デュオ・スカーラ蒲田

大田区・蒲田駅 徒歩4分・築22年

4.41上位5%
液状化注意
2,694万円〜4,681万円
坪単価279万円/坪〜302万円/坪
最終更新2025年10月06日
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デュオ・スカーラ蒲田

大田区・蒲田駅 徒歩4分・築22年

2,694万円〜4,681万円
279万円/坪〜302万円/坪
上位5%
4.41
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

デュオ・スカーラ蒲田部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,176万円価格を確認する2,580万円1R34.93-
2023,238万円価格を確認する2,610万円1DK35.50-
2033,191万円価格を確認する2,530万円1DK34.95-
2043,424万円価格を確認する2,750万円1LDK37.80-
3013,156万円価格を確認する2,620万円1R34.93-
3023,220万円価格を確認する2,640万円1DK35.50-
3033,172万円価格を確認する2,580万円1DK34.95-
3043,414万円価格を確認する2,780万円1LDK37.80-
4013,129万円価格を確認する2,650万円1R34.93-
4023,192万円価格を確認する2,670万円1DK35.50-
4033,145万円価格を確認する2,610万円1DK34.95-
4043,390万円価格を確認する2,810万円1LDK37.80-
5013,091万円価格を確認する2,700万円1R34.93-
5023,153万円価格を確認する2,700万円1DK35.50-
5033,106万円価格を確認する2,640万円1DK34.95-
5043,349万円価格を確認する2,840万円1LDK37.80-
6013,048万円価格を確認する2,730万円1R34.93-
6023,110万円価格を確認する2,780万円1DK35.50-
6033,064万円価格を確認する2,670万円1DK34.95-
6043,304万円価格を確認する2,870万円1LDK37.80-
7013,022万円価格を確認する2,760万円1R34.93-
7023,081万円価格を確認する2,810万円1DK35.50-
7033,036万円価格を確認する2,700万円1DK34.95-
7043,274万円価格を確認する2,900万円1LDK37.80-
8012,694万円価格を確認する2,550万円1R31.27-
8022,983万円価格を確認する2,790万円1DK34.57-
8032,866万円価格を確認する2,600万円1DK33.23-
8042,886万円価格を確認する2,620万円1R33.55-
9014,681万円価格を確認する4,360万円2LDK55.42-
9024,551万円価格を確認する3,980万円2LDK53.28-
10013,446万円価格を確認する3,250万円1DK40.42-
10023,035万円価格を確認する2,890万円1DK35.76-
201
参考相場価格
3,176万円
新築時価格
2,580万円
  • 1R
  • 34.93
  • -
202
参考相場価格
3,238万円
新築時価格
2,610万円
  • 1DK
  • 35.50
  • -
203
参考相場価格
3,191万円
新築時価格
2,530万円
  • 1DK
  • 34.95
  • -
204
参考相場価格
3,424万円
新築時価格
2,750万円
  • 1LDK
  • 37.80
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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301
参考相場価格
3,156万円
新築時価格
2,620万円
  • 1R
  • 34.93
  • -
302
参考相場価格
3,220万円
新築時価格
2,640万円
  • 1DK
  • 35.50
  • -
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303
参考相場価格
3,172万円
新築時価格
2,580万円
  • 1DK
  • 34.95
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参考相場価格
3,414万円
新築時価格
2,780万円
  • 1LDK
  • 37.80
  • -
401
参考相場価格
3,129万円
新築時価格
2,650万円
  • 1R
  • 34.93
  • -
402
参考相場価格
3,192万円
新築時価格
2,670万円
  • 1DK
  • 35.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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デュオ・スカーラ蒲田資産性スコア

4.41
上位5%
デュオ・スカーラ蒲田の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
デュオ・スカーラ蒲田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオ・スカーラ蒲田居住エリアの評価

デュオ・スカーラ蒲田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオ・スカーラ蒲田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築22年

新築時価格

2,580万円+596万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオ・スカーラ蒲田価格推移と将来予測

参考相場価格

3,176万円4万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
デュオ・スカーラ蒲田201の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオ・スカーラ蒲田マンションの口コミ・評判(328件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    蒲田

    5

    最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺の商業施設もどんどん新しくなっていて、住んでいても活気を感じます。

