7,248万円〜1億2,723万円
坪単価364万円/坪〜384万円/坪
最終更新2025年10月21日
リリーベル高円寺スクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リリーベル高円寺スクエア部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,741万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 70.02m² | 南 |
| 302 | 7,248万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 65.60m² | 南 |
| 303 | 7,372万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 66.73m² | 南 |
| 304 | 7,323万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 66.41m² | 南 |
| 305 | 8,676万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 401 | 7,860万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 70.02m² | 南 |
| 402 | 7,357万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 65.60m² | 南 |
| 403 | 7,485万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 66.73m² | 南 |
| 404 | 7,434万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 1LDK | 66.41m² | 南 |
| 405 | 8,813万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 501 | 7,971万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 70.02m² | 南 |
| 502 | 7,460万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 65.60m² | 南 |
| 503 | 7,589万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 66.73m² | 南 |
| 504 | 7,538万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 1LDK | 66.41m² | 南 |
| 505 | 8,935万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 601 | 9,234万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 80.27m² | 南 |
| 603 | 7,598万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 1LDK | 66.41m² | 南 |
| 604 | 9,002万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 702 | 1億1,961万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 103.09m² | 南 |
| 703 | 1億1,877万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 3LDK | 102.35m² | 南 |
| 704 | 1億2,723万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 4LDK | 110.41m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 7,741万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 2LDK
- 70.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,248万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 65.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,372万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 2LDK
- 66.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,323万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 1LDK
- 66.41m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 8,676万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 3LDK
- 78.61m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,860万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 2LDK
- 70.02m²
- 南
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- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 7,357万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 2LDK
- 65.60m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 7,485万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 2LDK
- 66.73m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 7,434万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 1LDK
- 66.41m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 8,813万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 78.61m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リリーベル高円寺スクエア販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リリーベル高円寺スクエア資産性スコア
4.65上位3%
リリーベル高円寺スクエアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リリーベル高円寺スクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リリーベル高円寺スクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,741万円95万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 110.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
リリーベル高円寺スクエア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リリーベル高円寺スクエアマンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
高円寺
2高円寺駅周辺は病院が多いですが、人気のクリニックは混雑していることがあり、待ち時間が長くなることもあるので、急ぎのときは少し不便に感じます。
防災・安全性
新高円寺
2新高円寺駅周辺は大通り沿いの騒音や排気ガスが気になることがあります。娯楽施設が少なく、夜は少し寂しい印象を受けることもあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リリーベル高円寺スクエアマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線高円寺駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
リリーベル高円寺スクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | リリーベル高円寺スクエア（リリーベルこうえんじスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.6㎡〜110.41㎡ |
| 新築時価格 | 4370万円〜8380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リリーベル高円寺スクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 66.41m² | 7,486万円 | 4,076万円 |
| 2LDK | 66.73m² | 7,485万円 | 5,915万円 |
| 3LDK | 78.61m² | 9,002万円 | 7,886万円 |
| 4LDK | 110.41m² | 1億2,723万円 | 9,813万円 |
リリーベル高円寺スクエア売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/01
- 2019/07
- 2019/06
- 2018/10
- 2016/06
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約8,390万円 | 125万円/m2 | 6階 | 66.73m² | 1R | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約5,460万円 | 81万円/m2 | 4階 | 66.73m² | 2SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約5,470万円 | 81万円/m2 | 3階 | 66.73m² | 1SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約5,600万円 | 85万円/m2 | 3階 | 65.60m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/06 | 成約5,600万円 | 84万円/m2 | 3階 | 66.41m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 新築8,380万円 | 75万円/m2 | 7階 | 110.41m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 新築7,660万円 | 74万円/m2 | 7階 | 102.35m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 新築7,690万円 | 74万円/m2 | 7階 | 103.09m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/05
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- 2023/11
- 2023/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,456万円 | 124万円/m2 | 3階 | 59.78m² | 2LDK | エスタシオン高円寺 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 122万円/m2 | 2階 | 30.24m² | 2K | 日神デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約4,170万円 | 126万円/m2 | 2階 | 32.87m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺II | 築16年 |
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| 2024/07 | 成約8,588万円 | 146万円/m2 | 8階 | 58.52m² | 2LDK | エスタシオン高円寺 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,000万円 | 99万円/m2 | 4階 | 30.24m² | 1DK | デュオステージ高円寺 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,090万円 | 96万円/m2 | 4階 | 21.58m² | 1K | パークウェル高円寺弐番館 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約6,180万円 | 113万円/m2 | 3階 | 54.66m² | 1SLDK | イニシア中野 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約5,990万円 | 107万円/m2 | 2階 | 55.66m² | 1LDK | エスタシオン高円寺 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約6,870万円 | 113万円/m2 | 4階 | 60.36m² | 2LDK | イニシア中野 | 築14年 |
| 2023/06 | 成約6,480万円 | 126万円/m2 | 4階 | 51.32m² | 2LDK | アールブラン高円寺 | 築17年 |
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