吉祥寺パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
吉祥寺パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.56m² | - |
| 1階 | 4,483万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.79m² | 南東 |
| 2階 | 5,562万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.56m² | 南東 |
| 3階 | 5,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.56m² | 南東 |
| 4階 | 5,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.56m² | - |
| 5階 | 4,550万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.79m² | 南東 |
| 5階 | 5,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.15m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.56m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,564万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,550万円
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- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.15m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
吉祥寺パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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吉祥寺パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉祥寺パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,495万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉祥寺パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は昔から住んでいるご年配の方も多く、街全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、何かあった時もすぐに頼れるので安心感があります。学生も多く、夜でも人通りが絶えないため...
治安
武蔵関
4景色が綺麗で、新宿から武蔵関駅まで20分ほどで着きます。駅周辺は落ち着いていて安心して暮らせる雰囲気です。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
吉祥寺パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。
吉祥寺パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区立野町10-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.79㎡〜76.56㎡ |
| 新築時価格 | 4140万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉祥寺パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.79m² | 4,516万円 | 5,657万円 |
| 3LDK | 76.56m² | 5,562万円 | 7,204万円 |
吉祥寺パーク・ホームズ売買履歴
- 2023/01
- 成約5,690万円74万円/m2
- 76.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2015/08
- 成約5,200万円63万円/m2
- 82.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2014/08
- 成約3,370万円53万円/m2
- 62.79m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2013/11
- 成約3,800万円51万円/m2
- 74.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2009/11
- 成約4,500万円58万円/m2
- 76.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2008/02
- 成約4,270万円57万円/m2
- 74.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2007/02
- 成約4,160万円56万円/m2
- 74.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2003/06
- 成約3,950万円55万円/m2
- 71.50m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約5,690万円 | 74万円/m2 | 3階 | 76.56m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/08 | 成約5,200万円 | 63万円/m2 | 3階 | 82.47m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/08 | 成約3,370万円 | 53万円/m2 | 3階 | 62.79m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/11 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 1階 | 74.45m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/11 | 成約4,500万円 | 58万円/m2 | 2階 | 76.56m² | 3LDK | 築10年 |
| 2008/02 | 成約4,270万円 | 57万円/m2 | 4階 | 74.15m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/02 | 成約4,160万円 | 56万円/m2 | 4階 | 74.15m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/06 | 成約3,950万円 | 55万円/m2 | 4階 | 71.50m² | 3SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/01
- 成約6,760万円68万円/m2
- 98.17m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
- 吉祥寺北パークホームズ
- 2024/10
- 成約5,300万円66万円/m2
- 79.19m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 吉祥寺北パークホームズ
- 2024/06
- 成約7,800万円79万円/m2
- 98.17m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
- 吉祥寺北パークホームズ
- 2023/05
- 2023/02
- 成約5,590万円72万円/m2
- 77.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 吉祥寺北パークホームズ
- 2023/01
- 2022/02
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,098万円 | 83万円/m2 | 2階 | 84.75m² | 4LDK | ライオンズガーデン吉祥寺 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約5,470万円 | 81万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 3LDK | ライオンズガーデン吉祥寺 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約6,760万円 | 68万円/m2 | 2階 | 98.17m² | 4LDK | 吉祥寺北パークホームズ | 築27年 |
| 2024/10 | 成約5,300万円 | 66万円/m2 | 1階 | 79.19m² | 3LDK | 吉祥寺北パークホームズ | 築26年 |
| 2024/06 | 成約7,800万円 | 79万円/m2 | 1階 | 98.17m² | 4LDK | 吉祥寺北パークホームズ | 築26年 |
| 2023/05 | 成約5,290万円 | 78万円/m2 | 7階 | 67.72m² | 2LDK | カルム吉祥寺ミューグランデ | 築23年 |
| 2023/02 | 成約5,590万円 | 72万円/m2 | 3階 | 77.53m² | 3LDK | 吉祥寺北パークホームズ | 築25年 |
| 2023/01 | 成約6,100万円 | 64万円/m2 | 8階 | 94.42m² | 4LDK | カルム吉祥寺ミューグランデ | 築23年 |
| 2022/02 | 成約4,360万円 | 58万円/m2 | 3階 | 74.31m² | 3LDK | ユニオンパレス吉祥寺北弐番館 | 築26年 |
| 2021/06 | 成約4,990万円 | 70万円/m2 | 3階 | 70.68m² | 3LDK | ライオンズガーデン吉祥寺 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
立野町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.29m²
- 1階/3階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。