シンシア牛込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シンシア牛込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.25m² | - |
| 201 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.17m² | - |
| 202 | 1,888万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 21.28m² | - |
| 203 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.12m² | - |
| 301 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 23.17m² | - |
| 302 | 1,893万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 21.28m² | - |
| 303 | 1,961万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.12m² | - |
| 401 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 23.17m² | - |
| 402 | 1,892万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1R | 21.28m² | - |
| 403 | 1,960万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.12m² | - |
| 501 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 23.17m² | - |
| 502 | 1,892万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 21.28m² | - |
| 503 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.12m² | - |
| 601 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 23.17m² | - |
| 602 | 1,884万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 21.28m² | - |
| 603 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.12m² | - |
| 701 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 23.17m² | - |
| 702 | 1,880万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1R | 21.28m² | - |
| 703 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.12m² | - |
| 801 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.17m² | - |
| 802 | 1,871万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 21.28m² | - |
| 803 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.12m² | - |
| 901 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 23.17m² | - |
| 902 | 1,862万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 21.28m² | - |
| 903 | 1,931万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.12m² | - |
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 23.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 23.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1R
- 21.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 22.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 23.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1,893万円
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- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 22.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 23.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1R
- 21.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 22.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
シンシア牛込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア牛込価格推移と将来予測
参考相場価格
2,023万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア牛込マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4新宿からのアクセスが良く、駅周辺にもスーパーやコンビニがあり住みやすいです。食事どころも充実しています。
アクセス
4通勤ラッシュ時でも満員にならないので、他の人と触れ合わないくらいの混み具合で快適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
牛込柳町
5駅周辺は昼夜問わず静かで、子育て世帯にも安心して住める雰囲気が整っていると感じます。
買い物・生活利便性
若松河田
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、大型商業施設が少ないので、ショッピングや娯楽を重視する人には物足りないかもしれません。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア牛込マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
シンシア牛込詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア牛込（シンシアうしごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区原町3丁目30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.28㎡〜23.25㎡ |
| 新築時価格 | 2130万円〜2370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア牛込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.28m² | 1,886万円 | 2,122万円 |
| 1K | 23.17m² | 2,016万円 | 2,289万円 |
シンシア牛込売買履歴
- 2021/08
- 成約1,790万円84万円/m2
- 21.28m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2021/05
- 成約2,080万円89万円/m2
- 23.17m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2020/12
- 成約1,740万円81万円/m2
- 21.25m²
- 1R
- 9階
- 当時築17年
- 2017/07
- 成約2,000万円86万円/m2
- 23.17m²
- 1K
- 6階
- 当時築13年
- 2017/04
- 成約1,600万円72万円/m2
- 22.12m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2016/06
- 成約1,640万円74万円/m2
- 22.12m²
- 1K
- 6階
- 当時築12年
- 2016/01
- 成約1,640万円74万円/m2
- 22.12m²
- 1K
- 8階
- 当時築12年
- 2015/01
- 成約1,600万円69万円/m2
- 23.17m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
- 2003/08
- 新築2,280万円103万円/m2
- 22.12m²
- 1K
- 9階 0
- 2003/08
- 新築2,260万円102万円/m2
- 22.12m²
- 1K
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約1,790万円 | 84万円/m2 | 5階 | 21.28m² | 1K | 築17年 |
| 2021/05 | 成約2,080万円 | 89万円/m2 | 5階 | 23.17m² | 1K | 築17年 |
| 2020/12 | 成約1,740万円 | 81万円/m2 | 9階 | 21.25m² | 1R | 築17年 |
| 2017/07 | 成約2,000万円 | 86万円/m2 | 6階 | 23.17m² | 1K | 築13年 |
| 2017/04 | 成約1,600万円 | 72万円/m2 | 4階 | 22.12m² | 1K | 築13年 |
| 2016/06 | 成約1,640万円 | 74万円/m2 | 6階 | 22.12m² | 1K | 築12年 |
| 2016/01 | 成約1,640万円 | 74万円/m2 | 8階 | 22.12m² | 1K | 築12年 |
| 2015/01 | 成約1,600万円 | 69万円/m2 | 6階 | 23.17m² | 1K | 築11年 |
| 2003/08 | 新築2,280万円 | 103万円/m2 | 9階 | 22.12m² | 1K | -- |
| 2003/08 | 新築2,260万円 | 102万円/m2 | 8階 | 22.12m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,760万円 | 134万円/m2 | 10階 | 64.92m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約7,590万円 | 126万円/m2 | 6階 | 60.13m² | 2LDK | スヴェニール早稲田夏目坂 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約9,200万円 | 152万円/m2 | 9階 | 60.17m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約5,200万円 | 108万円/m2 | 7階 | 47.94m² | 1LDK | スヴェニール早稲田夏目坂 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約5,770万円 | 120万円/m2 | 13階 | 47.76m² | 1LDK | グランディ市谷柳町 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約7,800万円 | 129万円/m2 | 8階 | 60.23m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約6,500万円 | 129万円/m2 | 6階 | 50.07m² | 2LDK | グランディ市谷柳町 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約7,700万円 | 127万円/m2 | 5階 | 60.17m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築21年 |
| 2023/03 | 成約6,060万円 | 100万円/m2 | 2階 | 60.17m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約6,480万円 | 129万円/m2 | 6階 | 50.07m² | 2LDK | グランディ市谷柳町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 30.01m²
- 6階/8階建
シンシア牛込の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。