3,990万円〜6,203万円
坪単価266万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年11月04日
コニファーコート・ロワジール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コニファーコート・ロワジール部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 102 | 5,063万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 103 | 5,994万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 104 | 5,710万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 105 | 5,818万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 201 | 5,931万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 202 | 5,103万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 60.38m² | - |
| 203 | 6,020万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 204 | 5,787万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 205 | 5,625万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 206 | 5,932万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 207 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 58.53m² | - |
| 301 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 302 | 5,080万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 303 | 6,009万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 304 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 305 | 5,614万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 306 | 5,921万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 307 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 58.53m² | - |
| 401 | 5,881万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 402 | 5,045万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 403 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 404 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 405 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 406 | 3,990万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 47.56m² | - |
| 501 | 6,030万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 502 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 503 | 5,675万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 504 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 66.35m² | - |
| 601 | 6,203万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 78.10m² | - |
| 602 | 4,840万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 61.25m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,901万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 2LDK
- 60.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,994万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 71.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 68.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,818万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 69.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,931万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 60.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,020万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 71.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,787万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 68.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,625万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 66.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コニファーコート・ロワジール販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コニファーコート・ロワジール資産性スコア
4.39上位5%
コニファーコート・ロワジールの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コニファーコート・ロワジールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コニファーコート・ロワジール価格推移と将来予測
参考相場価格
5,901万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
想定売買価格
コニファーコート・ロワジール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コニファーコート・ロワジールマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
巣鴨新田
5過去10年で地価が約32％上昇していて、資産性の高さを感じます。
交通の利便性
庚申塚
5都電荒川線は日中でも6～7分間隔で運行していて、朝の通勤ラッシュ時も待ち時間が少なくて助かります。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コニファーコート・ロワジールマンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
コニファーコート・ロワジール詳細情報
基本情報
| 建物名 | コニファーコート・ロワジール（こにふぁーこーと・ろわじーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目29-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.56㎡〜78.1㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：30000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コニファーコート・ロワジール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.56m² | 3,990万円 | 3,965万円 |
| 2LDK | 60.38m² | 4,982万円 | 5,859万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 5,891万円 | 7,791万円 |
コニファーコート・ロワジール売買履歴
- 2024/03
- 2019/12
- 2019/04
- 2018/04
- 2008/03
- 2007/12
- 2006/04
- 2003/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約6,320万円 | 88万円/m2 | 1階 | 71.17m² | 2SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約5,360万円 | 75万円/m2 | 4階 | 71.17m² | 2SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約5,100万円 | 71万円/m2 | 1階 | 71.17m² | 2SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約3,180万円 | 66万円/m2 | 4階 | 47.56m² | 1LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/03 | 成約3,900万円 | 57万円/m2 | 1階 | 68.42m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/12 | 成約4,000万円 | 60万円/m2 | 2階 | 66.57m² | 2SLDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/04 | 成約3,970万円 | 58万円/m2 | 5階 | 68.42m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 新築4,300万円 | 64万円/m2 | 5階 | 66.35m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメコニファーコート・ロワジールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,460万円 | 109万円/m2 | 2階 | 68.35m² | 1SLDK | パークホームズ西巣鴨 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約9,180万円 | 137万円/m2 | 8階 | 66.70m² | 2LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億円 | 114万円/m2 | 12階 | 87.00m² | 3LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| オススメ | コニファーコート・ロワジールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 88万円/m2 | 9階 | 21.75m² | 1K | ヴェルト西巣鴨 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1,580万円 | 62万円/m2 | 2階 | 25.09m² | 1K | パレステュディオ西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約8,840万円 | 114万円/m2 | 7階 | 77.04m² | 2LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約6,270万円 | 112万円/m2 | 2階 | 55.51m² | 2LDK | ルネコーディス西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,700万円 | 108万円/m2 | 10階 | 71.07m² | 3LDK | シャリエ西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,890万円 | 106万円/m2 | 14階 | 55.51m² | 1LDK | ルネコーディス西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約7,280万円 | 110万円/m2 | 1階 | 65.91m² | 3LDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西巣鴨の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェルドミール西巣鴨
5,800万円- 2LDK
- 60.76m²
- 8階/11階建
コニファーコート・ロワジールの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。