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ガラ・シティ大崎

品川区・大崎駅 徒歩4分・築22年

4.26上位10%
1,898万円〜2,359万円
坪単価299万円/坪〜313万円/坪
最終更新2025年12月16日
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ガラ・シティ大崎

品川区・大崎駅 徒歩4分・築22年

1,898万円〜2,359万円
299万円/坪〜313万円/坪
上位10%
4.26
最終更新
2025年12月16日
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ガラ・シティ大崎資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ガラ・シティ大崎部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,898万円価格を確認する1,980万円1K21.00m²-
1021,898万円価格を確認する1,990万円1K21.00m²-
2011,935万円価格を確認する2,070万円1K20.88m²-
2021,935万円価格を確認する2,050万円1K20.88m²-
2031,935万円価格を確認する2,050万円1K20.88m²-
2041,947万円価格を確認する2,070万円1K21.00m²-
2051,947万円価格を確認する2,070万円1K21.00m²-
2061,915万円価格を確認する2,050万円1K20.66m²-
2072,324万円価格を確認する2,360万円1K25.26m²-
3011,944万円価格を確認する2,090万円1K20.88m²-
3021,944万円価格を確認する2,070万円1K20.88m²-
3031,944万円価格を確認する2,070万円1K20.88m²-
3041,955万円価格を確認する2,090万円1K21.00m²-
3051,955万円価格を確認する2,090万円1K21.00m²-
3061,923万円価格を確認する2,070万円1K20.66m²-
3072,335万円価格を確認する2,380万円1K25.26m²-
4011,945万円価格を確認する2,110万円1K20.88m²-
4021,945万円価格を確認する2,090万円1K20.88m²-
4031,945万円価格を確認する2,090万円1K20.88m²-
4041,956万円価格を確認する2,110万円1K21.00m²-
4051,956万円価格を確認する2,110万円1K21.00m²-
4061,925万円価格を確認する2,090万円1K20.66m²-
4072,336万円価格を確認する2,400万円1K25.26m²-
5011,956万円価格を確認する2,130万円1K20.88m²-
5021,956万円価格を確認する2,110万円1K20.88m²-
5031,956万円価格を確認する2,110万円1K20.88m²-
5041,967万円価格を確認する2,130万円1K21.00m²-
5051,967万円価格を確認する2,130万円1K21.00m²-
5061,935万円価格を確認する2,110万円1K20.66m²-
5072,349万円価格を確認する2,420万円1K25.26m²-
6011,963万円価格を確認する2,150万円1K20.88m²-
6021,963万円価格を確認する2,130万円1K20.88m²-
6031,963万円価格を確認する2,130万円1K20.88m²-
6041,974万円価格を確認する2,150万円1K21.00m²-
6051,974万円価格を確認する2,150万円1K21.00m²-
6061,942万円価格を確認する2,130万円1K20.66m²-
6072,359万円価格を確認する2,440万円1K25.26m²-
7011,987万円価格を確認する2,200万円1K21.00m²-
7021,983万円価格を確認する2,170万円1K21.00m²-
7032,100万円価格を確認する2,260万円1K22.30m²-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1,898万円
新築時価格
1,980万円
  • 1K
  • 21.00m²
  • -
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参考相場価格
1,898万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
1,935万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,090万円
  • 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ガラ・シティ大崎売買履歴

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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2016/07成約2,115万円101万円/m²5階20.88m²1K築12年
2012/10成約1,660万円82万円/m²4階20.08m²1R築9年
2012/09成約1,700万円81万円/m²4階20.88m²1R築9年
2012/08成約1,555万円74万円/m²2階20.88m²1K築9年
2010/12成約1,740万円83万円/m²5階20.88m²1K築7年
2010/03成約1,910万円75万円/m²2階25.26m²1K築6年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約7,970万円140万円/m²2階56.83m²2LDKBrillia Tower大崎築18年
2025/12成約6,200万円138万円/m²7階44.89m²1LDKBrillia Tower大崎築18年
2025/11成約2億5,760万円272万円/m²18階94.46m²3LDKル・サンク大崎シティタワー築18年
オススメ
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2025/09成約3,900万円114万円/m²1階34.08m²1DKベルス大崎百反坂築24年
2025/08成約8,470万円163万円/m²4階51.75m²1LDKパークハウスオー・タワー築19年
2025/08成約1億9,600万円215万円/m²20階90.83m²3LDKシティタワー大崎ステーションフロント築21年
2025/08成約1億5,500万円216万円/m²12階71.57m²2LDKル・サンク大崎シティタワー築18年
2025/08成約7,080万円163万円/m²4階43.34m²1LDKシティタワー大崎ステーションフロント築21年
2025/08成約7,454万円113万円/m²4階65.78m²2LDKBrillia Tower大崎築17年
2025/08成約1億4,190万円199万円/m²18階71.17m²2LDKパークハウスオー・タワー築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ガラ・シティ大崎資産性スコア

4.26
上位10%
ガラ・シティ大崎の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ガラ・シティ大崎の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガラ・シティ大崎居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガラ・シティ大崎新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築22年

新築時価格

1,980万円-82万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガラ・シティ大崎価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/12
1,898万円
25万円前年比

参考相場価格

1,898万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
90.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値
73.8万円/m²
想定売買価格
ガラ・シティ大崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガラ・シティ大崎マンションの口コミ・評判(325件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    大崎

    山手線や埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線が使えるので、都心やお台場、埼玉方面にも乗り換えなしで行けて本当に便利だと感じています。

  • 防災・安全性

    5

    新馬場

    駅近くは人通りが多く、夜でも安心して歩けます。警察や消防署も徒歩圏内にあり、治安面では心配が少ないです。

口コミをもっと見る（284件）

品川区の口コミ

  • 自然環境

    5

    品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。

  • 地域コミュニティ

    5

    品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ガラ・シティ大崎マンション概要

ガラ・シティ大崎 外観
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ＪＲ山手線大崎駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

ガラ・シティ大崎詳細情報

基本情報

建物名ガラ・シティ大崎（ガラ・シティおおさき）
住所東京都品川区大崎1丁目19-7
アクセス
築年数築22年
階建（総戸数）7階建（40部屋）
建築構造RC造
専有面積20.66㎡〜25.26㎡
新築時価格1980万円〜2440万円
参考相場価格
  • 1K：1898万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価299万円/坪〜313万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぽっぽランド おおさき （事業所内保育事業）他
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学区芳水小学校
大崎中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場4台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガラ・シティ大崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		大崎駅
平均
1K20.94m²1,955万円2,235万円
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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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東建東五反田マンション
東建東五反田マンション
2,300万円
  • 1R
  • 22.92m²
  • 10階/12階建

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

大崎駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

品川区の学区別マンション

小学校：

芳水小学校

中学校：

大崎中学校
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