吉祥寺パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
吉祥寺パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.56m² | - |
| 1階 | 3,745万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.79m² | 南東 |
| 2階 | 4,745万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.56m² | 南東 |
| 3階 | 4,821万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.56m² | 南東 |
| 4階 | 4,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.56m² | - |
| 5階 | 4,119万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.79m² | 南東 |
| 5階 | 4,894万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.15m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.56m²
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- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
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- 76.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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吉祥寺パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉祥寺パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,564万円163万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉祥寺パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は公園や児童館が近くにあり、子どもを遊ばせる場所に困らないので子育てしやすいと感じています。
子育て環境
武蔵関
5武蔵関駅周辺は広々とした武蔵関公園があり、自然の中で子どもがのびのび遊べる環境が整っています。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
吉祥寺パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でRC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。
吉祥寺パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区立野町10-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.79㎡〜76.56㎡ |
| 新築時価格 | 4140万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉祥寺パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.79m² | 3,932万円 | 5,552万円 |
| 3LDK | 76.56m² | 4,821万円 | 6,994万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,848万円〜7,248万円267〜283万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズガーデン吉祥寺現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円258〜278万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ライオンズガーデン吉祥寺現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,580万円〜6,980万円222〜235万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
吉祥寺北パークホームズ現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 51.94m²
- 1階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。