8,038万円〜1億4,145万円
坪単価 400万円/坪〜430万円/坪
想定賃料 23万円〜37.2万円/月
3.2%〜3.5%
最終更新2026年07月01日
リリーベル高円寺スクエア
杉並区・高円寺駅 徒歩3分・築22年
8,038万円〜1億4,145万円
坪単価 400万円/坪〜430万円/坪
想定賃料 23万円〜37.2万円/月
3.2%〜3.5%
上位3%
4.57最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
リリーベル高円寺スクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リリーベル高円寺スクエア部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,492万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 24.6万円/月 3.5% | 2LDK | 70.02m² 南 |
| 302 | 8,038万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 23万円/月 3.4% | 2LDK | 65.60m² 南 |
| 303 | 8,077万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 23.4万円/月 3.5% | 2LDK | 66.73m² 南 |
| 304 | 8,052万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 23.3万円/月 3.5% | 1LDK | 66.41m² 南 |
| 305 | 9,673万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 27.8万円/月 3.5% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 401 | 8,784万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 24.6万円/月 3.4% | 2LDK | 70.02m² 南 |
| 402 | 8,217万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 23万円/月 3.4% | 2LDK | 65.60m² 南 |
| 403 | 8,350万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 23.4万円/月 3.4% | 2LDK | 66.73m² 南 |
| 404 | 8,321万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 23.4万円/月 3.4% | 1LDK | 66.41m² 南 |
| 405 | 9,846万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 28万円/月 3.4% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 501 | 8,878万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 24.8万円/月 3.4% | 2LDK | 70.02m² 南 |
| 502 | 8,310万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 23.1万円/月 3.3% | 2LDK | 65.60m² 南 |
| 503 | 8,448万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 23.6万円/月 3.4% | 2LDK | 66.73m² 南 |
| 504 | 8,416万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 23.5万円/月 3.4% | 1LDK | 66.41m² 南 |
| 505 | 9,954万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 28.2万円/月 3.4% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 601 | 1億433万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 28.5万円/月 3.3% | 3LDK | 80.27m² 南 |
| 603 | 8,474万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 23.4万円/月 3.3% | 1LDK | 66.41m² 南 |
| 604 | 1億14万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 28.1万円/月 3.4% | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 702 | 1億3,191万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 34.8万円/月 3.2% | 3LDK | 103.09m² 南 |
| 703 | 1億3,104万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 34.6万円/月 3.2% | 3LDK | 102.35m² 南 |
| 704 | 1億4,145万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 37.2万円/月 3.2% | 4LDK | 110.41m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 8,492万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 70.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,038万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 65.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,077万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 66.73m²
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,052万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 66.41m²
- 南
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- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 9,673万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 78.61m²
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,784万円
- 新築時価格
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- 3.4%
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- 70.02m²
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402
- 参考相場価格
- 8,217万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 65.60m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 8,350万円
- 新築時価格
- 4,720万円
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- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 66.73m²
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- 新築時価格
- 4,740万円
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- 3.4%
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
リリーベル高円寺スクエア販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リリーベル高円寺スクエア売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/01
- 2019/07
- 2019/06
- 2018/10
- 2016/06
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約5,470万円 | 81万円/m² | 3階 | 66.73m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2018/10 | 成約5,600万円 | 85万円/m² | 3階 | 65.60m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/06 | 成約5,600万円 | 84万円/m² | 3階 | 66.41m² | 2LDK | 築12年 |
| 2003/08 | 新築8,380万円 | 75万円/m² | 7階 | 110.41m² | 4LDK | -- |
| 2003/08 | 新築7,660万円 | 74万円/m² | 7階 | 102.35m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築7,690万円 | 74万円/m² | 7階 | 103.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメリリーベル高円寺スクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,800万円 | 163万円/m² | 3階 | 59.78m² | 2LDK | エスタシオン高円寺 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約8,700万円 | 136万円/m² | 6階 | 63.73m² | 2LDK | エスタシオン高円寺 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約8,000万円 | 133万円/m² | 1階 | 60.02m² | 1LDK | アールブラン高円寺 | 築19年 |
| オススメ | リリーベル高円寺スクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,456万円 | 124万円/m² | 3階 | 59.78m² | 2LDK | エスタシオン高円寺 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,570万円 | 104万円/m² | 3階 | 34.03m² | 1DK | デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 122万円/m² | 2階 | 30.24m² | 2K | デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約4,190万円 | 127万円/m² | 2階 | 32.87m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺II | 築16年 |
| 2024/07 | 成約8,588万円 | 146万円/m² | 8階 | 58.52m² | 2LDK | エスタシオン高円寺 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,100万円 | 102万円/m² | 4階 | 30.24m² | 1DK | デュオステージ高円寺 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,070万円 | 95万円/m² | 4階 | 21.58m² | 1K | パークウェル高円寺弐番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リリーベル高円寺スクエア販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億5,550万円 | 126万円/m² | 7階 | 123.02m² | 2LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億5,550万円リフォーム履歴あり | 126万円/m² | 7階 | 123.02m² | 2SLDK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億5,550万円リフォーム履歴あり | 126万円/m² | 7階 | 123.02m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億5,550万円 | 126万円/m² | 7階 | 123.02m² | 2SLDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リリーベル高円寺スクエア賃貸履歴
- 2019/10
- 23.9万円/月
- 66.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 23.9万円/月 | 3階 | 66.73m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リリーベル高円寺スクエア資産性スコア
4.57上位3%
リリーベル高円寺スクエアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リリーベル高円寺スクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リリーベル高円寺スクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
8,492万円270万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 121.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m²
想定売買価格
リリーベル高円寺スクエア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リリーベル高円寺スクエアマンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5高円寺
高円寺駅周辺の土地価格は過去10年で約79%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も上昇が予想されているので、将来的な資産価値を重視する人には魅力的です。
自然環境
4新高円寺
新高円寺公園は奥が広く、明るい雰囲気の公園です。若い木が多いので日差しが差し込み、子どもたちが元気に遊んでいます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リリーベル高円寺スクエアマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線高円寺駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いためどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
リリーベル高円寺スクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | リリーベル高円寺スクエア（リリーベルこうえんじスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.6㎡〜110.41㎡ |
| 新築時価格 | 4370万円〜8380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜430万円/坪 |
| 想定賃料 | 23万円〜37.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リリーベル高円寺スクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 66.41m² | 8,368万円 | 4,781万円 |
| 2LDK | 66.73m² | 8,350万円 | 7,148万円 |
| 3LDK | 78.61m² | 1億14万円 | 9,470万円 |
| 4LDK | 110.41m² | 1億4,145万円 | 1億1,436万円 |
周辺にあるマンション
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高円寺北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
イニシア中野
9,490万円- 2LDK
- 60.36m²
- 2階/6階建
リリーベル高円寺スクエアの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。