クレッセント中馬込3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレッセント中馬込3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.60m² | 南 |
| 2階 | 5,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.45m² | - |
| 3階 | 5,549万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.25m² | 南東 |
| 3階 | 5,170万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.45m² | - |
| 3階 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.80m² | - |
| 4階 | 5,897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.81m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 54.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,170万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,897万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレッセント中馬込3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント中馬込3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,827万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント中馬込3マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
馬込
5都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。
治安
長原
5駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、女性の一人歩きでも不安を感じませんでした。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント中馬込3マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
クレッセント中馬込3詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント中馬込3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中馬込1丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.8㎡〜78.81㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜6120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント中馬込3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 54.6m² | 3,827万円 | 3,377万円 |
| 2LDK | 50.8m² | 3,748万円 | 4,787万円 |
| 3LDK | 71.85m² | 5,359万円 | 6,590万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/02
- 2021/05
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/10
- 2018/12
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約5,200万円 | 67万円/m2 | 2階 | 77.43m² | 3LDK | マイキャッスル中馬込ヒルズ | 築23年 |
| 2024/07 | 成約6,100万円 | 92万円/m2 | 6階 | 66.00m² | 3LDK | プライムコート中馬込山の手台 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約4,800万円 | 66万円/m2 | 1階 | 72.34m² | 2SLDK | クレッセント中馬込2 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約4,970万円 | 78万円/m2 | 7階 | 63.40m² | 3LDK | エンゼルブレッサ馬込台 | 築21年 |
| 2021/05 | 成約5,000万円 | 75万円/m2 | 3階 | 66.50m² | 2SLDK | プライムコート中馬込山の手台 | 築22年 |
| 2020/02 | 成約4,260万円 | 64万円/m2 | 3階 | 65.88m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ馬込台 | 築17年 |
| 2020/01 | 成約1,650万円 | 86万円/m2 | 3階 | 19.08m² | 1K | ルーブル中馬込壱番館 | 築18年 |
| 2019/10 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 1階 | 76.60m² | 3LDK | マイキャッスル中馬込ヒルズ | 築18年 |
| 2018/12 | 成約2,300万円 | 66万円/m2 | 4階 | 34.45m² | 2K | 日神パレステージ馬込 | 築24年 |
| 2018/10 | 成約1,680万円 | 52万円/m2 | 1階 | 31.73m² | 2DK | シティオ馬込 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 3階/5階建
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。