パストラルマンションM3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パストラルマンションM3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.23m² | 西 |
| 1階 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.22m² | - |
| 1階 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.21m² | 南 |
| 1階 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.55m² | 西 |
| 2階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.22m² | - |
| 2階 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.79m² | 南 |
| 2階 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.22m² | 南 |
| 3階 | 4,021万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.90m² | 南 |
| 3階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.22m² | - |
| 3階 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.70m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.22m²
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- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,554万円
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- 1,534万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.90m²
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- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,639万円
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- -
- 2K
- 30.70m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パストラルマンションM3販売中・賃貸の物件（0件）
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パストラルマンションM3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラルマンションM3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,467万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラルマンションM3マンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
永福町
5永福町駅の土地価格は2024年時点で坪単価285万円で、1年前に比べて30％以上も上昇しており、駅近物件の取引が増えています。
防災・安全性
西永福
5西永福駅周辺は治安が良く、駅前には交番があるので安心して暮らせます。夜も静かで、騒音トラブルが少ないのが嬉しいです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パストラルマンションM3マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線永福町駅より徒歩2分の距離にあり、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。
パストラルマンションM3詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラルマンションM3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福1丁目44-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.21㎡〜46.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラルマンションM3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.22m² | 1,513万円 | 1,908万円 |
| 2K | 30.7m² | 2,639万円 | 2,355万円 |
| 2DK | 46.9m² | 4,021万円 | 3,096万円 |
パストラルマンションM3売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.68m²
- 2階/7階建
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杉並区のマンション
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