  • 資産性

    京急蒲田

    3

    再開発や新路線の影響で資産価値が高まっている一方、今後の市況や開発計画の進捗によっては価格が下がるリスクもあるので、慎重な判断が必要だと感じます。

大田区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

  • 教育環境

    5

    公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

デュオ・スカーラ蒲田マンション概要

JR京浜東北・根岸線蒲田駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数32戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

デュオ・スカーラ蒲田詳細情報

基本情報

建物名デュオ・スカーラ蒲田(デュオ・スカーラかまた)
住所東京都大田区蒲田5丁目31-3
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)10階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積31.27㎡〜55.42㎡
新築時価格2530万円〜4360万円
参考相場価格
  • 1R:2694万円〜(31m²〜)
  • 1DK:2866万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:3274万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:4551万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価279万円/坪〜302万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ユニバース・ナーサリー蒲田 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区蒲田小学校
蒲田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※127000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオ・スカーラ蒲田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蒲田駅
平均
1R34.93m²3,069万円1,575万円
1DK35.23m²3,127万円2,344万円
1LDK37.8m²3,369万円3,545万円
2LDK54.35m²4,616万円4,996万円

デュオ・スカーラ蒲田売買履歴

  • 2025/01
    成約3,500万100万円/m2
    • 34.93m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築21
  • 2024/08
    成約3,250万91万円/m2
    • 35.50m²
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築21
  • 2021/06
    成約4,240万76万円/m2
    • 55.42m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築17
  • 2018/07
    成約2,800万80万円/m2
    • 34.95m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2018/07
    成約2,450万70万円/m2
    • 34.95m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2017/04
    成約2,200万61万円/m2
    • 35.50m²
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築13
  • 2017/03
    成約2,585万72万円/m2
    • 35.50m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2015/02
    成約2,400万68万円/m2
    • 34.95m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2014/02
    成約2,240万62万円/m2
    • 35.76m²
    • 1DK
    • 10階
    • 当時築10
  • 2012/08
    成約2,160万61万円/m2
    • 34.93m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/01成約3,500万100万円/m22階34.93m²1R築21年
2024/08成約3,250万91万円/m27階35.50m²1DK築21年
2021/06成約4,240万76万円/m29階55.42m²2LDK築17年
2018/07成約2,800万80万円/m26階34.95m²1DK築14年
2018/07成約2,450万70万円/m24階34.95m²1DK築14年
2017/04成約2,200万61万円/m27階35.50m²1DK築13年
2017/03成約2,585万72万円/m23階35.50m²1DK築13年
2015/02成約2,400万68万円/m26階34.95m²1DK築11年
2014/02成約2,240万62万円/m210階35.76m²1DK築10年
2012/08成約2,160万61万円/m27階34.93m²1R築9年
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デュオ・スカーラ蒲田
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約9,250万110万円/m25階83.65m²2SLDKパークタワー東京フロント築21年
2025/07成約2,560万115万円/m215階22.20m²1K東京蒲田スクエアタワー築17年
2025/07成約4,487万111万円/m26階40.35m²1LDKコスモヴィータ蒲田アイリススクエア築18年
2025/05成約2,480万111万円/m23階22.20m²1K東京蒲田スクエアタワー築17年
2025/04成約8,280万117万円/m210階70.30m²2LDKイニシア蒲田築17年
2025/03成約2,500万115万円/m212階21.56m²1Kリクレイシア蒲田築18年
2025/03成約9,990万124万円/m26階80.08m²3LDKル・サンクアイリスタワー築19年
2025/01成約3,860万126万円/m210階30.53m²1DKデュオ・スカーラ蒲田II築21年
2025/01成約4,500万81万円/m29階55.45m²2DKプラティーノ蒲田ウィングフロント築19年
2024/11成約3,480万90万円/m211階38.63m²1DKプリムローズ蒲田センタープレイス<青山メインランド>築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはデュオ・スカーラ蒲田

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

蒲田駅のマンション

蒲田駅は東京都大田区にあり、JR京浜東北線と東急池上線、多摩川線が乗り入れています。また、近くには京急蒲田駅もあり、空港へのアクセスが良いことに加え、駅ビルのアトレや東口商店街など日々のお買い物にも便利なエリアです。駅前は居酒屋やラーメン屋などが多く下町のようなノスタルジックな雰囲気が漂っています。駅から離れると低層マンションが多い、落ち着いた住宅地が広がっています。

その他の最寄り駅: