1億1,216万円〜1億5,984万円
坪単価324万円/坪〜333万円/坪
最終更新2025年08月18日
マークス代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マークス代沢部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億5,561万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 158.61m² | - |
| 1階 | 1億1,216万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 114.40m² | 南 |
| 2階 | 1億5,984万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 158.61m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1億5,561万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 158.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1億1,216万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 114.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1億5,984万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 158.61m²
- -
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マークス代沢資産性スコア
4.47上位5%
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マークス代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,561万円140万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 98.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m2
想定売買価格
マークス代沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
マークス代沢マンション概要
このマンションは京王井の頭線池ノ上駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
マークス代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | マークス代沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 114.4㎡〜158.61㎡ |
| 新築時価格 | 9800万円〜17300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)タケツーライフサービスコーポ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マークス代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SDK | 158.61m² | 1億5,772万円 | 1億5,772万円 |
| 3LDK | 114.4m² | 1億1,216万円 | 1億621万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 8,180万円〜8,680万円369〜392万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
エクラン世田谷代沢現在築28年 - 2023/06
- 売出価格
- 1億6,920万円〜1億7,920万円514〜545万円/坪
- 103〜115m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ファミールグラン代沢現在築26年 - 2023/04
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円332〜351万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
エクラン世田谷代沢現在築28年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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