550万円〜564万円
坪単価 89万円/坪〜92万円/坪
想定賃料 4.9万円〜5万円/月
最終更新2026年04月20日
レオパレスアムールA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスアムールA部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 551万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 1階 | 550万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 20.28m² 西 |
| 2階 | 563万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 20.28m² 西 |
| 2階 | 564万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 2階 | 563万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 20.28m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 20.28m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 20.28m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 20.28m²
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2階
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- 564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 20.28m²
- -
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2階
- 参考相場価格
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- 5万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- オススメレオパレスアムールAの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/07
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/08
- 2022/03
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 7階 | 73.02m² | 3LDK | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1,870万円 | 32万円/m² | 3階 | 57.45m² | 2SDK | ユーアイコーポ大宮指扇第2 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 33万円/m² | 5階 | 57.36m² | 2LDK | ユーアイコーポ大宮指扇第1 | 築28年 |
| オススメ | レオパレスアムールAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 8階 | 64.46m² | 2LDK | オーベル大宮指扇 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約2,540万円 | 33万円/m² | 9階 | 75.72m² | 3LDK | オーベル大宮指扇 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,650万円 | 23万円/m² | 6階 | 110.99m² | 4LDK | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 築25年 |
| 2023/10 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 3階 | 57.45m² | 3DK | ユーアイコーポ大宮指扇第2 | 築26年 |
| 2023/08 | 成約2,360万円 | 30万円/m² | 8階 | 76.26m² | 3LDK | オーベル大宮指扇 | 築28年 |
| 2022/03 | 成約1,970万円 | 24万円/m² | 3階 | 81.62m² | 2SLDK | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 築23年 |
| 2022/01 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 2階 | 74.16m² | 4LDK | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスアムールA資産性スコア
3.06
レオパレスアムールAの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスアムールAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスアムールA価格推移と将来予測
参考相場価格
551万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 27.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
レオパレスアムールA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスアムールAマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西大宮
大宮駅までわずか8分で着くので、都心へのアクセスがとても良いです。本数も多くて便利に感じます。
教育環境
4指扇
指扇中学校は駅近で通いやすく、兄妹で通っていても嫌がることなく欠席もなく登校できているので、安心して通わせられる学校だと思います。
さいたま市西区の口コミ
医療・福祉
5子どもや妊婦向けの助成金や補助制度が充実していて、経済的な負担が軽減されていると感じます。行政サービスの案内も分かりやすかったです。
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスアムールAマンション概要
ＪＲ川越線西大宮駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築27年で木造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
レオパレスアムールA詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスアムールA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3664 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスアムールA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 563万円 | 668万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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