2,410万円〜3,456万円
坪単価252万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年11月04日
デュオステージ荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ荻窪部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 31.45m² | - |
| 102 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 35.37m² | - |
| 103 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 35.37m² | - |
| 104 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 35.37m² | - |
| 105 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 35.37m² | - |
| 106 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 35.37m² | - |
| 107 | 3,087万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 40.42m² | - |
| 201 | 2,840万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1R | 35.59m² | - |
| 202 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1R | 38.00m² | - |
| 203 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1R | 34.47m² | - |
| 204 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 31.45m² | - |
| 205 | 2,825万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 35.37m² | - |
| 206 | 2,825万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 35.37m² | - |
| 207 | 2,825万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 35.37m² | - |
| 208 | 2,825万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 35.37m² | - |
| 209 | 2,825万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 35.37m² | - |
| 210 | 3,217万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 40.42m² | - |
| 301 | 2,893万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1R | 35.59m² | - |
| 302 | 3,082万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1R | 38.00m² | - |
| 303 | 2,803万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1R | 34.47m² | - |
| 304 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 31.45m² | - |
| 305 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 36.35m² | - |
| 306 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 36.35m² | - |
| 307 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 36.35m² | - |
| 308 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 36.35m² | - |
| 309 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 36.35m² | - |
| 310 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 40.42m² | - |
| 401 | 2,937万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1R | 35.59m² | - |
| 402 | 3,128万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1R | 38.00m² | - |
| 403 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1R | 34.47m² | - |
| 404 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 31.45m² | - |
| 405 | 2,995万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 36.35m² | - |
| 406 | 2,995万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 36.35m² | - |
| 407 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 31.80m² | - |
| 408 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 31.80m² | - |
| 409 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 31.80m² | - |
| 410 | 2,959万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 35.87m² | - |
| 501 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 41.64m² | - |
| 502 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 32.47m² | - |
| 503 | 3,152万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1R | 37.83m² | - |
| 504 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1R | 32.03m² | - |
| 505 | 3,212万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 38.70m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 31.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 35.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 35.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 35.37m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 35.37m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 35.37m²
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- 3,130万円
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- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- 3,040万円
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- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1R
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- 参考相場価格
- 2,750万円
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デュオステージ荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ荻窪資産性スコア
4.18上位15%
デュオステージ荻窪の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオステージ荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,410万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 76.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m²
想定売買価格
デュオステージ荻窪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ荻窪マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2荻窪
荻窪駅周辺は飲食店が多いですが、夜遅くまで営業しているお店は少なめです。深夜に食事をしたいときは少し不便に感じることがあります。
交通の利便性
5西荻窪
中央線沿線の駅にしては混雑が少なく、都内には15〜20分で着くので通勤や通学にとても便利です。吉祥寺や新宿、渋谷、東京へのアクセスも良いので、移動が多い人には助かります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
デュオステージ荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
デュオステージ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ荻窪（デュオステージおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区天沼3丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.45㎡〜41.64㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：22000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.59m² | 2,893万円 | 1,612万円 |
| 1K | 35.37m² | 2,825万円 | 1,830万円 |
| 1DK | 32.47m² | 2,726万円 | 2,536万円 |
| 1LDK | 40.17m² | 3,334万円 | 3,918万円 |
デュオステージ荻窪売買履歴
- 2021/11
- 2017/12
- 2016/07
- 2014/12
- 2014/04
- 2012/11
- 2012/11
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約3,000万円 | 82万円/m² | 4階 | 36.35m² | 1K | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約2,370万円 | 65万円/m² | 3階 | 36.35m² | 1K | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約2,900万円 | 79万円/m² | 3階 | 36.35m² | 1K | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/12 | 成約2,200万円 | 54万円/m² | 1階 | 40.42m² | 1K | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 成約1,840万円 | 52万円/m² | 1階 | 35.37m² | 1K | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/11 | 成約2,290万円 | 66万円/m² | 2階 | 34.47m² | 1K | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/11 | 成約2,150万円 | 62万円/m² | 2階 | 34.47m² | 1R | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/06 | 成約3,380万円 | 81万円/m² | 5階 | 41.63m² | 1LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 成約5,500万円54万円/m²
- 100.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- 2025/03
- 成約5,600万円55万円/m²
- 100.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- オススメデュオステージ荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約5,980万円59万円/m²
- 100.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- 2024/02
- 2023/03
- 2022/11
- 成約5,020万円50万円/m²
- 98.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- 2022/11
- 2022/10
- 成約5,300万円54万円/m²
- 97.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- 2022/07
- 成約5,750万円57万円/m²
- 100.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- セボンフォンテーヌ荻窪
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,400万円 | 73万円/m² | 2階 | 46.48m² | 1LDK | レクシオシティ荻窪 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 54万円/m² | 1階 | 100.20m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 55万円/m² | 1階 | 100.20m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築22年 |
| オススメ | デュオステージ荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 59万円/m² | 1階 | 100.20m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,500万円 | 95万円/m² | 5階 | 47.15m² | 1LDK | プラネ荻窪 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約4,660万円 | 108万円/m² | 3階 | 42.82m² | 1LDK | プラネ荻窪 | 築19年 |
| 2022/11 | 成約5,020万円 | 50万円/m² | 1階 | 98.60m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築20年 |
| 2022/11 | 成約4,140万円 | 131万円/m² | 7階 | 31.59m² | 1LDK | エクセリア荻窪 | 築19年 |
| 2022/10 | 成約5,300万円 | 54万円/m² | 1階 | 97.97m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約5,750万円 | 57万円/m² | 1階 | 100.20m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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パラシオン荻窪
3,099万円- 1LDK
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。