TKフラッツ田園調布アネックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
TKフラッツ田園調布アネックス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.67m² | - |
| 1階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.11m² | 南東 |
| 2階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.67m² | - |
| 4階 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.67m² | - |
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
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- 1R
- 31.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
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- 1R
- 30.67m²
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- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
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- 1R
- 30.67m²
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部屋別の参考相場価格とは
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TKフラッツ田園調布アネックス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TKフラッツ田園調布アネックス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,501万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TKフラッツ田園調布アネックスマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
多摩川
5田園調布小学校が徒歩8分ほどの距離にあり、教育熱心な保護者が多い地域なので、学校の評判も良いです。中学校も徒歩圏内で、進学塾や習い事の施設も豊富です。
資産性
沼部
3沼部駅の地価は周辺エリアの平均増減率と比べると伸び率は控えめですが、安定した資産性があると思います。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TKフラッツ田園調布アネックスマンション概要
こちらのマンションは東急東横線多摩川駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。
TKフラッツ田園調布アネックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | TKフラッツ田園調布アネックス |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.67㎡〜31.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TKフラッツ田園調布アネックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.67m² | 2,602万円 | 1,437万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円264〜286万円/坪
- 51〜57m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築30年
セザールシティ田園調布現在築30年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,719万円〜9,219万円371〜392万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
田園調布ヒルズ現在築28年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円286〜303万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
田園調布ヒルズ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1K
- 28.83m²
- 4階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。