ルーブル中馬込壱番館

大田区・馬込駅 徒歩5分・築23年

4.21上位15%
1,595万円〜2,215万円
坪単価273万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年02月04日
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ルーブル中馬込壱番館

大田区・馬込駅 徒歩5分・築23年

1,595万円〜2,215万円
273万円/坪〜286万円/坪
上位15%
4.21
最終更新
2025年02月04日

ルーブル中馬込壱番館部屋別の参考相場価格

17部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,637万円価格を確認する1,760万円1K19.08-
2021,637万円価格を確認する1,760万円1K19.08-
2031,637万円価格を確認する1,760万円1K19.08-
2041,637万円価格を確認する1,760万円1K19.08-
2051,637万円価格を確認する1,760万円1K19.08-
2061,637万円価格を確認する1,760万円1K19.08-
2071,637万円価格を確認する1,760万円1K19.08-
2081,637万円価格を確認する1,760万円1K19.08-
2091,778万円価格を確認する1,790万円1K21.00-
2101,632万円価格を確認する1,760万円1K19.08-
2111,632万円価格を確認する1,760万円1K19.08-
2121,632万円価格を確認する1,760万円1K19.08-
2131,632万円価格を確認する1,760万円1K19.08-
2141,632万円価格を確認する1,760万円1K19.08-
2151,701万円価格を確認する1,760万円1K19.83-
2161,702万円価格を確認する1,760万円1K19.83-
2171,702万円価格を確認する1,760万円1K19.83-
201
参考相場価格
1,637万円
新築時価格
1,760万円
  • 1K
  • 19.08
  • -
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参考相場価格
1,637万円
新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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参考相場価格
1,637万円
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参考相場価格
1,637万円
新築時価格
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参考相場価格
1,637万円
新築時価格
1,760万円
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参考相場価格
1,778万円
新築時価格
1,790万円
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参考相場価格
1,632万円
新築時価格
1,760万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルーブル中馬込壱番館資産性スコア

4.21
上位15%
ルーブル中馬込壱番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ルーブル中馬込壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル中馬込壱番館居住エリアの評価

ルーブル中馬込壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル中馬込壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築23年

新築時価格

1,760万円-123万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル中馬込壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,637万円2万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ルーブル中馬込壱番館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ルーブル中馬込壱番館マンション概要

ルーブル中馬込壱番館は都営浅草線馬込駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。

ルーブル中馬込壱番館詳細情報

基本情報

建物名ルーブル中馬込壱番館(ルーブルなかまごめいちばんかん)
住所東京都大田区中馬込1丁目13-9
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)5階建(63部屋)
建築構造PC造
専有面積19.08㎡〜26.5㎡
新築時価格1680万円〜2090万円
参考相場価格
  • 1K:1595万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水4.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園小鳩ナーサリースクール中馬込 (認可)他
保育園を見る
学区馬込第三小学校
貝塚中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※120000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東光マンションセンター
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル中馬込壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
馬込駅
平均
1K19.08m²1,642万円1,901万円

ルーブル中馬込壱番館売買履歴

  • 2020/01
    売出価格
    1,480万円〜1,720万円257〜298万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 3階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはルーブル中馬込壱番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。