コニファーコート・ロワジール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コニファーコート・ロワジール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 102 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 103 | 6,148万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 104 | 5,841万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 105 | 5,946万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 201 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 202 | 5,224万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 60.38m² | - |
| 203 | 6,170万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 204 | 5,927万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 205 | 5,765万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 206 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 207 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 58.53m² | - |
| 301 | 6,062万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 302 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 303 | 6,153万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 304 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 305 | 5,748万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 306 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 307 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 58.53m² | - |
| 401 | 6,023万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 402 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 403 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 404 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 405 | 5,976万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 406 | 4,088万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 47.56m² | - |
| 501 | 6,174万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 502 | 6,043万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 503 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 504 | 5,643万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 66.35m² | - |
| 601 | 6,343万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 78.10m² | - |
| 602 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 61.25m² | - |
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 2LDK
- 60.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,148万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 71.17m²
- -
- 参考相場価格
- 5,841万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 68.42m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 69.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,079万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,224万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 60.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,170万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 71.17m²
- -
- 参考相場価格
- 5,927万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 68.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,765万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 66.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コニファーコート・ロワジール販売中・賃貸の物件（0件）
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コニファーコート・ロワジール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コニファーコート・ロワジール価格推移と将来予測
参考相場価格
6,060万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コニファーコート・ロワジールマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
巣鴨新田
5豊島区は保育園の待機児童ゼロが続いていて、巣鴨新田駅周辺も認可保育園が複数あるので、共働きでも安心して子育てできる環境だと思います。駅近くの西巣鴨さくらそう保育園は朝早くから夜まで開いていて...
医療・福祉
庚申塚
4庚申塚駅周辺のクリニックは清潔感があり、待合室もきれいで気持ちよく利用できます。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コニファーコート・ロワジールマンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩5分の距離にあるコニファーコート・ロワジール、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
コニファーコート・ロワジール詳細情報
基本情報
| 建物名 | コニファーコート・ロワジール（こにふぁーこーと・ろわじーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目29-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.56㎡〜78.1㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：30000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コニファーコート・ロワジール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.56m² | 4,088万円 | 3,945万円 |
| 2LDK | 60.38m² | 5,098万円 | 5,829万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 6,033万円 | 7,735万円 |
コニファーコート・ロワジール売買履歴
- 2008/03
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円179〜197万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2018/04
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円205〜230万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2019/04
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円231〜249万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,540万円〜1億540万円363〜401万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
グランドメゾン西巣鴨現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円278〜315万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
ヴェルト西巣鴨現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円194〜226万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
パレステュディオ西巣鴨現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西巣鴨の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.76m²
- 8階/11階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。