シンシア牛込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シンシア牛込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.25m² | - |
| 201 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.17m² | - |
| 202 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 21.28m² | - |
| 203 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.12m² | - |
| 301 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 23.17m² | - |
| 302 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 21.28m² | - |
| 303 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.12m² | - |
| 401 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 23.17m² | - |
| 402 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1R | 21.28m² | - |
| 403 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.12m² | - |
| 501 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 23.17m² | - |
| 502 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 21.28m² | - |
| 503 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.12m² | - |
| 601 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 23.17m² | - |
| 602 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 21.28m² | - |
| 603 | 2,113万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.12m² | - |
| 701 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 23.17m² | - |
| 702 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1R | 21.28m² | - |
| 703 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.12m² | - |
| 801 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.17m² | - |
| 802 | 2,036万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 21.28m² | - |
| 803 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.12m² | - |
| 901 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 23.17m² | - |
| 902 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 21.28m² | - |
| 903 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.12m² | - |
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 23.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 23.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1R
- 21.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 22.12m²
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- 参考相場価格
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- 2,320万円
- 1K
- 23.17m²
- -
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- 2,050万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1R
- 21.28m²
- -
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- 2,118万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 22.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シンシア牛込売買履歴
- 2021/08
- 2021/05
- 2020/12
- 2017/07
- 2017/04
- 2016/06
- 2016/01
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約1,760万円 | 82万円/m² | 9階 | 21.25m² | 1R | 築17年 |
| 2017/07 | 成約1,900万円 | 82万円/m² | 6階 | 23.17m² | 1K | 築13年 |
| 2017/04 | 成約1,500万円 | 67万円/m² | 4階 | 22.12m² | 1K | 築13年 |
| 2016/06 | 成約1,660万円 | 75万円/m² | 6階 | 22.12m² | 1K | 築12年 |
| 2016/01 | 成約1,630万円 | 73万円/m² | 8階 | 22.12m² | 1K | 築12年 |
| 2015/01 | 成約1,500万円 | 64万円/m² | 6階 | 23.17m² | 1K | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/06
- オススメシンシア牛込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,268万円 | 124万円/m² | 2階 | 58.61m² | 1SLDK | スヴェニール早稲田夏目坂 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約8,750万円 | 134万円/m² | 10階 | 64.92m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約7,580万円 | 126万円/m² | 6階 | 60.13m² | 2LDK | スヴェニール早稲田夏目坂 | 築23年 |
| オススメ | シンシア牛込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約9,100万円 | 151万円/m² | 9階 | 60.17m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約5,100万円 | 106万円/m² | 7階 | 47.94m² | 1LDK | スヴェニール早稲田夏目坂 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約5,790万円 | 121万円/m² | 13階 | 47.76m² | 1LDK | グランディ市谷柳町 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約7,700万円 | 127万円/m² | 8階 | 60.23m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約6,400万円 | 127万円/m² | 6階 | 50.07m² | 2LDK | グランディ市谷柳町 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約7,900万円 | 131万円/m² | 5階 | 60.17m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築21年 |
| 2023/03 | 成約6,050万円 | 100万円/m² | 2階 | 60.17m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンシア牛込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア牛込価格推移と将来予測
参考相場価格
2,213万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 95.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 90.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア牛込マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4若松河田駅から近く、少し歩くとスーパーもあり立地は良いです。
周辺環境
4早稲田南児童館は広々としていて自由な雰囲気で子供と過ごしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3牛込柳町
新宿から10分ほどで到着できるのでアクセスはまあまあです。都心部への移動が楽なのは助かります。
子育て環境
2若松河田
大型の公園や商業施設が少ないので、子どもと遊ぶ場所や娯楽には工夫が必要だと感じます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア牛込マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
シンシア牛込詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア牛込（シンシアうしごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区原町3丁目30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.28㎡〜23.25㎡ |
| 新築時価格 | 2130万円〜2370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア牛込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.28m² | 2,045万円 | 2,382万円 |
| 1K | 23.17m² | 2,198万円 | 2,595万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.50m²
- 8階/11階建
シンシア牛込の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。