田園調布パーク・マンション
大田区・多摩川駅 徒歩5分・築28年
2026年05月11日
田園調布パーク・マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
田園調布パーク・マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億4,151万円 | 価格を確認する | - | 28万円/月 | 3SLDK | 118.24m² 南 |
| 1階 | 1億4,696万円 | 価格を確認する | - | 29.8万円/月 | 2SLDK | 122.57m² - |
| 1階 | 1億5,800万円 | 価格を確認する | - | 33.6万円/月 | 1SLDK | 131.74m² 南 |
| 1階 | 1億4,656万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 | 2SLDK | 122.23m² 西 |
| 2階 | 1億5,234万円 | 価格を確認する | - | 30.7万円/月 | 2SLDK | 126.86m² 南西 |
| 2階 | 9,833万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 2LDK | 82.29m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1億4,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28万円/月
- 3SLDK
- 118.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 2SLDK
- 122.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 1SLDK
- 131.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 2SLDK
- 122.23m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1億5,234万円
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- -
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 2SLDK
- 126.86m²
- 南西
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- 9,833万円
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- -
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- 20.7万円/月
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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田園調布パーク・マンション売買履歴
- 2024/09
- 2023/07
- 2019/10
- 2016/11
- 2016/09
- 2015/03
- 2013/12
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約1億600万円 | 100万円/m² | 3階 | 105.11m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2016/11 | 成約1億2,300万円 | 104万円/m² | 2階 | 118.24m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2016/09 | 成約8,400万円 | 102万円/m² | 3階 | 82.29m² | 2LDK | 築18年 |
| 2015/03 | 成約9,860万円 | 80万円/m² | 1階 | 122.23m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2013/12 | 成約8,000万円 | 79万円/m² | 2階 | 101.12m² | 2LDK | 築15年 |
| 2011/09 | 成約8,700万円 | 82万円/m² | 1階 | 105.42m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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- 2026/03
- 2025/10
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/07
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,400万円 | 170万円/m² | 3階 | 78.70m² | 2SLDK | ディアナコート田園調布 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約1億670万円 | 128万円/m² | 5階 | 83.23m² | 2LDK | ディアナコート田園調布 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 74万円/m² | 1階 | 80.85m² | 2SLDK | DECOR | 築23年 |
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| 2025/05 | 成約8,000万円 | 97万円/m² | 7階 | 82.36m² | 2LDK | 田園調布ヒルズ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 82万円/m² | 3階 | 54.32m² | 2SLDK | セザールシティ田園調布 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約4,790万円 | 69万円/m² | 1階 | 69.06m² | 2LDK | アークステージ田園調布 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約8,909万円 | 114万円/m² | 1階 | 77.87m² | 3LDK | 田園調布ヒルズ | 築27年 |
| 2024/08 | 成約7,000万円 | 89万円/m² | 3階 | 77.87m² | 3LDK | 田園調布ヒルズ | 築27年 |
| 2023/07 | 成約2億2,000万円 | 141万円/m² | 4階 | 155.34m² | 4LDK | グランドメゾン田園調布 | 築24年 |
| 2022/11 | 成約5,470万円 | 92万円/m² | 4階 | 59.16m² | 2LDK | ベルメゾン田園調布一丁目 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...田園調布パーク・マンション賃貸履歴
- 2020/12
- 41万円/月
- 126.86m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- 2020/11
- 45.4万円/月
- 126.86m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- 2020/06
- 48万円/月
- 126.86m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- 2017/02
- 45万円/月
- 131.74m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 41万円/月 | 2階 | 126.86m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2020/11 | 45.4万円/月 | 2階 | 126.86m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2020/06 | 48万円/月 | 2階 | 126.86m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2017/02 | 45万円/月 | 1階 | 131.74m² | 1SLDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...田園調布パーク・マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園調布パーク・マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,151万円701万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 119.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園調布パーク・マンションマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2多摩川
高級住宅地の付近に住んでいたせいか、近隣には立派すぎる家が多く、赴任用アパートは少し寂しい感じがしました。
治安
3田園調布
駅周辺は治安が良いですが、駅前の人通りが少ない時間帯はやや寂しい雰囲気になることもあります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田園調布パーク・マンションマンション概要
東急東横線多摩川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、3階建て総戸数23戸のマンションです。
田園調布パーク・マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園調布パーク・マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布2丁目26-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.29㎡〜131.74㎡ |
| 新築時価格 | 9100万円〜35300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜397万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.7万円〜33.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田園調布パーク・マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 131.74m² | 1億5,800万円 | 6,485万円 |
| 2LDK | 82.29m² | 9,833万円 | 6,037万円 |
| 2SLDK | 122.57m² | 1億4,696万円 | 6,782万円 |
| 3SLDK | 118.24m² | 1億4,151万円 | 8,344万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
田園調布パーク・マンションの駅、市区町村、学区を知る
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。