 | 5,659万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 58.53m² | - |
| 301 | 6,975万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 302 | 5,924万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 303 | 7,105万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 304 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 305 | 6,545万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 306 | 6,935万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 307 | 5,708万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 58.53m² | - |
| 401 | 6,962万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 402 | 5,916万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 403 | 7,066万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 404 | 6,722万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 405 | 6,840万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 406 | 4,638万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 47.56m² | - |
| 501 | 7,364万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 502 | 7,140万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 503 | 6,684万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 504 | 6,541万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 66.35m² | - |
| 601 | 7,707万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 78.10m² | - |
| 602 | 5,925万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 61.25m² | - |
- 参考相場価格
- 6,903万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,901万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 2LDK
- 60.38m²
- -
- 参考相場価格
- 7,049万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 71.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,537万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 68.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,665万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 69.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,954万円
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- -
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- 新築時価格
- 3,960万円
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- -
- 参考相場価格
- 6,529万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 66.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...コニファーコート・ロワジール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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コニファーコート・ロワジール売買履歴
- 2024/03
- 2019/12
- 2019/04
- 2018/04
- 2008/03
- 2007/12
- 2006/04
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約5,100万円 | 71万円/m² | 1階 | 71.17m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2018/04 | 成約3,180万円 | 66万円/m² | 4階 | 47.56m² | 1LDK | 築14年 |
| 2008/03 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 1階 | 68.42m² | 3LDK | 築4年 |
| 2007/12 | 成約4,000万円 | 60万円/m² | 2階 | 66.57m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2006/04 | 成約3,970万円 | 58万円/m² | 5階 | 68.42m² | 3LDK | 築2年 |
| 2003/08 | 新築4,300万円 | 64万円/m² | 5階 | 66.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,180万円 | 118万円/m² | 3階 | 69.20m² | 2LDK | レフィーズ大塚 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約9,490万円 | 141万円/m² | 6階 | 66.84m² | 2LDK | レフィーズ大塚 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,390万円 | 118万円/m² | 3階 | 37.20m² | 1R | Kist大塚 | 築21年 |
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| 2025/11 | 成約1億1,600万円 | 133万円/m² | 11階 | 87.00m² | 3LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億1,300万円 | 131万円/m² | 5階 | 86.22m² | 3LDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億480万円 | 111万円/m² | 3階 | 94.35m² | 3LDK | 朝日メトロステージ西巣鴨 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,450万円 | 108万円/m² | 2階 | 68.35m² | 1SLDK | パークホームズ西巣鴨 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約9,180万円 | 137万円/m² | 8階 | 66.70m² | 2LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億円 | 114万円/m² | 12階 | 87.00m² | 3LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,910万円 | 87万円/m² | 9階 | 21.75m² | 1K | ヴェルト西巣鴨 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コニファーコート・ロワジール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コニファーコート・ロワジール価格推移と将来予測
参考相場価格
6,903万円333万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 98.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コニファーコート・ロワジールマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5巣鴨新田
巣鴨新田駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で約9％、2025年の公示地価は約12％上昇しています。
治安
4庚申塚
巣鴨や池袋に比べて治安は全体的に良い方だと思います。夜も静かで落ち着いた雰囲気です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コニファーコート・ロワジールマンション概要
コニファーコート・ロワジールは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
コニファーコート・ロワジール詳細情報
基本情報
| 建物名 | コニファーコート・ロワジール（こにふぁーこーと・ろわじーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目29-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.56㎡〜78.1㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：30000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コニファーコート・ロワジール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.56m² | 4,638万円 | 5,057万円 |
| 2LDK | 60.38m² | 5,908万円 | 7,205万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 6,909万円 | 9,401万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.46m²
- 5階/13階建
コニファーコート・ロワジールの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。