1,578万円〜1,615万円
坪単価 90万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 8.6万円〜8.9万円/月
最終更新2026年06月08日
ユーアイコーポ大宮指扇第2
さいたま市西区・指扇駅 徒歩9分・築29年
1,578万円〜1,615万円
坪単価 90万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 8.6万円〜8.9万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ユーアイコーポ大宮指扇第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ユーアイコーポ大宮指扇第2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3DK | 57.45m² 南東 |
| 3階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3DK | 57.36m² 南東 |
| 4階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3DK | 57.45m² - |
| 7階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3DK | 57.45m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3DK
- 57.45m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3DK
- 57.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3DK
- 57.45m²
- -
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7階
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- -
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- 3DK
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ユーアイコーポ大宮指扇第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ユーアイコーポ大宮指扇第2売買履歴
- 2025/04
- 2023/10
- 2021/09
- 2021/01
- 2019/06
- 2017/03
- 2017/03
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約1,330万円 | 24万円/m² | 4階 | 53.80m² | 3DK | 築24年 |
| 2021/01 | 成約800万円 | 13万円/m² | 2階 | 57.36m² | 3DK | 築24年 |
| 2019/06 | 成約990万円 | 17万円/m² | 2階 | 57.45m² | 2SDK | 築22年 |
| 2017/03 | 成約900万円 | 15万円/m² | 3階 | 57.36m² | 3DK | 築20年 |
| 2017/03 | 成約1,020万円 | 17万円/m² | 2階 | 57.36m² | 3DK | 築20年 |
| 2016/01 | 成約950万円 | 16万円/m² | 3階 | 57.45m² | 3DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- オススメユーアイコーポ大宮指扇第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/03
- 2023/08
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 7階 | 73.02m² | 3LDK | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 33万円/m² | 5階 | 57.36m² | 2LDK | ユーアイコーポ大宮指扇第1 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 8階 | 64.46m² | 2LDK | オーベル大宮指扇 | 築29年 |
| オススメ | ユーアイコーポ大宮指扇第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約2,540万円 | 33万円/m² | 9階 | 75.72m² | 3LDK | オーベル大宮指扇 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,650万円 | 23万円/m² | 6階 | 110.99m² | 4LDK | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 築25年 |
| 2023/08 | 成約2,360万円 | 30万円/m² | 8階 | 76.26m² | 3LDK | オーベル大宮指扇 | 築28年 |
| 2022/03 | 成約1,970万円 | 24万円/m² | 3階 | 81.62m² | 2SLDK | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 築23年 |
| 2022/01 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 2階 | 74.16m² | 4LDK | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 築23年 |
| 2021/09 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 7階 | 64.46m² | 2LDK | オーベル大宮指扇 | 築26年 |
| 2021/08 | 成約1,125万円 | 19万円/m² | 6階 | 56.45m² | 2LDK | ユーアイコーポ大宮指扇第1 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユーアイコーポ大宮指扇第2販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1,990万円リフォーム履歴あり | 34万円/m² | 7階 | 57.45m² | 2LDK | 29年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ユーアイコーポ大宮指扇第2賃貸履歴
- 2025/02
- 7.5万円/月
- 57.45m²
- --
- 6階
- 当時築28年
- 2023/07
- 7.5万円/月
- -
- --
- 6階
- 当時築26年
- 2023/03
- 9万円/月
- -
- --
- 6階
- 当時築26年
- 2021/08
- 6.8万円/月
- 57.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2020/07
- 7.5万円/月
- 57.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 7.5万円/月 | 6階 | 57.45m² | -- | 築28年 |
| 2023/07 | 7.5万円/月 | 6階 | - | -- | 築26年 |
| 2023/03 | 9万円/月 | 6階 | - | -- | 築26年 |
| 2021/08 | 6.8万円/月 | 1階 | 57.0m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/07 | 7.5万円/月 | 1階 | 57.0m² | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ユーアイコーポ大宮指扇第2資産性スコア
3.06
ユーアイコーポ大宮指扇第2の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユーアイコーポ大宮指扇第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユーアイコーポ大宮指扇第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,578万円74万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ユーアイコーポ大宮指扇第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ユーアイコーポ大宮指扇第2マンション概要
このマンションはＪＲ川越線指扇駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。
ユーアイコーポ大宮指扇第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユーアイコーポ大宮指扇第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2822 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.36㎡〜57.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユーアイコーポ大宮指扇第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.45m² | 1,587万円 | 1,122万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ユーアイコーポ大宮指扇第二
1,580万円- 2SDK
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